Hipoteca per a funcionaris

Si cerques la millor hipoteca per a funcionaris has arribat al lloc que buscaves. A més de recomanar-te emplenis el nostre formulari hipotecari, sense compromís, perquè un intermediari hipotecari especialitzat en hipoteques per a funcionaris analitzi el teu cas de forma personalitzada, la lectura de la següent anàlisi sobre les hipoteques per a funcionaris, feta pel nostre economista i expert en finances Pau A. Monserrat, et serà de la màxima utilitat.

Els intermediaris de crèdit immobiliari seleccionats per aquest portal poden oferir una hipoteca funcionaris segons possibilitats, necessitats i objectius del client, amb les següents condicions (condicionades a l’anàlisi de riscos de cada entitat financera):

Hipoteca funcionaris al 100% de compravenda

• A partir d’un tipus fix nominal del 1,70% a 30 anys (TAE del 2,546%), fins al 100% del valor de compravenda si no se supera el 80% del valor de taxació.
• A partir d’un tipus variable de Euribor + 0,49% (TAE variable del 1,192%). Hipoteca al 100% de compra i 80% de taxació.

Consultar informació precontractual de l’intermediari hipotecari seleccionat per aquest portal per a més informació sobre condicions financeres i càlcul de TAE aplicable en el moment de publicar aquest article (condicions vàlides fins 30/09/2022).

La teva hipoteca per a funcionaris amb Futur Finances

La primera pregunta que qualsevol funcionari que busqui contractar una hipoteca competitiva ha de fer-se, quan arriba a aquest article d’anàlisi, és per què val la pena que els brokers hipotecaris seleccionats pel portal gestionin el seu préstec, en lloc d’acudir ells directament al seu banc. Al cap i a l’últim, els brokers cobren uns honoraris si aconsegueixen la hipoteca i el nostre banc no cert?

No, no és cert. Els nostres brokers hipotecaris cobren honoraris si aconsegueixen que els bancs amb els quals treballen aprovin una hipoteca al client, certament. Però només si les condicions d’aquesta hipoteca són les que el funcionari considera millors. Si no desitja signar, no es paguen honoraris. D’altra banda, si bé els bancs no ens cobren directament honoraris, carreguen comissions, interessos i costos de productes associats que acaben sortint més cars que els honoraris d’un broker competitiu.

En segon lloc, tramitar una hipoteca per a funcionaris amb nosaltres suposa tenir accés als professionals hipotecaris més seriosos i professionals del país, seleccionats per l’equip d’advocats i economistes de Futur Finances. La normativa aplicable als intermediaris de crèdit immobiliari que gestionen hipoteques per a persones físiques que financen un immoble d’ús residencial és la Llei 5/2019. Futur Finances només accepta col·laboradors que compleixin amb la lletra i l’esperit d’aquesta normativa.

Finalment, els col·laboradors d’aquest portal coneixen perfectament el mercat hipotecari i manegen un volum alt d’operacions hipotecàries, la qual cosa els permet oferir una hipoteca per a funcionaris millor que la que qualsevol funcionari sense aquests coneixements pot obtenir acudint directament a les entitats financeres. A més, sense haver de dedicar-li temps i maldecaps: t’oferim la hipoteca per a funcionaris “clau en mà”.

Són més barates les hipoteques de funcionaris?

Així és. Com a regla general, la banca aprova als funcionaris de carrera una millor consideració que als indefinits o autònoms. La raó és ben senzilla: l’estabilitat laboral d’un funcionari és pràcticament absoluta. I tenir ingressos periòdics assegurats és una excel·lent carta de presentació bancària.

Tot i així, ser funcionari per si sol no garanteix aconseguir la millor hipoteca. El perfil particular de cadascun influeix en la concessió de la hipoteca. Els estalvis que aportem, l’endeutament previ, tenir o no propietats a més de l’immoble que es vol comprar, si es compra amb un altre funcionari o amb un titular amb altres tipus de contracte influeixen en l’anàlisi de risc que fan els bancs.

Els col·laboradors de Futur Finances saben com plantejar millor un expedient hipotecari per a fer màximes les possibilitats d’aconseguir una hipoteca amb les millors condicions d’interès i comissions possibles, a més de la menor vinculació possible (d’assegurances i altres productes).

Sol·licita informació sobre les condicions financeres de la teva hipoteca per a funcionaris aquí.