Si necesito el 100% de la compra, ING tiene la mejor hipoteca para funcionarios?
Soy de Madrid
Las condiciones ofrecidas por ING tienden a ser siempre las mismas, sea uno del colectivo que sea. Esta práctica es buena en cuanto a la transparencia que ello conlleva, pero impide poner precio a las hipotecas de forma individualizada o colectiva, según el solicitante. Así no hay, de momento, condiciones especiales para funcionarios en las hipotecas de ING.
Si quieres conocer las mejores hipotecas de funcionarios a tu alcance, pregunta a los expertos hipotecarios seleccionados por Futur Finances. Las mejores condiciones actualizadas a tu alcance son:
Ten en cuenta que estas condiciones están sujetas a la evaluación por parte del departamento de riesgos de cada entidad financiera. Si bien representan las mejores condiciones que los intermediarios seleccionados por Futur Finances pueden ofrecer a los funcionarios, es posible que varíen dependiendo de tu situación y perfil crediticio.
Algunas de las mejores hipotecas para funcionarios hasta finales de año 2021 (diciembre de 2021) las tramitan los intermediario de crédito inmobiliario seleccionados por este portal. Las condiciones son, financiando el 100% de compraventa:
- Hipoteca a tipo fijo para funcionarios: nominal fijo del 0,80% a 30 años (TAE del 1,695%), hasta el 100% del valor de compraventa si no se supera el 80% del valor de tasación.
- Hipoteca a interés variable para funcionarios: Euribor + 0,75% (TAE variable del 0,847%).
Solicita información, sin compromiso, rellenando este formulario.
Puedes consultar la información precontractual de las hipotecas en la web del intermediario, aquí.
En cuanto a las hipotecas para funcionarios de ING en estos momentos, las condiciones son las siguientes:
- Hipoteca de ING fija: 1,40% de interés nominal (TAE del 2,07%) a 2,20% nominal (2,22% TAE), según contratemos o no seguro de hogar y vida y domiciliemos nómina.
- Hipoteca de ING variable: Euribor + 0,89% (2,65% TAE variable) a Euribor + 1,69% nominal (TAE variable del 2,83%) según vinculación.
Por tanto, tanto en interés variable como fijo, si eres un funcionario con el perfil requerido por los bancos con los que trabajan los brokers de hipotecas seleccionados por Futur Finances, te pueden ofrecer mejores condiciones que ING.
Estimado Sergio,
La mejor hipoteca para funcionarios, si evaluamos tipo de interés y porcentaje sobre el precio de compra, no la tiene ING.
La más competitiva del mercado al 100% de compra es un tipo fijo al 1% a 30 años con productos que bonifican(nomina, seguro de hogar y vida) y el 1,20% sólo con nómina y seguro de hogar.
Pero si sólo necesita financiar el 90% de compra se puede llegar a un tipo fijo a 30 años del 0,85% con la domiciliación de la nómina, seguro de hogar y vida.
Santiago Cruz, CEO en Ibercredit Consulting Hipotecario
Con información actualizada a noviembre de 2020, tenemos muy buenas noticias para funcionarios que necesitan financiar más del 80% del valor de tasación (siempre sujeto al 100% de compraventa, lo que supone al menos tener ahorros para los gastos).
Las condiciones que ofrecen las entidades financieras con las que operan los intermediarios hipotecarios seleccionados por encima del 80% de tasación son:
- Al 90% de tasación, hipoteca a tipo fijo nominal del 1,30% a 30 años.
- Al 100% de tasación, préstamo hipotecario a un variable de Euribor + 1,15%.
Rellena sin compromiso nuestro formulario y te informarán personalmente.
Actualmente ING no es la mejor opción para funcionarios en cuanto a porcentaje de tasación se refiere.
Existen en el mercado otras entidades que ofrecen el 100% del valor de compra en condiciones muy competitivas, pudiendo llegar a un tipo fijo nominal a 30 años del 1% y si elige el tipo variable se puede conseguir un eur+0,75%.
Para acceder a esta financiación le recomiendo la contratación de un intermediario de crédito inmobiliario autorizado por el Banco de España.
Santiago Cruz, CEO en Ibercredit.
Pues no tiene por qué, es decir si la quieres variable, es una buena hipoteca, pero hoy en día ING intenta no superar el 80% de tasación y el 90% de compra. Es decir que puedes tener problemas para conseguir el 100% de financiación.
Hay otras entidades que te pueden dar el 100% y mejorar las condiciones de ING, pero como bien dice mi compañero deberías contratar a un intermediario de crédito, que son expertos en el sector y te pueden ayudar a encontrar lo que necesitas, que parece que es más porcentaje de financiación a precio.
Ricardo Gulias es Director General de RN Tu Solución Hipotecaria.
Comentarios recientes