Dependiendo de la CC.AA. os podemos dirigir a un broker u otro de los que colaboran con nuestro portal.
O bien puedes invitar a tus clientes a rellenar directamente nuestro formulario de contacto:
https://futurfinances.com/buscas-la-mejor-hipoteca-no-pagues-de-mas/
Hola Ramos
El inversor medita que la sostenibilidad puede llegar a tener un papel fundamental en el rendimiento de las empresas. El objetivo marcado es la creación de un sistema global sostenible y eficiente tanto en la parte económica como en la financiera que marque un camino a seguir a largo plazo.
Los Principios de Inversión Responsable en rasgos generales buscan la cooperación mundial para unir de una manera eficaz a la par que sostenible a la población y al medio ambiente, es decir, retroalimentarse el uno al otro.
Las cuestiones conocidas en inglés como ESG las llamadas ASG en nuestro idioma,hacen referencia a las cuestiones Ambientales Sociales y Gobierno corporativo. El futuro que se persigue es el futuro de la inversión financiera en las compañías que cumplan con todos los parámetros ASG, dejando excluidas a aquellas que no hayan invertido en estos principios.
Un saludo.
Hola Miguel Ángel
No es necesario separarse o divorciarse para hacer la extinción de condominio. Lo que es indispensable es que todos los copropietarios estén de acuerdo en realizar la misma.
En referencia a este coste sepa usted que se tributa por Actos Jurídicos Documentados, se aplica entre un 0.5% y un 1% sobre el valor real de los bienes adjudicados. El porcentaje varía según la comunidad autónoma. A parte gastos de Notaría y del Registro. Proporciona grandes ventajas fiscales respecto al contrato de compraventa.
Se necesita un contrato de extinción de condominio o copropiedad.
Le dejo un artículo escrito por nuestros expertos el cuál le aportará más información sobre este asunto:
https://futurfinances.com/finanzas-hipotecarias/extincion-de-condominio/
Buenas tardes Javier,
Su caso es uno de los más frecuentes, es la problemática de la extinción cuando hay hipoteca. Es posible llegar al pacto por el cual uno de los separados o divorciados adquiera la totalidad del inmueble, pero a efectos de la entidad bancaria la deuda hipotecaria no se ve afectada o alterada en este caso.
Contestando a su pregunta, sí hay una manera. Para poder dejar de ser deudor y propietario se necesita que la entidad financiera le apruebe un nuevo préstamo hipotecario en el que el cedente no figure como deudor y por tanto titular de la hipoteca.
En el siguiente artículo escrito por nuestros expertos se trata la cuestión a tratar con más detalle:
https://futurfinances.com/finanzas-hipotecarias/extincion-de-condominio/
Un saludo.
Hola Jorge, se podría realizar la extinción de condominio de la vivienda si todos los herederos, en este caso usted y sus hermanos, estuvieran de acuerdo.
Se adjudicaría el 100% de la vivienda a usted. Se deberá otorgar escritura pública de condominio y posteriormente la adjudicación del bien.
En referencia al coste sepa usted que se tributa por Actos Jurídicos Documentados, se aplica entre un 0.5% y un 1% sobre el valor real de los bienes adjudicados. El porcentaje varía según la comunidad autónoma.
Le dejo un artículo escrito por nuestros expertos que le podrá servir de utilidad:
https://futurfinances.com/finanzas-hipotecarias/extincion-de-condominio/
En estos momentos los intermediarios de crédito inmobiliario con los que trabajamos pueden ofrecer a los usuarios de Futur Finances la que probablemente sea la mejor hipoteca a tipo fijo en España: un tipo nominal fijo del 1% a 30 años, con seguro de hogar, seguro de vida, tarjeta y domiciliación de nómina y recibos.
En cuanto al importe financiado debería ser superior a 200.000 euros. Se financia el 80% del valor de tasación, hasta un 90% de compraventa.
Si quieres que un broker de hipotecas analice sin compromiso tus posibilidades de firmar una hipoteca a tipo fijo al 1%, rellena nuestro formulario de contacto.
El año 2019 tendría que ser un año de importantes cambios y de transformación, pero como lo fue el anterior, con más problemas, está siendo mjuy negativo. BBVA afrontó este año un cambio de imagen, una nueva dirección bajo Carlos Torres Vila y la unificación de marca. Pero la crisis reputacional por presentas malas prácrticas de espionaje en la etapa de Francisco González no está ayudando a conseguir sus objetivos.
