Para demostrar que varios referenciales var铆an de forma similar, deber铆as acudir a un perito economista especializado en estos temas, para que calculara la varianza estad铆stica de ambos tipos de intereses.
He escrito el siguiente art铆culo sobre las hipotecas IRPH en 2018 que puede interesarte.
Economista colegiado hace m谩s de 25 a帽os en el CEIB. CEO de Futur Finances. Perito financiero de Futur Legal.
Profesor de Econom铆a Financiera (UIB) y director de M谩ster (UNIR). Consejero del Consejo Econ贸mico y Social de Illes Balears. Patrono de la Fundaci贸n Finsalud.
Licenciado en Econom铆a (octubre 1997) y en Administraci贸n y Direcci贸n de Empresas (julio 1999) por la UIB. Master Universitario en Asesor铆a Fiscal por la UNIR (enero 2022).
Autor de libros y art铆culos acad茅micos (ver en Dialnet). Entre otros,聽 La Banca Culpable (Esfera de los Libros, 2013); cap铆tulo La educaci贸n financiera desde el sector privado (Libro La prevenci贸n del sobreendeudamiento privado, Aranzadi, 2017); cap铆tulo Intermediarios de cr茅dito inmobiliario, sus representantes designados y prestamistas inmobiliarios (Comentarios a la Ley Reguladora de los Contratos de Cr茅dito Inmobiliario, Wolters Kluwer, 2019); Del dinero mercanc铆a a las criptomonedas (Situaci贸n, tendencias y restos del sistema financiero, Aranzadi, 2022).
Pau A. Monserrat considera la econom铆a y las finanzas no solo como una profesi贸n, sino como una forma de entender el mundo. Su enfoque human铆stico combinado con un an谩lisis matem谩tico le permite abordar las relaciones entre los distintos agentes econ贸micos. Se ha mostrado activo en la promoci贸n de la educaci贸n financiera y la intermediaci贸n hipotecaria, as铆 como en la defensa de derechos en el sector financiero.
https://futurfinances.com/wp-content/uploads/2012/03/Logo_Futur_Finances_200.png00Pau A. Monserrathttps://futurfinances.com/wp-content/uploads/2012/03/Logo_Futur_Finances_200.pngPau A. Monserrat2018-01-03 14:17:032018-01-03 14:17:03IRPH vs Euribor
Economista colegiado hace m谩s de 25 a帽os en el CEIB. CEO de Futur Finances. Perito financiero de Futur Legal.
Profesor de Econom铆a Financiera (UIB) y director de M谩ster (UNIR). Consejero del Consejo Econ贸mico y Social de Illes Balears. Patrono de la Fundaci贸n Finsalud.
Licenciado en Econom铆a (octubre 1997) y en Administraci贸n y Direcci贸n de Empresas (julio 1999) por la UIB. Master Universitario en Asesor铆a Fiscal por la UNIR (enero 2022).
Autor de libros y art铆culos acad茅micos (ver en Dialnet). Entre otros,聽 La Banca Culpable (Esfera de los Libros, 2013); cap铆tulo La educaci贸n financiera desde el sector privado (Libro La prevenci贸n del sobreendeudamiento privado, Aranzadi, 2017); cap铆tulo Intermediarios de cr茅dito inmobiliario, sus representantes designados y prestamistas inmobiliarios (Comentarios a la Ley Reguladora de los Contratos de Cr茅dito Inmobiliario, Wolters Kluwer, 2019); Del dinero mercanc铆a a las criptomonedas (Situaci贸n, tendencias y restos del sistema financiero, Aranzadi, 2022).
Pau A. Monserrat considera la econom铆a y las finanzas no solo como una profesi贸n, sino como una forma de entender el mundo. Su enfoque human铆stico combinado con un an谩lisis matem谩tico le permite abordar las relaciones entre los distintos agentes econ贸micos. Se ha mostrado activo en la promoci贸n de la educaci贸n financiera y la intermediaci贸n hipotecaria, as铆 como en la defensa de derechos en el sector financiero.
https://futurfinances.com/wp-content/uploads/2012/03/Logo_Futur_Finances_200.png00Pau A. Monserrathttps://futurfinances.com/wp-content/uploads/2012/03/Logo_Futur_Finances_200.pngPau A. Monserrat2018-01-02 13:46:362018-01-02 13:46:36Hipoteca en STA MARIA DE PALAUTORDERA
me gustar铆a concertar una cita para aclararme sobre mi plan de pensiones,y fondos de inversi贸n,os dejo mi correo,si es posible me mandais informaci贸n de honorarios por cita 贸 como consider茅is.
