Los bancos han mostrado una notable inventiva para hacer más atractivos sus productos, y las hipotecas no han sido la excepción. Recientemente, y tras el aumento del euríbor más allá del 4%, las entidades bancarias han decidido renovar sus préstamos hipotecarios con el objetivo de atraer a nuevos clientes. En vista de las diversas alzas en los tipos de interés y la intensa competencia entre los bancos, una de las estrategias más rápidas para ampliar su alcance es la reducción de los costes hipotecarios. Esto implica la disminución de los tipos de interés en los préstamos destinados a la adquisición de viviendas.

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¿Cuándo bajará el Euribor? Durante los últimos tiempos, el comportamiento del Euribor ha sido un auténtico quebradero de cabeza para analistas y estudiosos del mercado hipotecario. Recordemos cómo, en la etapa de tasas en negativo, muchos visionarios auguraban que esta peculiar situación se extendería por años y años.

Sin ir más lejos, Gonzalo Cortázar, de Caixabank, auguraba un Euribor en terreno negativo hasta mediados del año 2030. «Lo que veíamos que era una irracionalidad hay que tomarlo como un dato estructural», afirmó el consejero delegado de Caixabank en un encuentro bancario organizado por KPMG y Expansión en octubre de 2020.

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El proceso de adquirir una hipoteca siempre entraña complejidades significativas. Se debe considerar la elección de una entidad bancaria, la obtención de la documentación requerida, la selección de vinculaciones y la gestión del consecuente papeleo. De esta forma, el intermediario hipotecario Hipoo ha querido, con la idea de prestar asistencia en este proceso, simplificarlo para que así los futuros hipotecados cuenten con una breve directriz a la hora de ir a contratar su préstamo hipotecario.

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El Euribor, el indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas a tipo variable en España, ha cerrado el mes de julio de 2023 en el 4,149%, un ligero aumento respecto al 4,007% del mes anterior. Este incremento, aunque pueda parecer pequeño, tiene un impacto significativo en las economías domésticas, especialmente para aquellos que tienen hipotecas a tipo variable.

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Quedan ya solo dos días hábiles de valores diarios del Euribor de julio de 2023 para conocer su promedio definitivo, interés que se publicará a principios de agosto en el BOE y servirá de referencia para unas 3,75 millones de hipotecas variables.

Ya con el valor diario del lunes 31, el promedio definitivo del Euribor de julio de 2023 es de 4,149%. En este artículo podrás comprobar la evolución diaria del referencial hipotecario este mes y cómo te afectará la subida a las cuotas variables de tu préstamo hipotecario.

Media mensual

Euribor de julio 2023: 4,149%

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La tasa de interés nominal (TIN) y la tasa anual equivalente (TAE) son elementos fundamentales que deben comprenderse para entender el funcionamiento de una hipoteca. Aunque estos conceptos se mencionan con frecuencia, su comprensión sigue siendo compleja para los nuevos solicitantes de hipotecas.

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Tras un duro pero gratificante esfuerzo de visitar cientos de webs de brókeres hipotecarios online, intermediarios de crédito inmobiliario debidamente dados de alta en el Banco de España, acabamos de actualizar a julio de 2023 nuestro propio comparador de intermediarios hipotecarios online del mercado español.

En este artículo te explicamos cómo usar el comparador de brókeres hipotecarios si eres una persona que busca los servicios de estos profesionales para contratar una hipoteca. Si, por otro lado, eres un directivo o empleado de una de estas empresas, también te invitamos a ayudarnos a tener actualizado la información de vuestros servicios hipotecarios.

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Las hipotecas para segundas viviendas en España son un producto crediticio que está ganando tracción debido a varios factores, incluyendo el aumento del turismo residencial y la búsqueda de inversión rentable. No obstante, este tipo de producto financiero presenta ciertas particularidades que lo distinguen de las hipotecas para residencia principal.

Este fin de semana, en un artículo de Elena Sanz en El Confidencial titulado ‘La hipoteca de la casa de la playa no es más cara, pero sí más difícil de conseguir‘, mencionan algunas ideas del equipo de Futur Finances y otros expertos vinculados al portal como Ricardo Gulias. Veamos algunas pautas sobre las hipotecas para segundas residencias comentadas en el reputado medio de comunicación digital.

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Negociar una hipoteca es un proceso que conlleva una serie de dificultades añadidas. Del mismo modo, en muchas ocasiones, supone un verdadero dolor de cabeza para aquellos que buscan obtener un préstamo para su vivienda. En este sentido, el experto hipotecario del intermediario Hipoo, César Betanco, detalla cuáles serían, según su experiencia, las cuestiones a considerar para tener éxito en una negociación hipotecaria, además de algunos consejos prácticos que pueden resultar útiles para obtener una hipoteca en una época en la que el euríbor ha superado el 4%.

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La reciente publicación del artículo de Elena Sanz en El Confidencial titulado ¿Estás buscando hipoteca? La mejor oferta para enfrentarse al euríbor al 4% nos da una visión detallada de cómo las condiciones del mercado hipotecario español están cambiando. En la noticia se citan algunas ideas mías como profesor de la Universitat de les Illes Balears, economista especializado en productos financieros y CEO de Futur Finances.

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