Hola. En mi caso soy propietaria al 50 por ciento de una casa con mis padres. Yo tengo la mitad y mis padres son propietarios ( por mitad e iguales partes) de la otra mitad.
En el préstamo hipotecario estamos los tres de titulares ( aunque el préstamo lo pago yo al 100 por 100), y a efectos de desgravación de Hacienda siempre me hacian la declaración teniendo en cuenta un 33 por ciento. Yo siempre tenía que reclamar diciendo que aunque estamos los tres de titulares la casa es al 50 por ciento y ellos me hacían esa rectificación. ( Por lo tanto me desgravaba el 50 por ciento del préstamo hipotecario).Así me lo llevan haciendo desde el año 2007
Pero este año , con la declaración del 2019 me dicen que esto es incorrecto y que ellos solo tienen en cuenta el préstamo hipotecario y no la escritura de compraventa y que lo que realmente me corresponde es un 33 por ciento .
Mi duda es porque si hasta ahora me han devuelto el 50 por ciento porque ahora me dicen que es incorrecto.
Muchas gracias
El criterio actual de la Agencia Tributaria es el correcto, si le aceptaron lo anterior, especialmente porque lleva muchos años prescritos en mi opinión se ha beneficiado de un cálculo incorrecto. Por ello le explico por qué del criterio actual.
Para la Agencia Tributaria coge el 100% de lo que se paga en el préstamo y considera que este pago se distribuye según señala el contrato del préstamo, a un 33%, con independencia de que usted sea propietaria al 50%. El error está cuando tramitó el préstamo, en el que la entidad financiera no debió nunca hacerlo a partes iguales sino en la misma proporción que la propiedad.
Por último, que usted pague la totalidad no le confiere más derechos de deducción, es más, podría incluso considerarse que está haciendo una donación encubierta al satisfacer la deuda de sus padres.
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