Este foro de hipotecas y finanzas personales, coordinado por mi y con expertos de la talla de Luis Garc铆a Langa (profesional de los mercados financieros), Carlos Lluch (corredor de seguros), Antonio Beltr谩n o Ricardo Gulias (colaboradores hipotecarios), Domingo Remoj贸n (experto en fiscalidad), Cristina Borrallo (abogada mercantilista) o Alcides Ramos (desarrollador), busca ofrecer informaci贸n general sobre hipotecas a los usuarios.
Adem谩s, respondemos de forma general a las dudas hipotecarias y financieras, sin coste alguno.
Un foro de hipotecas que pretende ser un puente entre los clientes que buscan informaci贸n y los expertos del sector.
Economista colegiado hace m谩s de 25 a帽os en el CEIB. CEO de Futur Finances. Perito financiero de Futur Legal.
Profesor de Econom铆a Financiera (UIB) y director de M谩ster (UNIR). Consejero del Consejo Econ贸mico y Social de Illes Balears. Patrono de la Fundaci贸n Finsalud.
Licenciado en Econom铆a (octubre 1997) y en Administraci贸n y Direcci贸n de Empresas (julio 1999) por la UIB. Master Universitario en Asesor铆a Fiscal por la UNIR (enero 2022).
Autor de libros y art铆culos acad茅micos (ver en Dialnet). Entre otros,聽 La Banca Culpable (Esfera de los Libros, 2013); cap铆tulo La educaci贸n financiera desde el sector privado (Libro La prevenci贸n del sobreendeudamiento privado, Aranzadi, 2017); cap铆tulo Intermediarios de cr茅dito inmobiliario, sus representantes designados y prestamistas inmobiliarios (Comentarios a la Ley Reguladora de los Contratos de Cr茅dito Inmobiliario, Wolters Kluwer, 2019); Del dinero mercanc铆a a las criptomonedas (Situaci贸n, tendencias y restos del sistema financiero, Aranzadi, 2022).
Pau A. Monserrat considera la econom铆a y las finanzas no solo como una profesi贸n, sino como una forma de entender el mundo. Su enfoque human铆stico combinado con un an谩lisis matem谩tico le permite abordar las relaciones entre los distintos agentes econ贸micos. Se ha mostrado activo en la promoci贸n de la educaci贸n financiera y la intermediaci贸n hipotecaria, as铆 como en la defensa de derechos en el sector financiero.
https://futurfinances.com/wp-content/uploads/2012/03/Logo_Futur_Finances_200.png00Pau A. Monserrathttps://futurfinances.com/wp-content/uploads/2012/03/Logo_Futur_Finances_200.pngPau A. Monserrat2017-12-29 19:12:442021-04-24 20:04:19Foro de expertos hipotecarios
Hola,
Interesante pregunta. La diversificaci贸n es una clave para el 茅xito de la inversi贸n a largo plazo, y una forma de hacerlo es comprar activos en distinta divisa, siempre que las perspectivas del tipo de cambio sean favorables o al menos neutras.
– EUR/USD:
En el caso del d贸lar tras estar desde principios de 2015 en un rango 1,05-1,15, en el mes de julio sali贸 de 茅l dirigi茅ndose directamente a la resistencia de 1,20 d贸lares por euro. Desde entonces el rango ha pasado a ser el 1,20-1,17 mucho m谩s estrecho que el anterior con alguna incursi贸n hacia el 1,15.
