Pedir hipoteca tras venta de otro piso

Para este tipo de asesoramiento hipotecario personalizado te sugiero contactes directamente conmigo al email info@futurfinances.com.

Voy a tratar de contestarte de forma general para darte una primera orientación, que puede servir para todos los usuarios que lean esta pregunta y respuesta.

Si calculamos los gastos de la compraventa (200.000€) y la hipoteca (160.000€), suponiendo que es una segunda mano en Navarra, resultan según el simulador del BBVA:

Simulación gastos hipotecarios

 

Con los 30.000€ ahorrados más los 20.000€ que más o menos te sobrarían de la venta (ten en cuenta los gastos en impuestos de la venta), más o menos podrías hacer frente al 20% de la casa más los gastos, pero te quedarías a 0.

No es mala idea hacer una doble garantía, de la casa del pueblo y la casa que compras, para poder pedir un poco más de dinero y, además, pagar una sola cuota. Eso sí, ten en cuenta que perderías las condiciones de Euribor + 0,75% y pagarías toda la deuda a Euribor + 0,95%.

Espero haberte dado una orientación inicial.

 

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Pedir hipoteca en La Ametlla de Mar

Tenemos colaboradores que operan en toda Catalunya, incluida Tarragona.

Para pedir una hipoteca para comprar una casa en La Ametlla de Mar solo tienes que cumplimentar nuestro formulario de contacto y un experto hipotecario de la zona se pondrá en contacto contigo, sin compromiso.

saludos.

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Hipoteca Rubí

Tenemos acuerdos con algunos de los mejores brokers hipotecarios de Barcelona. Hemos tramitado ya hipotecas en Rubí.

Para que un asesor hipotecario gestione tu préstamo en Rubí solamente tienes que rellenar nuestro formulario de contacto, sin compromiso.

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Hipoteca a Begues (Baix Llobregat)

Tenim acords amb els millors intermediarios hipotecaris de Barcelona. Poden gestionar una hipoteca per comprar una casa a Begues i oferir-te les millors condiciones al teu abast.

Omple el nostre formulari de contacte i un expert hipotecari es posarà en contacte amb tu.

salutacions ben cordials.

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Hipoteca en Figueres

Colaboramos con brokers que gestionan hipotecas en toda Catalunya, incluido Girona. Para funcionarios podemos conseguirte las mejores hipotecas del mercado. Deja tus datos en nuestro formulario de contacto.

saludos.

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Hipotecas en Chinchón

Gestionamos hipotecas en toda la Comunidad de Madrid. Si eres funcionario podemos ofrecerte hasta el 100% más gastos. Si tienes otro tipo de contrato o eres autónomo, las condiciones que podemos ofrecerte dependerán de la situación financiera concreta. En todo caso, completa nuestro formulario de contacto y nos ponderemos en contacto contigo.

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Hipoteca para funcionarios en Madrid

Los brokers en Madrid expertos en hipotecas para funcionarios con los que trabajamos nos informan que pueden conseguir hipotecas al 100% + gastos en Madrid, con condiciones que dependen del perfil y vinculación del cliente. Rellena nuestro formulario de contacto si quieres que se pongan en contacto contigo, sin compromiso.

Como referencia, las mejores condiciones para hipotecas 100% + gastos en Madrid (funcionarios), son:

Hipotecas para funcionarios en Madrid a tipo variable

  • A partir de Euribor + 0,85%.
  • A 35 años.

Hipotecas para funcionarios en Madrid a tipo fijo

  • A partir de un tipo fijo del 2%.
  • Hasta 30 años.

Estas condiciones las pueden ofrecer hasta finales de 2017.

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Cambio de préstamo hipotecario

Desgraciadamente no, ya que sólo se consideran gastos asimilados a la adquisición los de la primera operación de financiación, es decir, los que te proporcionaron el capital destino a la compra de vivienda. Todos los gastos nuevos: cancelación, ampliación o impuestos de la ampliación, que ha tenido un destino distinto no son deducibles.

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Puedo desgravar la hipoteca de una casa que ya es mia con anterioridad?

Buenos días. No puedes desgravarte porque un requisito fundamental es la compra de vivienda habitual, al ser segunda vivienda el objeto de esa hipoteca, aunque los fondos hayan tenido como origen la garantía de tu vivienda habitual.

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2 hipotecas

Piensa que si te cambias de residencia, ya no podrás desgravarte nada en el IRPF.

En cuanto a las posibilidades de conseguir una hipoteca teniendo otra, en principio lo veo factible, pero para estudiar tu caso debes dejar tus datos en nuestro formulario de contacto.

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