Buenos días, tras contactar mi mujer con un broker hipotecario y enviar toda nuestra.documentación, este nos comenta ante mi sorpresa que hemos firmado digitalmente un contrato de exclusividad y que no podemos contactar con ningún banco por nuestra cuenta. Habiendo pasado más de 14 días que he leído que es el plazo para rescindir dicho contrato, les había comunicado por escrito que ya había conseguido una hipoteca por mi cuenta. Tras dicha comunicación, recibí la primera y única oferta del broker. Mi pregunta es si puedo estar obligado a tenerles que abonar algún tipo de honorarios o no sería legal puesto que el broker se anunciaba con unos honorarios del 1% a éxito en su web. Muchas gracias. Un saludo.
Apreciado José,
Tendríamos que poder analizar el contrato de intermediación y/o asesoramiento con el bróker ya que, tal vez, podamos encontrar la manera de que no tenga que abonar el precio si los servicios no se han prestado siguiendo la normativa aplicable. En esencia, tenemos que estudiar la naturaleza del contrato, los derechos que le asisten y si ha sido informado y comparar el precio en contrato frente a la publicidad que el bróker tiene.
Las obligaciones del intermediario de crédito inmobiliario son muy tasadas y rigurosas en la normativa aplicable y, especialmente, se ven reforzadas cuando el que contrata con él es un consumidor.
Le dejo mi correo electrónico por si quiere ampliarme más el caso y así podré orientarle: cristina.borrallo@futurlegal.com
Reciba un cordial saludo,
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