驴Para qu茅 te sirve todo este rollo de gr谩ficos, rangos y n煤meros? Pues bien, porque est谩 marcando el comportamiento de los inversores que ahora mismo parecen muy dudosos. Aunque la l贸gica dice que el d贸lar deber铆a volver a subir y volverse a situar por debajo del 1,15 (pol铆ticas fiscales expansivas, subidas de tipos de inter茅s, crecimiento econ贸mico…) no se est谩 dando. Esto es debido a que, aunque el BCE no baje tipos s铆 est谩 eliminando otras medidas como el QE y los tipos secundarios (los que de verdad afectan) s铆 van a subir.
Dicho de otra forma, no tengo ni idea si el d贸lar subir谩 o no, por lo tanto te explico c贸mo tenemos nosotros la posici贸n en bolsa americana: tenemos cubierto algo m谩s de la mitad del riesgo divisa. Si se perforan los 1,20 pasar铆amos a cubrir m谩s; si por el contrario volviera al canal 1,15-1,05 deshar铆amos cobertura.
-EUR/GBP
El caso de la libra es diferente ya que el Brexit est谩 marcando su evoluci贸n, ni siquiera la reciente subida de tipos del BoE la ha movido. Aunque el euro hab铆a recuperado posiciones desde finales de 2015, fue a partir del referendum donde se dispar贸 contra la libra. Estuvo a punto en dos ocasiones de tocar los 0,94 nivel que le sirvi贸 de resistencia. Actualmente est谩 (lleva ya semanas) agu谩ntandose en los 0,87-0,88; si los consiguiera perder el siguiente objetivo estar铆a en 0,837.
Yo soy de los que pienso que el Brexit quedar谩 en nada, s铆 puede que lo haya formalmente, pero los acuerdos a los que se lleguen ser谩n muy similares a lo que hay ahora dentro de la Uni贸n. Si pasa esto la libra recuperar谩 mucho terreno y te beneficiar谩 en las inversiones que tengas en Libras. Nosotros no tenemos ninguna cobertura en libras, aunque tambi茅n te digo que tampoco tenemos muchas (no llega al 5% del total). Si finalmente rompiera los 0,94 (que no creo) nos lo empezar铆amos a pensar, por el contrario si perdiera los 0,877 nos platear铆amos incrementar posiciones.
Llevo desde 2003 asesorando a clientes en sus inversiones. En este tiempo he visto de todo: adem谩s de varias guerras, recuperaci贸n de la burbuja punto com, crisis inmobiliaria, quiebra de Lehman Brothers, crisis del Euro, Brexit, COVID, crisis de inflaci贸n y hasta una (corta) crisis arancelaria.
Siempre hay un denominador com煤n en estos escenarios: las familias pierden dinero, ya sea por no invertir, por vender por miedo o por invertir mal asesorados.
En este periodo me ha dado tiempo de promover tres SICAVs, una de ellas (True Time SICAV) es el 煤nico veh铆culo del mundo l铆quido que invierte en deportes y experiencias. El objetivo es acercar a todo el mundo la gesti贸n patrimonial de calidad.
Sin ser lo m谩s importante, me ha valido para ganar el premio a Mejor Banquero Privado (zona Catalu帽a, Baleares y Levante) por parte de Citywire en 2023 y ser finalista en 2024 (de momento no me he presentado m谩s veces).
Si quieres estar informado, mando un mail cada d铆a de lunes a s谩bado (o domingo) con informaci贸n que creo 煤til para tomar buenas decisiones de inversi贸n.
Que envidia! me encantar铆a conocer Chile y sus latitudes. El 煤nico pa铆s latinoamericano que conozco es Argentina, un pa铆s verdaderamente bonito. Si te quieres re铆r, te invito a escucharme en Tierra de Fuego hace bastantes a帽os: en Youtube.
Economista colegiado hace m谩s de 25 a帽os en el CEIB. CEO de Futur Finances. Perito financiero de Futur Legal.
Profesor de Econom铆a Financiera (UIB) y director de M谩ster (UNIR). Consejero del Consejo Econ贸mico y Social de Illes Balears. Patrono de la Fundaci贸n Finsalud.
Licenciado en Econom铆a (octubre 1997) y en Administraci贸n y Direcci贸n de Empresas (julio 1999) por la UIB. Master Universitario en Asesor铆a Fiscal por la UNIR (enero 2022).
