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Buenos días. La Agencia Tributaria le ha proporcionado la respuesta aunque no muy bien explicada, correcta, para que pueda deducirse tiene que ser considerada vivienda habitual y los requisitos son los siguientes: “Que constituya la residencia del contribuyente durante un plazo continuado de, al menos, tres años.” y “Que el contribuyente la habite de manera efectiva y con carácter permanente, en un plazo no superior a doce meses, contados desde la fecha de adquisición o de terminación de las obras”.

Solo podrá considerar la misma si ha dejado esta vivienda habitual por alguna de las excepciones:

– Celebración de matrimonio
– Separación matrimonial
– Traslado laboral
– Obtención de primer empleo o cambio de empleo
– Otras causas análogas justificadas

No entiendo la segunda respuesta de Hacienda ya que como indica su gestor el alquiler lleva a que no sea su vivienda habitual y NO podía haberla deducido. Lo único, la cuantía de los intereses como gasto que reduce los ingresos de interés. Además es una circunstancia de riesgo y fácil comprobación, ya que por un lado ha consignado los datos de la vivienda habitual para la deducción y debería haber hecho lo mismo con los ingresos del alquiler.

Para que un broker de hipotecas pueda darte una respuesta contundente sería preciso que analizara en profundidad tu caso, documentación acreditativa de tu situación económica y del solar. Si quieres un punto de vista experto, te sugiero rellenes nuestro formulario.

Los asesores hipotecarios, a partir de la aprobación de la futura Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, deberán cumplir con los requisitos exigidos a los intermediarios de crédito inmobiliario, que se explican en el artículo enlazado sobre los mejores brokers en 2019.

saludos.

La información más actualizada sobre el IRPH la mantenemos en este artículo sobre IRPH en 2019. A día de hoy está planteada una cuestión prejudicial sobre su posible abusividad ante el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE). La Comisión Europea se ha posicionado a favor de los afectados por hipotecas IRPH, pero aún tenemos que esperar a lo que diga el abogado general del TJUE y, después, el TJUE.

Hay mucho dinero en juego, así que te recomiendo acudas a un abogado experto en hipotecas IRPH para que estudi tu caso y valore si, tras la sentencia del TJUE, vale la pena demandar al banco.

Aceptar un acuerdo con el banco entiendo que supondrá sacrificar mucho dinero si al final el TJUE da la razón a los afectados por IRPH.