Cualquier cliente que se esté planteando contratar un nuevo préstamo hipotecario, o bien quiera ser capaz de entender su escritura de hipoteca y lo que implica, debería tener una bases teóricas y prácticas suficientes sobre el mundo hipotecario.
Pau A. Monserrat, CEO de Futur Finances y director editorial de iAhorro ha dirigido una completa Guía Hipotecaria que se puede descargar de forma totalmente gratuita mediante este enlace.
Esta guía de hipotecas viene a llenar un vacío en cuanto a formación financiera adaptada a los clientes de banco, que necesitan información útil y sencilla de entender para enfrentar con las mínimas garantías de éxito el proceso hipotecario.
El contenido está dividido en una parte de teoría básica y otra práctica, con información sobre multitud de temas importantes en materia hipotecaria, dando la información básica para que descifrar la escritura de préstamo hipotecaria, que siempre hay que leer unos días antes de ir a firmar ante notario y estar seguros de que lo entendemos todo.
En la guía se explica el derecho hipotecario fundamental, las bases de la escritura de compra-venta y de préstamo hipotecario, la voluntariedad para el banco de la dación en pago, los diferentes tipos de hipotecas que existen en España, los referenciales aplicables en las hipotecas a tipo variable, los diferentes sujetos hipotecarios y el riesgo que asumen (titulares principales, avalistas o hipotecantes no deudores), cómo saber si nos concederán la hipoteca y qué préstamo necesitamos, las cláusulas hipotecarias principales y las más peligrosas (por ejemplo la cláusula de suelo), los diferentes seguros y productos asociados que el banco puede querer que contratemos, la documentación que analiza la entidad financiera para aprobarnos la financiación o cómo comprara y seleccionar la mejor hipoteca según nuestro perfil y necesidades.
En definitiva, una profunda pero amena guía que nos permitirá evitar perder dinero y salud emocional a la hora de solicitar nuestra hipoteca.
