Hola, me llamo Lola y soy de Sevilla. Les quería hacer una pregunta a ver si me pueden asesorar bien: vivo en un piso que ya está pagado en una zona bastante buena (zona plaza de la Gavidia). El caso es que me gustaría meterle una buena reforma al piso (baño y cocina sobre todo) y también darle a mi hijo unos 3.000 € para ayudarle ya que está en ERTE. ¿Cómo le veis, me lo aprobarán en el banco? Yo trabajo en el Corte Inglés, llevo 11 años y estoy fija. Ah, para la reforma me bastarían unos 20.000 €, o sea, unos 25.000 € en total es lo que necesitaría.
Mil gracias por vuestras respuestas!
Hola Lola:
Efectivamente, los bancos ofrecen hipotecas para reformas, aunque ya te adelanto que estas reformas deben estar acompañadas de sus preceptivas licencias municipales y cumplir una serie de requisitos. En tu caso parece que hablas de obras menores, pero tampoco das más datos. Eso sí, ya te adelanto que los bancos no son unos entusiastas de este tipo de hipotecas.
En cuanto a tu solvencia, parece más que suficiente para pasar el filtro del departamento de riesgos, aunque te informo que no te aprobarán ninguna hipoteca para reformas si la cantidad mensual a pagar supone más del 40% de tus ingresos, y ya estamos hablando del tope-tope.
Lo de aprovechar la operación para ayudar a tu hijo, pues la verdad es que ahora mismo no veo la manera, salvo que pidas un préstamo al consumo para ello, cosa que te recomiendo estudies con detenimiento ya que si bien las hipotecas están ahora mismo muy baratas, los préstamos al consumo no lo están nada.
Yo lo que haría en tú lugar es tantear en tu oficina a ver qué solución te proponen, y sin llegar a firmar nada, consultaría con un bróker hipotecario experto e independiente. Lo digo porque estos últimos están bien bregados en todo tipo de hipotecas, y creo que si elijes al adecuado, te dará la solución más favorable para tu caso sin estar mareando la perdiz mucho tiempo.
Un saludo, suerte!
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