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Actualizada la calculadora de IRPH online de las compañeras y compañeros de IRPH Stop Guipuzkoa, aquí, podemos ya recomendarla como herramienta útil, con las limitaciones que toda calculadora online tiene como ya hemos comentado en anterior respuesta.

Hay que tener cuidado con poner los datos de los diferenciales, ya que en mi primera prueba los resultados estaban mal por no haber interpretado bien 0,25% = 0.25%. Ya he avisado a IRPH Stop Guipuzkoa por si pueden mejorar este aspecto.

Si ponemos los datos correctamente, en el ejemplo que también usé para Asufin arroja un resultado muy similar, intereses legales incluidos, lo que le hace recibir de mi parte una muy buena nota.

Ejemplo: hipoteca a IRPH de entidades + 0,25%, comparada con hipoteca a Euribor + 0,25%. A 30 años. Importe de 150.000 euros.

Mis cálculos:

Los cálculos de IRPH Stop Guipuzkoa:

Apreciado José Maria

Mi perfil es de letrada civilista con lo que las preguntas relacionadas sobre las repercusiones fiscales que pueda tener la extinción de condominio entre sus hermanos debo aconsejarle que consulte a un profesional especialista en fiscal.

Atentamente le saluda,

Marina Mullor, abogada de Futur Legal.

Apreciada Amparo,

Recomiendo que tu hermana acuda a un Notario y exponga vuestra situación; fórmulas legales hay y una puede ser la que nos indicas en tu pregunta, pero tu hermana debe reflexionar si sólo quiere dejarle a su hijo la legítima de sus bienes, ya que siendo hijo único tendría el derecho a la legítima y a ser heredero universal si así lo designara tu hermana.

El caso que nos expones no es tanto un problema de encontrar una figura jurídica sino la solución idónea que ampare todos los intereses de las partes que, a modo enunciativo y del análisis de la información que nos facilitas en la pregunta son, por un lado tu tranquilidad que no se llegue a activar tu responsabilidad como avalista de dicha vivienda, y por otro lado, que tu hermana sienta que protege a su hijo y también te proteja a ti.

Siempre recomiendo hacer un escenario de la situación en vida, y ese podría ser saber si la hipoteca de la que tú eres avalista tiene un seguro de vida concertado, con la finalidad de que si tu hermana muriese se activara dicho seguro liquidando el capital pendiente de amortización; si se liquida la hipoteca, su hijo puede heredar sin esa carga y ya no se activaría tu responsabilidad de avalista en caso de impago.

Reciba un cordial saludo,

Marina Mullor, abogada de Futur Legal.

Ya tenemos sentencia del TJUE sobre IRPH favorable a los intereses de los afectados! Puedes consultarla aquí.

Apreciado Julio,

UCI es una entidad de crédito y podrá demandarse si ha comercializado hipotecas utilizando como índice de referencia el IRPH por no superar dicho índice el control de transparencia.

Atentamente le saluda,

Marina Mullor, abogada de Futur Legal.