Respecto a esta pregunta y la correspondiente respuesta. Me gustarÃa explicar brevemente mi caso.
Tengo deudas fechadas entre 2006 y 2009. No conozco las cantidades ni las entidades que ahora las poseen. He consultado en ASNEF/Equifax y no aparezco en este registro. He consultado en el CIRBE y tan solo aparece una de las deudas. Cuál de los registros arriba mencionados serÃa el adecuado para poder listar todas las deudas y las entidades acreedoras.
https://futurfinances.com/wp-content/uploads/2012/03/Logo_Futur_Finances_200.png00https://futurfinances.com/wp-content/uploads/2012/03/Logo_Futur_Finances_200.png2017-12-20 19:38:382017-12-21 09:30:44Cómo puedo saber si estoy en un registro de impagados?
https://futurfinances.com/wp-content/uploads/2012/03/Logo_Futur_Finances_200.png00Pau A. Monserrathttps://futurfinances.com/wp-content/uploads/2012/03/Logo_Futur_Finances_200.pngPau A. Monserrat2017-12-11 19:03:232017-12-11 19:12:50Hipoteca Bankinter o ING?
Como ya lo ha puesto Pau no te voy a explicar de nuevo la perversa fiscalidad de los planes de pensiones (única inversión, junto a los alquileres directos de inmuebles, cuyos beneficios tributan al tipo marginal) y la liquidez (que para mà es positivo que no sean fácilmente rescatables y evitar tentaciones), sà me gustarÃa actualizar el cuadro de comparativa de rentabilidades (en este post está explicado):
Como puedes ver en las categorÃas más rentables, los fondos sacan mucha rentabilidad.
Sea cuál sea tu elección y ahorres por plan de pensiones o fondos de inversión, sà debes hacer un trabajo de selección del plan o fondo en concreto, hacer una buena diversificación (nosotros tenemos unos 20 fondos de inversión en cartera) y hacerle un seguimiento adecuado. En este post explicamos cómo.
https://futurfinances.com/wp-content/uploads/2012/03/Logo_Futur_Finances_200.png00Luis GarcÃa Langahttps://futurfinances.com/wp-content/uploads/2012/03/Logo_Futur_Finances_200.pngLuis GarcÃa Langa2017-12-11 13:17:352017-12-11 13:17:35Planes de pensiones en diciembre de 2017
La base máxima sobre la que se aplica el 15% de desgravación es de 9.040 euros (capital e intereses pagados por adquisición de vivienda habitual comprada antes de 2013). Por tanto, como máximo podremos deducirnos 1.356 euros, siempre que además por nuestros ingresos nos hayan retenido esta cantidad o superior (Hacienda nunca devuelve más de lo que ha cobrado antes).
https://futurfinances.com/wp-content/uploads/2012/03/Logo_Futur_Finances_200.png00Pau A. Monserrathttps://futurfinances.com/wp-content/uploads/2012/03/Logo_Futur_Finances_200.pngPau A. Monserrat2017-12-08 17:33:142017-12-08 17:33:14Desgravacion de hipoteca
Veamos los principales registros de impagados y cómo solicitar tu derecho de acceso (para saber si estás en el registro de impagos), rectificación (si hay datos inexactos), cancelación o oposición (para ser dado de baja del registro), o derechos ARCO. Ten en cuenta que los colaboradores hipotecarios de Futur Finances no podrán conseguirte una hipoteca si estás en en registro de impagados, hasta que hayas pagado la deuda y conseguido que te hayan quitado del registro.
Experian es responsable del Fichero Badexcug que contiene información de personas fÃsicas y jurÃdicas, aportada por el acreedor, referente a los incumplimientos de obligaciones dinerarias de sus clientes. En este enlace se pueden descargar los documentos para ejercer nuestros derechos ARCO en los ficheros Badexcug, INFODEUDA y CIREX.
