Entradas

A la hora de elegir un producto financiero de la envergadura de una hipoteca, lo más normal es que a día de hoy nos planteemos si es mejor contratar financiación hipotecaria a tipo fijo o a interés variable. Antes de profundizar en este tema, repasemos las diferencias básicas de una u otra modalidad:

  • Hipoteca a tipo fijo: el interés que se contrata al inicio de la operación es el que se aplicará durante toda la vida de la hipoteca, manteniéndose así sus cuotas inamovibles mes tras mes.
  • Hipoteca a tipo variable: en este tipo de hipoteca se nos aplicará un tipo de interés llamado diferencial al que deberemos sumar el tipo de interés tomado como referencia (referencial), normalmente el Euríbor. Ejemplo de hipoteca a tipo variable: Euríbor + 1,00%. Sabiendo que el Euríbor está en estos momentos en negativo (-0,484 %), realizando la simple operación aritmética quedaría un tipo de interés del 0,516%.

Leer más

El Euribor de abril de 2021 cierra en -0,484%, un valor muy levemente superior al del cierre del mes de marzo, cuando se situó en -0,487%. Esta ínfima subida entra dentro de lo normal y no cabe esperar grandes repuntes del indicador más empleado en España para referenciar las hipotecas a tipo variable, que suponen aproximadamente un 50% de las que se contratan actualmente (en relación a la nueva contratación de préstamos a tipo fijo), pero un porcentaje muchísimo superior si miramos las que se contrataban hace 10 o 15 años.

Leer más

El Euribor de las hipotecas a tipo variable es el índice de referencia más usado en España para los créditos hipotecarios y es acrónimo de Europe Interbank Offered Rate, es decir, tasa de oferta interbancaria europea. Es, en pocas palabras, el tipo de interés al que, teóricamente, se prestan el dinero entre los bancos de la Eurozona. Tiene su origen en 1999, mismo año de la introducción del euro.

Leer más

Euribor de marzo de 2021

El Euribor de marzo de 2021 cierra el mes con otra ligera subida, después de que el repunte de febrero rompiera una tendencia a la baja mes a mes desde hace un semestre.

De esta manera, el Euríbor a un año queda en -0,487%, una cifra ligeramente superior a los -0,501% con los que cerró el mes de febrero.

Leer más

Euribor de febrero de 2021

Así es, después de mucho tiempo enmarcado en una tendencia negativa mes a mes, el Euríbor cierra febrero con un repunte, aunque mínimo, situándose  el Euribor de febrero de 2021 en los -0,502%, comparado con el -0,505% con el que cerró el pasado mes de enero de 2021.

Eso sí, no olvidemos que las hipotecas a tipo variable se revisan cada seis o doce meses, por lo que las cuotas seguirán bajando a pesar de este leve repunte. Tengamos en cuenta que en todo momento estamos hablando del Euríbor a 12 meses, que hace un año se situaba en -0,288% y, hace seis meses, en -0,359%.

Leer más

01En este artículo veremos cómo evolucionó el Euribor a 12 meses en la anterior crisis de 2007-2008 y su situación actual a 2021, tras la crisis que está produciendo en las economías mundiales por efecto de la pandemia del coronavirus Covid-19 y la recuperación económica gradual esperada a medida que la población europea reciba la vacuna contra el virus.

Si buscas la mejor hipoteca a tipo variable referenciada al Euribor, no dudes en dejar tus datos de contacto en nuestro formulario, sin compromiso:

Leer más

Ya teníamos claro que queda un largo trecho hasta que el Euríbor muestre síntomas de recuperación, pero lo que todavía no está claro es cuál será su tope mínimo, ya que acaba de cerrar la semana batiendo otro récord histórico, -0,512%, con la que la media mensual del Euribor de enero 2021 queda en -0,505%, de nuevo batiendo otro récord histórico en negativo.

Recordemos que el Euríbor entró en valores negativos, por primera vez en la historia, en febrero de 2016. Desde entonces y hasta la fecha, a excepción de movimientos puntuales, la tendencia del Euribor ha sido a la baja y pulverizando récords mes tras mes.

Leer más

Empieza 2021 y, como era de esperar, el Euribor de diciembre de 2020 no muestra síntomas de recuperación y se sitúa en el -0,497%, Y es que aunque noticias como el inicio del proceso de vacunación contra la Covid-19 son muy positivas y prometedoras, la realidad es que la destrucción del tejido empresarial y de miles de puestos de trabajo prosigue a un ritmo devastador. Máxime, en un país tan dependiente del turismo y del sector servicios en general como es el nuestro.

En todo caso, 2021 empieza con buenas noticias a nivel de la vacunación y, consecuentemente, con la mejora de la economía en los próximos meses y años. Aunque mucha gente no lo sabe, para ver la evolución del Euribor no basta con mirar como cierra la media mensual del Euribor a 12 meses, este -0,497% que todos los medios recogen y que se publica como referencial hipotecario oficial en el Banco de España tras su publicación en el BOE. La página oficial de los diferentes Euribor es la EMMI y puedes encontrar el valor diario del Euribor a una semana, un mes, 3 meses, 6 meses y un año.

Si has llegado a esta información sobre el Euribor buscando información para contratar una hipoteca, sea fija o variable, los brokers de hipotecas seleccionados por Futur Finances pueden serte de mucha ayuda. Contacta con los expertos hipotecarios, sin compromiso, rellenando el siguiente formulario:

Leer más

Euribor en noviembre de 2020

El Euríbor cumple las previsiones y cierra noviembre de 2021 marcando otro récord histórico: -0,481% (en octubre cerró en -0,466%). Y es que parece que, tal y como indican algunos analistas y la propia evolución del Euribor, veremos el Euríbor en -0,500%, cifra que se piensa podría ser su suelo máximo, aunque ya se sabe que con la está cayendo, cualquier previsión es un poco aventurada.

Si quieres aprovechar los tipos ultrabajos para contratar la mejor hipoteca a tipo variable o fijo, no dudes en solicitar información sin compromiso a los intermediarios hipotecarios seleccionados por este portal:

Contactar con broker hipotecario

Leer más

El Euríbor ya cerró septiembre batiendo un récord a la baja del -0,415%, una cifra nunca vista en este indicador. Ahora, un mes más tarde no solo no muestra indicios de estabilizarse sino que continúa con esta tendencia negativa, cerrando el euribor de octubre 2020 con una media de -0,466%.

Esto supone otro balón de oxígeno para aquellos que tienen en vigor una hipoteca variable referenciada a este indicador, el Euríbor a un año. Con esto, las hipotecas que vayan siendo revisadas (habitualmente a un año) verán como sus cuotas mensuales bajan.

¿Buscas la mejor hipoteca a tipo variable o fijo? Pregunta a nuestros expertos seleccionados, sin compromiso:

Contactar con Broker hipotecario

Leer más