Economista y CEO de Futur Finances, Futur Legal y Futur Hipotecas. Co-fundador de Enfintech.com. Profesor asociado de Economía Financiera en la UIB. La elección de un préstamo hipotecario es una decisión crucial para cualquier persona o empresa, al asumir una obligación financiera de décadas de duración. Pregunta, pregunta y vuelve a preguntar hasta que tengas claras todas tus dudas y las implicaciones de tu firma ante notario.
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¿Es posible subrogar hipoteca con ampliación de capital?

Actualizando la información para las usuarias y usuarios que lleguen a esta pregunta del foro de hipotecas en 2022, una serie de ideas básicas en relación a la operación de subrogación con ampliación...

4 days ago 5
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¿Hipoteca para funcionarios interinos?

Teniendo en cuenta los criterios de riesgo de los bancos a 2022, para hipotecas solicitadas por interinos, con la aportación de fondos que comentas, sí que es posible que te concedan la hipoteca, dado...

4 days ago 1
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¿Hipoteca para funcionarios interinos?

Para funcionarios interinos, los intermediarios de crédito inmobiliario pueden ofrecerles las mejores condiciones posibles, si bien en muchos casos será preciso aportar un importe de ahorros superior...

4 days ago 10
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Compra de sociedad con inmueble en construcción

Tengo una empresa con sede fuera de España y me estoy planteando comprar una SL que hace promociones, con una edificación en marcha en su balance, más del 90% de su activo. Me surge una duda y la lanzo...

16 January, 2022 1
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Compra de sociedad con inmueble en construcción

Apreciado/a Nomad, Como siempre digo, al que tienes que hacer caso es a tu asesor fiscal, que es el profesional que conoce de primera mano tu situación y tiene toda la documentación e información precisa...

16 January, 2022 5
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Caso Banco Popular

Hace unos días leí que el abogado del TJUE dice que los afectos por acciones de Banco Popular no tenemos derecho a recupera nuestro dinero. Es cierto?

16 January, 2022 1
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Caso Banco Popular

Hay que esperar a lo que decida el TJUE, si bien es cierto que el abogado general considera que no se puede reclamar al Banco Santander al haber sido sometido Banco Popular al proceso de intervención...

16 January, 2022 5
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Facturar servicio de asesoramiento a empresa de Suiza

Tengo que facturar unos servicios de asesoramiento, como autónomo, relacionado con una negociación para adquirir una empresa española, a una empresa radicada en Suiza. Esta empresa suiza no tiene personal...

10 January, 2022 1
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Facturar servicio de asesoramiento a empresa de Suiza

Apreciada Carmen, Como primera idea, ten siempre en cuenta lo que tu asesor fiscal te diga, que se supone es quién conoce tu negocio y tiene toda la información y documentación para analizar. Este...

10 January, 2022 5
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Inflación en 2022

Apreciada Pilde, Desde luego hemos cerrado 2021 con una inflación record, con un IPC adelantado del INE de diciembre de 2021 de un espectacular 6,7% interanual. En mi artículo sobre las hipotecas en...

7 January, 2022 5
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Extinción condominio

Apreciada Jenny, La viabilidad de obligar a la ex pareja de su actual pareja a liberarle de la posición deudora del préstamo hipotecario, desde el punto de vista del derecho civil, dependerá de que...

4 January, 2022 1
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4 January, 2022 10
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Cláusula de Tasación Gestionada por Broker hipotecario. ¿ilegal?

Buenos días, No podemos emitir una opinión sin revisar debidamente el clausulado que recoge las obligaciones entre las partes en el contrato que usted tenga con dicho bróker. Es frecuente en el mercado...

4 January, 2022 1
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Cláusula de Tasación Gestionada por Broker hipotecario. ¿ilegal?

Apreciado Carlos, a la espera de que las abogadas del panel respondan, unas ideas previas de un servidor (economista): No recomiendo solicitar los servicios de más de un broker hipotecario a la vez....

4 January, 2022 10
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Extinción condominio

Apreciada Jenny, Dejo la respuesta a la viabilidad de una posible demanda a las abogadas del panel de expertas. Como economista especializado en el sector hipotecario, comentarte; si tu pareja firmó...

4 January, 2022 5
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Extinción condominio

Buenas tardes. Mi pareja y yo intentamos comprar una vivienda, no nos conceden la hipoteca por seguir hipotecado con su ex, se divorciaron hace dos años. La vivienda quedo registrada a nombre de ella...

4 January, 2022 1
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Hipoteca con 3 titulares

Hola, Una pregunta rápida, agradezco que podáis ayudarme. Ha venido a mi inmobiliaria un cliente, varón de 35 años, contrato fijo, para comprar una vivienda. Tiene los ahorros necesarios para poner...

3 January, 2022 1
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Venta tras una extinción de condominio

Buenos días, no tiene ningún problema, ni tiene que pagar ningún impuesto que se ahorró. La compraventa será una operación nueva, que tendrá su propia carga tributaria generada de un valor de adquisición...

3 January, 2022 1
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Venta tras una extinción de condominio

Buenas Tardes. En 2020, tras la separación de mi pareja adquirí el 50% de la vivienda mediante extinción de condominio. Estoy considerando vender la propiedad y mudarme pero creo que hay un plazo durante...

3 January, 2022 1
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Cómo serán las hipotecas en 2022?

Hola Filipo. Los requisitos para la concesión de hipotecas seguirán igual que el año pasado. Básicamente son tres los requisitos: Hay que hacer una aportación mínima del 10% del precio de compra...

1 January, 2022 1
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