Estoy desesperada buscando un banco que me de una hipoteca para comprar una casa sin ahorros. Soy funcionaria del Ministerio de Justicia, pero no hay forma de conseguir una hipoteca.
Sin ahorros, es posible comprar una casa hoy?
Apreciada Nerea,
Siento decirte que en estos momentos sin ahorros no es posible comprar casa. Al menos hay que aportar los gastos de la compraventa, siendo funcionaria. Hasta 31/08/2022 es posible contratar una hipoteca al 100% de compraventa, con el segundo lÃmite del 80% de tasación, si eres funcionaria y contratas los servicios de un broker hipotecario seleccionado por Futur Finances (ver detalles en esta artÃculo sobre hipotecas de funcionarios que actualizamos periódicamente).
La única opción que existe a agosto de 2022 para comprar una primera residencia sin aportar ahorros a la operación es hipotecar un segundo inmueble urbano, de un familiar preferentemente, que garantizará la operación. Es decir, pedir un solo préstamo hipotecario para comprar tu casa, pero hipotecando dos inmuebles, el que compras y el que actúa de segunda garantÃa hipotecaria.
En todo caso, una reflexión: hipotecarse supone asumir una obligación de pago a décadas vista. Salvo que haya una explicación razonable de tu no ahorro, es muy mala señal que no seas capaz de ahorrar, cuanto menos para poder hacer frente a las subidas de las mensualidades hipotecarias si pides una hipoteca a tipo variable, o a los imprevistos de hipotecarte a tipo fijo.
Aprendamos del pasado y seamos, siempre, hipotecados responsables.
Saludos cordiales.
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