Una de las ventajas del Open House que consideramos primordial es que los clientes pueden mirar al detalle la propiedad, saber su ubicación exacta y poder saber los tipos de servicios con los que cuenta a su cercanía, como puede ser supermercados, tiendas, farmacias, etc, lo que dará más valor a la inversión; también es muy importante poder descubrir cada espacio de la casa teniendo en cuenta su luz natural, los espacios para los muebles, las ventanas, los tipos de acabados del inmueble como por ejemplo la grifería, puertas, accesorios de baños, cerraduras, y poder verificar su calidad para saber que perdurarán en el tiempo.

En Futura Propiedades aconsejamos que la casa debe estar presentada como si se preparara para una foto de revista de diseño de interiores, marcando como puntos importantes que las habitaciones y especialmente las camas estén bien vestidas, las superficies limpias y en lo posible existan flores naturales; sugerimos recibir, según la temporada del año, a los potenciales compradores con bebidas frescas o café y algún aperitivo. Todo esto te hará sentir como en casa y sentirla como tal, potenciando la venta.

Y una de las ventajas que debes aprovechar como comprador, cuando asistes a un open house, es que tienes a los agentes inmobiliarios a tu disposición y puedes conversar con ellos, ayudándote a aclarar todas las dudas que tengas sobre tu compra; pueden orientarte en cómo serán los pasos una vez que decidas adquirirla, el tiempo de entrega, los trámites o la documentación obligatoria ante notario.

También puede pasar que necesites orientación para poder financiarte o cómo hacer una hipoteca; en este caso el agente podrá orientarte los pasos para que todo sea más fácil explicándote lo que es un ratio de endeudamiento, tasación y documentación requerida por las entidades bancarias, como así también el inscribir la propiedad en el registro de la propiedad o liquidar el
Impuesto de transmisión patrimonial.

Si la propiedad que has visitado no es lo que buscas, puedes solicitar al agente inmobiliario una cita para que te presente otro tipo de propiedad que se ajuste más a lo que necesitas, porque seguro tendrán más opciones. Es importante que se le dejes claro lo que buscas y que se ajusta a tu necesidad, según los integrantes de la familia, aparcamiento, urbanizaciones y vidrios por supuesto, la ubicación que sea mejor para ti, ya que no es lo mismo una vivienda habitual que una para inversión.

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