Hipotecas en Pozuelo de Alarcón

La adquisición de una vivienda suele ser la operación financiera más importante que realiza un particular a lo largo de su vida. En pleno 2021, y a pesar de un descenso del 12,2% en la contratación de hipotecas con respecto a 2019, la realidad es que éstas siguen firmándose, y además, debido a lo bajo de los tipos de interés, en unas condiciones que no se habían visto nunca. Igual ocurre con las hipotecas en Pozuelo de Alarcón, como explicaremos en este artículo.

No hay duda de que el Euríbor en negativo es una oportunidad para conseguir una hipoteca realmente barata y además, podemos estudiar la posibilidad de que sea a tipo fijo sin arruinarnos en el camino, ya que éstas, la de tipo fijo, también están batiendo récord en cuanto a lo barato de su tipo de interés.

¿Dónde encuentro la mejor hipoteca?

Lo primero, des que debemos tener muy claro que sólo estaremos seguros de firmar la mejor hipoteca posible si antes la hemos comparado con otras que también estaban a nuestro alcance. Sabiendo esto, podemos tirar de comparadores online, aunque los resultados que ofrecen son bastante genéricos y no vinculantes, por lo que si queremos tener una propuesta en firme, deberemos dejar nuestros datos de contacto para que un asesor se ponga en contacto con nosotros. Y es lógico: los bancos anuncian sus hipotecas en las mejores condiciones posibles, pero debemos saber que para acceder a ellas debemos tener un perfil financiero concreto y cumplir una serie de requisitos.

También podemos optar por concertar cita con todos los bancos que nos parezcan interesantes, aportarles toda la documentación y a ver por dónde suena flauta. Eso sí, no debemos dejar fuera de esa búsqueda a ninguna entidad que ofrezca buenas hipotecas, cuanto más amplia sea la búsqueda, más posibilidades tendremos de conseguir la mejor según nuestras posibilidades. No olvidemos que hablamos de mucho dinero y a muchos años, así que más nos vale saber bien lo que firmamos.

Otra opción, quizá la más práctica y eficaz, sea ponernos en manos de un broker hipotecario independiente. Estos profesionales trabajan con todos o casi todos los bancos y buscan la mejor hipoteca para cada cliente en cualquiera de ellos. Además, y según establece la Ley 5/2019, a partir del momento en el que firmemos el contrato con el bróker hipotecario para que nos busque una hipoteca, contaremos con 14 días para desistir sin que se hayan devengado honorarios ni gasto de ningún tipo. Vamos, que poco o nada tenemos que perder. Eso sí, ya que nos ponemos en manos de un profesional experto en hipotecas, y que lo más seguro es que sea la única vez que lo hagamos en nuestra vida, nos conviene elegir a lo mejor de lo mejor.

Pozuelo de Alarcón, un poco de demografía y algunos datos

El municipio de Pozuelo de Alarcón está situado al oeste del área metropolitana de Madrid y cuenta con una extensión de 43,2 km². Su población a fecha de 2020 es de 87.165, un 0,85% más que en 2019. Debe su nombre a los numerosos arroyos que confluían en la zona creando multitud de pozos de agua.

En el siglo XIX Pozuelo de Alarcón empezó a convertirse en un lugar de retiro y descanso de la burguesía madrileña, situación que vienen manteniéndose hasta día de hoy, siendo una zona de alto valor urbanístico y con una alta calidad de vida.

Así pues, los precios de Pozuelo están por encima de la media de la Comunidad de Madrid (2.877 €/m²) y se sitúan en 3.147 €/m² de media, alcanzando los 3.851 €/m² en zonas como Avenida Europa. Vamos, que si Madrid ya tiene unos precios de la vivienda por encima de la media nacional, en Pozuelo encontramos unos precios todavía más elevados, y es que como en cualquier ciudad, hay zonas y zonas. Y Pozuelo de Alarcón se cotiza alto.

Las mejores hipotecas en Pozuelo de Alarcón en 2021

Veamos ahora cuales son las mejores condiciones que se pueden conseguir para una hipoteca a día de hoy en Pozuelo de Alarcón. Estas hipotecas han sido gestionadas y negociadas por brokers hipotecarios independientes seleccionados por Futur Finances.

Hipotecas en Pozuelo de Alarcón a tipo fijo:

  • Tipo nominal a partir del 0,90% (TAE variable del 1,715%) , hasta 30 años y hasta el 100% del importe de la compraventa siempre que no supere el 80% del valor de tasación.

Hipotecas en Pozuelo de Alarcón a tipo variable:

  • Euribor + 0,70% (TAE variable de 1,427%), hasta el 80% de tasación y hasta el 100% de compra.

¿Por qué un bróker con experiencia?

Básicamente por dos motivos: el primero, un perfecto conocimiento de todo el mercado hipotecario que ofrecen todas las entidades. Con ese conocimiento, y habiendo estudiado el perfil del cliente, el bróker sabe qué entidad o entidades son mejores para cada operación. El segundo motivo cae por su propio peso: los brókers con años de experiencia han ido acumulando un gran volumen de hipotecas tramitadas con muchos bancos, lo que les otorga una capacidad de negociación con los bancos fuera del alcance de un particular. Si quieres contactar sin compromiso con un broker hipotecario que gestiona hipotecas en Pozuelo de Alarcón, rellena nuestro formulario:

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