Autor de libros y art铆culos acad茅micos (ver en Dialnet). Entre otros,聽 La Banca Culpable (Esfera de los Libros, 2013); cap铆tulo La educaci贸n financiera desde el sector privado (Libro La prevenci贸n del sobreendeudamiento privado, Aranzadi, 2017); cap铆tulo Intermediarios de cr茅dito inmobiliario, sus representantes designados y prestamistas inmobiliarios (Comentarios a la Ley Reguladora de los Contratos de Cr茅dito Inmobiliario, Wolters Kluwer, 2019); Del dinero mercanc铆a a las criptomonedas (Situaci贸n, tendencias y restos del sistema financiero, Aranzadi, 2022).
Pau A. Monserrat considera la econom铆a y las finanzas no solo como una profesi贸n, sino como una forma de entender el mundo. Su enfoque human铆stico combinado con un an谩lisis matem谩tico le permite abordar las relaciones entre los distintos agentes econ贸micos. Se ha mostrado activo en la promoci贸n de la educaci贸n financiera y la intermediaci贸n hipotecaria, as铆 como en la defensa de derechos en el sector financiero.
https://futurfinances.com/wp-content/uploads/2012/03/Logo_Futur_Finances_200.png00Pau A. Monserrathttps://futurfinances.com/wp-content/uploads/2012/03/Logo_Futur_Finances_200.pngPau A. Monserrat2017-12-22 13:49:362017-12-22 13:49:36Dudas existenciales sobre inversi贸n inmobiliaria
No me ha ca铆do ni pedrea, as铆 que mi plan D (que sutilmente omit铆 en mi lista) se ha ido al garete.
Todo lo que comentas nos ha pasado por la cabeza en alg煤n momento y tranquiliza escucharlo de alguien que est谩 de verdad metido en el ajo.
Tendremos en cuenta tus consejos y tal como comentas, iremos valorando que es lo que mas nos interesa, tambi茅n en funci贸n de lo que encontremos a la venta cuando nos pongamos en serio.
Si en alg煤n momento pasas por Chile y no nos hemos vuelto, estas invitado a unas ca帽as!
Lo primero agradecerte los halagos, exagerados sin duda alguna. Como mucho soy un estudioso y pr谩ctico del sector hipotecario, poco m谩s.
En cuanto a tus preguntas, la forma de formularlas ya me indica una cosa: sabr谩s tomar la mejor decisi贸n adaptada a vuestras posibilidades, necesidades y objetivos personales.
Toda inversi贸n implica un riesgo que yo no puedo valorar sin conoceros. Hay familias dispuestas a arriesgar m谩s a cambio de satisfacer sus necesidades, y otras m谩s timoratas. A mi personalmente me gusta mantener siempre una propiedad libre de cargas, por si las cosas me van mal y siempre tendr茅 un techo que arrope a los m铆os. Por tanto, yo me quedar铆a la casa que ten茅is y la mantendr铆a alquilada. Y optar铆a, por tanto, por la opci贸n B.
La opci贸n C me parece asumir demasiado riesgo, por tener una casa “de tus sue帽os”. Muchas veces los sue帽os acaban en pesadillas, cuando hay hipotecas de por medio. Pero a lo mejor vuestro perfil de riesgo os permite asumir el riesgo.
Espero haberte dado alguna orientaci贸n m谩s. La decisi贸n final es vuestra y estoy convencido sabr茅is tomarla con acierto.
Economista colegiado hace m谩s de 25 a帽os en el CEIB. CEO de Futur Finances. Perito financiero de Futur Legal.
Profesor de Econom铆a Financiera (UIB) y director de M谩ster (UNIR). Consejero del Consejo Econ贸mico y Social de Illes Balears. Patrono de la Fundaci贸n Finsalud.
Licenciado en Econom铆a (octubre 1997) y en Administraci贸n y Direcci贸n de Empresas (julio 1999) por la UIB. Master Universitario en Asesor铆a Fiscal por la UNIR (enero 2022).
