Hola. Mi sospresa viene hace unos dias. A mi me concedieron un prestamo inicial a 30 años, meses despues, me conceden el prestamo del vpo a 20 años, el cual lo restan del inicial. Solicite la devolucion de la clasula suelo del prestamo que esta fuera del de vpo y me lo devolvieron. Y aqui viene mi sorpresa. Solicito la devolucion del irph, del prestamo inicial y la respuesta es que lo regula el banco de España. Lo que me hace pensar que si el prestamo inicial me lo dio el banco, bajo condiciones de vpo y supervisado por el banco España. El banco España me dio dinero b, para llegar al precio pactado.
Bueno, la verdad es que es alucinante que un préstamo hipotecario, sea para financiar una VPO o una vivienda libre, concedido por un banco, pueda financiar parte de la compraventa en B. Pero me temo que no eres una excepción del sistema.
En realidad tanto el banco como el notario deberían impedir este tipo de operaciones inmobiliarias. Y evidentemente, evitar este tipo de pactos los vendedores y los compradores.
En todo caso, efectivamente el IRPH en VPO, al menos hasta que se vuelva a pronunciar el TJUE, el IRPH no se considera abusivo en España en base a lo que interpreta el Tribunal Supremo, si bien hay jueces de primera instancia y, recientemente, la Audiencia Provincial de Valencia, que sí consideran abusivo el IRPH.
Comentarios recientes