Además siguen los problemas en el extranjero. Venezuela, que no vendió en su momento como sí hizo Banco Santander, no genera ni siquiera para sus costes propios, Turquía aunque remonta sigue siendo un riesgo muy grande y a esto se une Argentina, donde el anterior BBVA Banco Francés, ahora BBVA al unificar marca, es el problema principal por sus problemas económicos y de tipo de cambio.
CaixaBank ha sido muy agresivo en su política de reestructuración de su negocio comercial en España, el core, al tener poca participación en otro tipo de negocios nacionales o internacionales. Lo está haciendo por una doble vía. La primera su regulación de empleo, con cerca de 3.000 trabajadores en peticiones (2.971 en el mes de junio) pero también con nuevo planteamiento de oficinas, especialmente en grandes ciudades, con más cierres y concentrando muchas de megaoficinas mucho más comerciales o store.
En el marco de esta estrategia está disminuir su participación industrial, ya lo hizo con Abertis y este año lo ha cerrado con una de sus históricas y más importantes, Repsol. En concreto ha conseguido más de 2.500 millones por una participación que comenzó hace 22 años.
Banco Santander, como el resto de entidades, ha avanzado en su proceso de reestructuración, afectando el mismo a la relación con el cliente. En su caso, la integración con el Banco Popular le ha hecho ser más agresivo en cierrres (1.150 oficinas) y acuerdos de extinción de trabajo (más de 3.300 personas) en un proceso que se acelera en estos meses y se prolongará en 2020. Solo en octubre-noviembre se superarán los 250 cierres. Todo ello además en un entorno complejo para el banco por las incertidumbres de Brasil o Reino Unido. En este contexto la venta de su filial de Puerto Rico le proporciona recursos con los que mejorar su balance y conseguir más seguridad.
En el sentido comercial ha aumentado su canal de productos con una alianza con Allianz Seguros en España, a la vez que ha empezado a crear megaoficinas muy volcadas a la venta de productos, también ha avanzado en modernización de su parque de cajeros en España. Aún así, los diferentes frentes judiciales abiertos para dirimir la responsabilidad de la quiebra de Banco Popular, al ser adquirido por el Santander, pueden marcar el cierre del ejercicio 2019 con respecto a su imagen.
Buenos días. El caso que señalas ha generado y genera muchas controversias por lo que entiende la Agencia Tributaria, un criterio que aplica en todos los casos y las particularidades de muchos empresarios y autónomos.
En general, los requisitos exigidos legalmente para la deducibilidad deben concurrir respecto de dicha adquisición y su relación con la actividad desarrollada por el sujeto pasivo, con lo que en este caso si permiten que sí te deduzcas los gastos de combustible, que es todo un logro, ya que asumen que todos esos gastos son para uso comercial, pero no la compra de un bien y sustitución (vía amortizaciones) ya que este no fue su fin cuando se compró. Es decir, está diferenciando propiedad del bien de uso de este, en cuanto las amortizaciones servirán para sustituir en el futuro este producto más allá de sus implicaciones fiscales.
La Dirección General de Tributos ha señalado que no es prueba suficiente la declaración-liquidación presentada por los sujetos pasivos, ni la contabilización o inclusión de los correspondientes bienes de inversión en los registros oficiales de la actividad empresarial, aunque sea necesaria para que puedas deducirte como señalas que lo has hecho otros gastos.
Incluso hay sentencias que en vehículos de alta gama como el de la marca que señala (Sentencia Administrativo Nº 807/2008 del Tribunal Superior de Justicia de Galicia) en el que ha dictado, textualmente que es: “un vehículo de los comúnmente considerados como de lujo y cuyo destino principal, por esa razón, es el uso personal y privativo, y no el empresarial, pues no se alcanza a establecer la necesidad de utilizar en la actividad societaria de la actora un vehículo de tal naturaleza”
Qué puede hacer. Es complicado, y la le indico que si le ha permitido deducirse gasolina o reparaciones ha conseguido un paso importante. Puede, por ejemplo, rotular el vehículo con los datos de su empresa o negocio como prueba de su uso comercial. Aunque también juega en contra si no tiene otro vehículo exclusivamente para uso personal en el que puede justificar que solo lo usa comercialmente.
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