Administrado por INFORMA D&B SA. Dirección para el ejercicio de los derechos:
Apartado de correos 1189
28108 – Alcobendas
Madrid.
Acudir a la Agencia Española de Protección de Datos
El titular de los datos puede ejercitar su derecho de acceso, cancelación o rectificación de sus datos personales mediante escrito dirigido al responsable del fichero de la entidad de que se trate, como hemos explicado.
El ejercicio de los derechos ARCO es personalÃsimo, lo que significa que el titular de los datos personalmente deberá dirigirse a dicha entidad, salvo poder expreso y por escrito del titular de los datos y fotocopia de los dos DNI (del titular de los datos y su representante) utilizando cualquier medio que permita acreditar el envÃo y la recogida de su solicitud (fax, burofax, correo ordinario, certificado o no, e-mail….), para el ejercicio de sus derechos, acompañando copia de su D.N.I. Puede sustituirse la presentación del documento de identidad por el uso de la firma electrónica identificativa. Si en el plazo de 10 dÃas hábiles no recibe contestación o esta es insatisfactoria, puede reclamar ante la Agencia Española de Protección de Datos, acompañando la documentación acreditativa de haber solicitado la cancelación de datos ante la entidad que se trate.
https://futurfinances.com/wp-content/uploads/2012/03/Logo_Futur_Finances_200.png00Pau A. Monserrathttps://futurfinances.com/wp-content/uploads/2012/03/Logo_Futur_Finances_200.pngPau A. Monserrat2017-12-05 17:14:272022-11-20 17:09:04Cómo puedo saber si estoy en un registro de impagados?
Si te refieres a si es posible que un banco en España te conceda una hipoteca sobre una vivienda en Reino Unido, la respuesta es no: no hay hipotecas concedidas en un paÃs de la UE para comprar una casa en otro paÃs, y menos si el paÃs en cuestión ha decidido un Brexit.
Teóricamente lo que serÃa posible es que un banco en España concediera una hipoteca a un no residente (tu caso), sobre una casa libre de cargas en España, para que el dinero lo destinaras a comprar en Reino Unido. Pero no conozco ningún caso.
https://futurfinances.com/wp-content/uploads/2012/03/Logo_Futur_Finances_200.png00Pau A. Monserrathttps://futurfinances.com/wp-content/uploads/2012/03/Logo_Futur_Finances_200.pngPau A. Monserrat2017-12-04 17:10:252017-12-04 17:10:25Hipoteca para comprar en Reino Unido
Para valorar si vale la pena contratar un plan de pensiones antes que termine 2017 o en 2018, o bien hacer una aportación extraordinaria, recomiendo tener muy clara la naturaleza de los planes de pensiones y saber diferenciarlo de otros productos de naturaleza similar, como los fondos de inversión (ver explicación de las diferencias entre los planes de pensiones y los fondos de inversión de nuestro experto en mercados financieros Luis GarcÃa Langa en este artÃculo y en este otro en Rankia).
CaracterÃsticas de los planes de pensiones
Fiscalidad
La “ventaja” fiscal de poder deducirse de la base imponible del IRPF las aportaciones a planes de pensiones, con un máximo de 8.000 euros anuales (con el doble lÃmite máximo del 30% de los rendimientos netos del trabajo y actividades económicas). Asà según la renta, el beneficio fiscal difiere, en base a los tramos y tipos marginales establecidos cada año. Para 2017:
Sin embargo, al jubilarnos o darse otra de las circunstancias que permiten el rescate del plan de pensiones, se tributa por las aportaciones y por los beneficios en el IRPF, lo que implica acabar pagando más impuestos de los que nos hemos ahorrado durante las aportaciones. Cobrar en forma de renta mitigarÃa el golpe fiscal del rescate, pero a dÃa de hoy no es fiscalmente muy interesante ahorrar mediante planes, salvo que el beneficio fiscal de cada año lo reinvertamos en productos rentables, como los fondos de inversión (estrategia combinada de planes de pensiones y de fondos de inversión). Los rescates de planes de pensiones tributan al tipo marginal, mientras que los fondos de inversión tributan al tipo del ahorro, que según ingresos del cliente es más bajo.
