Buenas,
acabo de comprobar que la hipoteca que solicite hace años para el chalet donde vivia con mi mujer aun aparece en la declaración de la renta.
Estoy divorciado desde hace ya 5 años y se liquido la sociedad de gananciales comprándome ella la parte de la vivienda ante notario.
Yo recibí una cantidad que finiquitaba la relación pero me parece que sigo vinculado al préstamo y ella no a operado correctamente solicitando un nuevo crédito para esa vivienda. Tengo las escrituras de notario de la liquidación de gananciales donde está todo reflejado.
¿en que me puede perjudicar este hecho?.
Muchas gracias.
Muchas gracias por las respuestas, y siento no haber dado señales!!!
Hace semanas escribí un mail con esta situación a mi ex y no ha dado señales de vida, es más, se lo he reenviado con el mismo resultado.
No se si se la denegado la hipoteca. Si en su día la solicito. Si ha sido una maniobra perversa, etc,etc.
Creo que al final voy a tener que presentar una denuncia en los juzgados sobre este hecho. Me imagino que desde allí la obligarán a que mueva ficha, y si no puede pedir un préstamo por la razón que sea tendrá que vender la casa.
No se si tendré que solicitar los servicios de un abogado o con poner la denuncia y presentar la liquidación de gananciales del notario es suficiente. Porque en la escritura pone claramente que se hará cargo de la deuda, es decir, la hipoteca para ella.
Muchas gracias.
Efectivamente, añadiendo lo que señala Pau, las extinciones de condominio, muy ventajosas en sus costes, tienen un problema o punto débil que está en la hipoteca. Al pasar a un titular el cambio en el riesgo de la importación suele ser importante, lo que conlleva a que, o se endurezcan enormemente las condiciones (elevando los intereses) o simplemente que se niegue la operación. Esto es lo que previsiblemente ha pasado. En caso de impago tienes riesgo de que te exijan las cantidades, por lo que es importante que busques solucionar la situación lo antes posible.
Apreciado Felix,
Básicamente has dejado de ser propietario del chalet pero sigues siendo titular del préstamo hipotecario. Te perjudica en el sentido de que si tu ex-mujer no pagase correctamente, el banco podría exigirte el pago de la hipoteca a ti.
Habla con tu ex y que te explique por qué no ha tramitado con el banco otra hipoteca sin ti (ten en cuenta que su banco no tiene obligación alguna de sacarte de la hipoteca).
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