Reunificación de deudas

Posible pero muy complicado, me temo. Actualmente no conozco ninguna entidad financiera en España que esté especializada en reunificar deudas, ni hipotecarias ni mucho menos personales. Hay bancos que refinacian deudas con una hipoteca, siempre que el dinero que necesitamos no supere determinado valor de tasación, el 50% como referencia.

Solo un banco que conozca tu perfil económico muy bien, en el que tengas tu nómina o trabajes con él, puede refinanciarte deudas solo con tu garantía personal.

saludos cordiales.

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IRPH vs Euribor

Para demostrar que varios referenciales varían de forma similar, deberías acudir a un perito economista especializado en estos temas, para que calculara la varianza estadística de ambos tipos de intereses.

He escrito el siguiente artículo sobre las hipotecas IRPH en 2018 que puede interesarte.

saludos.

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Hipoteca en STA MARIA DE PALAUTORDERA

Sí, operem en tota la provincia de Barcelona. Pots emplenar el nostre formulari de contacte aquí.

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Qué es Futur Finances?

me gustaría concertar una cita para aclararme sobre mi plan de pensiones,y fondos de inversión,os dejo mi correo,si es posible me mandais información de honorarios por cita ó como consideréis.

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Foro de expertos hipotecarios

Este foro de hipotecas y finanzas personales, coordinado por mi y con expertos de la talla de Luis García Langa (profesional de los mercados financieros), Carlos Lluch (corredor de seguros), Antonio Beltrán o Ricardo Gulias (colaboradores hipotecarios), Domingo Remojón (experto en fiscalidad), Cristina Borrallo (abogada mercantilista) o Alcides Ramos (desarrollador), busca ofrecer información general sobre hipotecas a los usuarios.

Además, respondemos de forma general a las dudas hipotecarias y financieras, sin coste alguno.

Un foro de hipotecas que pretende ser un puente entre los clientes que buscan información y los expertos del sector.

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Euro/Dólar y Euro/Libra en 2018

Hola,
Interesante pregunta. La diversificación es una clave para el éxito de la inversión a largo plazo, y una forma de hacerlo es comprar activos en distinta divisa, siempre que las perspectivas del tipo de cambio sean favorables o al menos neutras.

– EUR/USD:
En el caso del dólar tras estar desde principios de 2015 en un rango 1,05-1,15, en el mes de julio salió de él dirigiéndose directamente a la resistencia de 1,20 dólares por euro. Desde entonces el rango ha pasado a ser el 1,20-1,17 mucho más estrecho que el anterior con alguna incursión hacia el 1,15.

¿Para qué te sirve todo este rollo de gráficos, rangos y números? Pues bien, porque está marcando el comportamiento de los inversores que ahora mismo parecen muy dudosos. Aunque la lógica dice que el dólar debería volver a subir y volverse a situar por debajo del 1,15 (políticas fiscales expansivas, subidas de tipos de interés, crecimiento económico…) no se está dando. Esto es debido a que, aunque el BCE no baje tipos sí está eliminando otras medidas como el QE y los tipos secundarios (los que de verdad afectan) sí van a subir.
Dicho de otra forma, no tengo ni idea si el dólar subirá o no, por lo tanto te explico cómo tenemos nosotros la posición en bolsa americana: tenemos cubierto algo más de la mitad del riesgo divisa. Si se perforan los 1,20 pasaríamos a cubrir más; si por el contrario volviera al canal 1,15-1,05 desharíamos cobertura.

-EUR/GBP
El caso de la libra es diferente ya que el Brexit está marcando su evolución, ni siquiera la reciente subida de tipos del BoE la ha movido. Aunque el euro había recuperado posiciones desde finales de 2015, fue a partir del referendum donde se disparó contra la libra. Estuvo a punto en dos ocasiones de tocar los 0,94 nivel que le sirvió de resistencia. Actualmente está (lleva ya semanas) aguántandose en los 0,87-0,88; si los consiguiera perder el siguiente objetivo estaría en 0,837.

Yo soy de los que pienso que el Brexit quedará en nada, sí puede que lo haya formalmente, pero los acuerdos a los que se lleguen serán muy similares a lo que hay ahora dentro de la Unión. Si pasa esto la libra recuperará mucho terreno y te beneficiará en las inversiones que tengas en Libras. Nosotros no tenemos ninguna cobertura en libras, aunque también te digo que tampoco tenemos muchas (no llega al 5% del total). Si finalmente rompiera los 0,94 (que no creo) nos lo empezaríamos a pensar, por el contrario si perdiera los 0,877 nos platearíamos incrementar posiciones.

Espero haberte ayudado.
Un saludo,

Luis García Langa
AulaFinanzas.com

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Dudas existenciales sobre inversión inmobiliaria

Que envidia! me encantaría conocer Chile y sus latitudes. El único país latinoamericano que conozco es Argentina, un país verdaderamente bonito. Si te quieres reír, te invito a escucharme en Tierra de Fuego hace bastantes años: en Youtube.

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Dudas existenciales sobre inversión inmobiliaria

Muchas gracias Pau!

No me ha caído ni pedrea, así que mi plan D (que sutilmente omití en mi lista) se ha ido al garete.

Todo lo que comentas nos ha pasado por la cabeza en algún momento y tranquiliza escucharlo de alguien que está de verdad metido en el ajo.

Tendremos en cuenta tus consejos y tal como comentas, iremos valorando que es lo que mas nos interesa, también en función de lo que encontremos a la venta cuando nos pongamos en serio.

Si en algún momento pasas por Chile y no nos hemos vuelto, estas invitado a unas cañas!

Un saludo!

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Dudas existenciales sobre inversión inmobiliaria

Lo primero agradecerte los halagos, exagerados sin duda alguna. Como mucho soy un estudioso y práctico del sector hipotecario, poco más.

En cuanto a tus preguntas, la forma de formularlas ya me indica una cosa: sabrás tomar la mejor decisión adaptada a vuestras posibilidades, necesidades y objetivos personales.

Toda inversión implica un riesgo que yo no puedo valorar sin conoceros. Hay familias dispuestas a arriesgar más a cambio de satisfacer sus necesidades, y otras más timoratas. A mi personalmente me gusta mantener siempre una propiedad libre de cargas, por si las cosas me van mal y siempre tendré un techo que arrope a los míos. Por tanto, yo me quedaría la casa que tenéis y la mantendría alquilada. Y optaría, por tanto, por la opción B.

La opción C me parece asumir demasiado riesgo, por tener una casa “de tus sueños”. Muchas veces los sueños acaban en pesadillas, cuando hay hipotecas de por medio. Pero a lo mejor vuestro perfil de riesgo os permite asumir el riesgo.

Espero haberte dado alguna orientación más. La decisión final es vuestra y estoy convencido sabréis tomarla con acierto.

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Cómo puedo saber si estoy en un registro de impagados?

Samuel, yo consultaría el BADEXCUG como paso siguiente.

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