Consultor Hipotecario y CEO de Ibercredit Consulting Hipotecario. La intermediación de un bróker hipotecario se basa en la elección de la entidad bancaria que mejor se adapte a las necesidades y preferencias del consumidor. No entiendo la intermediación sin saber lo que necesita y busca el consumidor y sin conocer de forma exhaustiva a las entidades bancarias por parte del intermediario. La inscripción del ICI en Banco de Españas otorga garantías a las dos partes, consumidor y banco.
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Algún caso de español no residente con nóminas en dólar de Hong kong?

Buenas tardes, Como expone el compañero Antonio Beltrán, en la concesión de una hipoteca denominada en moneda extranjera, uno de los componentes del riesgo es la divisa en la que se perciben los ingresos...

6 days ago 5
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Hipoteca 100% + gastos

Estimado Francisco, Las entidades bancarias a la hora de conceder una hipoteca evalúan la garantía personal de los solicitantes (estabilidad laboral y capacidad de reembolso) y la garantía real (porcentaje...

7 October, 2021 5
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20 August, 2021 10
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16 August, 2021 10
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16 August, 2021 10
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Compra de solar y construcción de vivienda

Estimado Antoni, La oferta hipotecaria actual para la solicitud de un préstamo autopromotor puede llegar cómo máximo a una financiación de un 50% del valor del solar y un 100% del coste de la construcción....

11 August, 2021 5
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Hipoteca 100% indefinidos

Dada la estabilidad laboral y los ingresos que nos comenta, la primera opción que tienen pensada sería viable  con la oferta hipotecaria  actual, ya que necesitarían un 90% del valor de compra aproximadamente....

11 August, 2021 5
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¿Qué tipo de interés usan los bancos para calcular el ratio de endeudamiento?

Hola Pedro, A su última pregunta, el cálculo del endeudamiento para un único titular hasta el 35% si es indefinido y 40% si es funcionario, pero depende también de otro factor, la renta residual o...

5 August, 2021 5
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Hipoteca 50% + ahorros con contrato temporal

Estimado Ivan, El tipo de contrato de trabajo es determinante cuando se va a solicitar más del 80% del precio del inmueble, por lo que no veo impedimento para la concesión de la hipoteca que necesita...

5 August, 2021 5
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Hipoteca al 100% valor de venta para funcionario

Estimado Fran, La mayoría de las entidades que ofrecen hipotecas al 100% del valor de compra, condicionan la aprobación a que el préstamo no supere el 80% de la tasación. Entiendo que el cambio en...

5 August, 2021 5
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29 July, 2021 10
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28 July, 2021 10
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¿Qué tipo de interés usan los bancos para calcular el ratio de endeudamiento?

Estimado Pedro, Cada entidad tiene su propia política de riesgo a la hora de calcular el ratio de endeudamiento (DTI) pero trataré de exponer como se calcula por parte de la mayoría de las entidades...

28 July, 2021 5
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Hipoteca en España para residente en Canada

Estimado Guillermo, Efectivamente por el hecho de percibir sus ingresos en moneda diferente al euro, la hipoteca que tendría que solicitar se denomina préstamo en moneda extranjera tras la entrada en...

27 July, 2021 5
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23 July, 2021 10
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No residente en España

Estimada Greta, Con la información que nos aportas se puede conseguir una financiación del porcentaje que necesitas, entre el 80% y el 85%. A pesar de ser no residente fiscal, sus ingresos los percibe...

23 July, 2021 5
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22 July, 2021 10
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100% de tasación para funcionario

Estimado Ximo, En este momento tu condición de funcionario de carrera, con independencia de la antigüedad del nombramiento, te permite poder acceder a una financiación al 100% de valor de compra siempre...

22 July, 2021 5
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Hipoteca al 100% URGENTE

Estimado Daniel, En primer lugar quiero trasmitiros que por vuestra condición de trabajadores de empresas públicas, aunque no seáis funcionarios, podéis acceder a una financiación del 100% de compra...

13 June, 2021 5
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Hipoteca para funcionarios sin avalistas

Estimado León, Teniendo en cuenta vuestra condición de funcionarios, y a falta de conocer los ingresos de la unidad familiar y otros compromisos de pago si los hubiera, podríamos llegar al 100% de...

13 June, 2021 5
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