Hola buenas tardes,
a ver que me pueden contestar positivamente mis preguntas o finalmente ayudar en mi caso.
Somos residentes desde 21 años, entre mi pareja y yo tenemos propiedad de nuestra casa y pagamos una hipoteca desde el mismo tiempo,
Quedan 8 años a pagar pero hay un cambio en la situacion particular. No estamos casados, ella tiene un hijo que vive con nosotros en el chalet. Quieremos traspasar la propiedad y la hipoteca a el + aumentar hipoteca con mas tiempo de amortizar.
Su edad 32 años con trabajo fijo desde 15 años.
Que problemas podemos tener con los bancos o con hacienda/ catastro?
Muchas gracias en adelante
Vayamos por partes.
En primer lugar hay que valorar si el hijo de su pareja puede comprar solo. En principio, para comprar se le exigirán ahorros. Al menos para los gastos de compraventa.
En segundo lugar, cuando los bancos analizan operaciones entre familiares, ponen aún más la lupa en la naturaleza de la operación. Si descubren que vuestra intención es “simular” una venta para obtener más dinero de una nueva hipoteca, sin duda la denegarán.
Os recomiendo que un broker de hipotecas analice vuestro caso, rellenando este formulario de contacto.
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