Autor de libros y art铆culos acad茅micos (ver en Dialnet). Entre otros,聽 La Banca Culpable (Esfera de los Libros, 2013); cap铆tulo La educaci贸n financiera desde el sector privado (Libro La prevenci贸n del sobreendeudamiento privado, Aranzadi, 2017); cap铆tulo Intermediarios de cr茅dito inmobiliario, sus representantes designados y prestamistas inmobiliarios (Comentarios a la Ley Reguladora de los Contratos de Cr茅dito Inmobiliario, Wolters Kluwer, 2019); Del dinero mercanc铆a a las criptomonedas (Situaci贸n, tendencias y restos del sistema financiero, Aranzadi, 2022).
Pau A. Monserrat considera la econom铆a y las finanzas no solo como una profesi贸n, sino como una forma de entender el mundo. Su enfoque human铆stico combinado con un an谩lisis matem谩tico le permite abordar las relaciones entre los distintos agentes econ贸micos. Se ha mostrado activo en la promoci贸n de la educaci贸n financiera y la intermediaci贸n hipotecaria, as铆 como en la defensa de derechos en el sector financiero.
https://futurfinances.com/wp-content/uploads/2012/03/Logo_Futur_Finances_200.png00Pau A. Monserrathttps://futurfinances.com/wp-content/uploads/2012/03/Logo_Futur_Finances_200.pngPau A. Monserrat2017-12-22 11:14:312017-12-22 11:14:31Dudas existenciales sobre inversi贸n inmobiliaria
Economista colegiado hace m谩s de 25 a帽os en el CEIB. CEO de Futur Finances. Perito financiero de Futur Legal.
Profesor de Econom铆a Financiera (UIB) y director de M谩ster (UNIR). Consejero del Consejo Econ贸mico y Social de Illes Balears. Patrono de la Fundaci贸n Finsalud.
Licenciado en Econom铆a (octubre 1997) y en Administraci贸n y Direcci贸n de Empresas (julio 1999) por la UIB. Master Universitario en Asesor铆a Fiscal por la UNIR (enero 2022).
Autor de libros y art铆culos acad茅micos (ver en Dialnet). Entre otros,聽 La Banca Culpable (Esfera de los Libros, 2013); cap铆tulo La educaci贸n financiera desde el sector privado (Libro La prevenci贸n del sobreendeudamiento privado, Aranzadi, 2017); cap铆tulo Intermediarios de cr茅dito inmobiliario, sus representantes designados y prestamistas inmobiliarios (Comentarios a la Ley Reguladora de los Contratos de Cr茅dito Inmobiliario, Wolters Kluwer, 2019); Del dinero mercanc铆a a las criptomonedas (Situaci贸n, tendencias y restos del sistema financiero, Aranzadi, 2022).
Pau A. Monserrat considera la econom铆a y las finanzas no solo como una profesi贸n, sino como una forma de entender el mundo. Su enfoque human铆stico combinado con un an谩lisis matem谩tico le permite abordar las relaciones entre los distintos agentes econ贸micos. Se ha mostrado activo en la promoci贸n de la educaci贸n financiera y la intermediaci贸n hipotecaria, as铆 como en la defensa de derechos en el sector financiero.
https://futurfinances.com/wp-content/uploads/2012/03/Logo_Futur_Finances_200.png00Pau A. Monserrathttps://futurfinances.com/wp-content/uploads/2012/03/Logo_Futur_Finances_200.pngPau A. Monserrat2017-12-21 09:35:082017-12-21 09:35:08C贸mo puedo saber si estoy en un registro de impagados?
Respecto a esta pregunta y la correspondiente respuesta. Me gustar铆a explicar brevemente mi caso.
Tengo deudas fechadas entre 2006 y 2009. No conozco las cantidades ni las entidades que ahora las poseen. He consultado en ASNEF/Equifax y no aparezco en este registro. He consultado en el CIRBE y tan solo aparece una de las deudas. Cu谩l de los registros arriba mencionados ser铆a el adecuado para poder listar todas las deudas y las entidades acreedoras.
https://futurfinances.com/wp-content/uploads/2012/03/Logo_Futur_Finances_200.png00https://futurfinances.com/wp-content/uploads/2012/03/Logo_Futur_Finances_200.png2017-12-20 19:38:382017-12-21 09:30:44C贸mo puedo saber si estoy en un registro de impagados?
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