Hola,
tengo 3 propiedades y ninguna hipoteca.
Vivo en una de las tres, pero me interesa saber si podría vender las otras dos a compradores que no tendrán que acudir a un banco (u otra entidad financiera) porque ofrezco yo recibir una mensualidad durante un numero de años en vez de la totalidad de golpe – básicamente ofrezco ser prestamista hipotecaria yo en vez de que los compradores tienen que buscar su hipoteca por las vías normales y dicho prestamista me paga la totalidad del precio de venta. Aceptaría yo todos los riesgos del prestamista, y quedarme no solo con la capital sino con los intereses del préstamo también.
¿Esto se puede hacer?
Es perfectamente legal que financies la compra de tu vivienda concediendo un préstamo hipotecario con la garantía real de la hipoteca sobre la casa vendida.
Eso sí, hay que seguir todos los trámites legales pertinentes: firma ante notario e inscripción en el Registro de la Propiedad.
Acude a un abogado especializado para que te asesore y prepare los contratos.
saludos.
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