Es importante saber que podemos cambiar de plan de pensiones sin tributar. De hecho, hay que implementar una estrategia dinámica para ir cambiando de tipo de plan de pensiones a medida que cambia nuestra situación.
Rentabilidad
Muchos no han resultado una gran inversión, como podemos constatar en este reciente artÃculo de Cinco DÃas, que explica que el 54,3% de los planes de pensiones ha rentado menos de un 2% anual desde la entrada del euro hasta finales de 2016, de acuerdo con un análisis realizado por Finizens, una firma especializada en productos de inversión de bajo coste. En este periodo, la inflación media anual ha sido del 2,11%, de acuerdo con datos del Instituto Nacional de EstadÃstica (INE). En otras palabras, más de la mitad de los planes de pensiones contratados ni protege los ahorros del efecto de la inflación.
La liquidez de los fondos es su mayor pega o ventaja, según se mire. La limitación que se establecen legalmente para su rescate tiene el sentido de evitar que los ahorradores usen el dinero de forma “irresponsable” antes de su jubilación, verdadero fin de este tipo de ahorro a largo plazo. Los casos en que se permite el rescate de lo aportado a un plan de pensiones a diciembre de 2017 son:
Jubilación.
Invalidez.
Fallecimiento.
Dependencia severa o gran dependencia.
Además, hay que añadir los supuestos excepcionales de liquidez establecidos en cada momento. A diciembre de 2017 son:
Desempleo de larga duración, una vez se hayan acabado todas las prestaciones contributivas.
Rescate de aportaciones de al menos 10 años de antigüedad, contando a partir de enero de 2015. Es decir, que será a partir del 2025 que se podrán rescatar cantidades de los planes de pensiones sin mediar causa alguna.
Rescate por desahucio, causa extraordinaria que deja de existir a partir de 2018.
Comparar y saber analizar
Además de entender perfectamente la naturaleza de un plan de pensiones, el ahorrador debe saber comparar los diferentes planes de pensiones del mercado, para elegir el mejor según sus necesidades y objetivo de inversión, no el primero que le ofrece el banco. Morningstar ofrece esta útil herramienta comparativa de fondos que vale la pena usar.
https://futurfinances.com/wp-content/uploads/2012/03/Logo_Futur_Finances_200.png00Pau A. Monserrathttps://futurfinances.com/wp-content/uploads/2012/03/Logo_Futur_Finances_200.pngPau A. Monserrat2017-12-02 16:02:452022-11-20 17:47:38Planes de pensiones en diciembre de 2017
Podemos ofrecer condiciones muy ventajosas para funcionarios en general, y en MADRID en particular, tanto para financiar el 100% de la compraventa como incluso los gastos. Mira esta otra respuesta para ver las condiciones que podemos ofrecer de momento.
Si rellenas el formulario podremos ofrecerte la hipoteca para funcionarios en Madrid personalizada a tus necesidades.
https://futurfinances.com/wp-content/uploads/2012/03/Logo_Futur_Finances_200.png00Pau A. Monserrathttps://futurfinances.com/wp-content/uploads/2012/03/Logo_Futur_Finances_200.pngPau A. Monserrat2017-12-02 13:36:382024-05-30 12:12:00Funcionario en Fuenlabrada
https://futurfinances.com/wp-content/uploads/2012/03/Logo_Futur_Finances_200.png00Pau A. Monserrathttps://futurfinances.com/wp-content/uploads/2012/03/Logo_Futur_Finances_200.pngPau A. Monserrat2017-12-02 12:59:462024-05-29 12:50:57Hipoteca en Empuriabrava (Girona)
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