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Ley del crédito inmobiliario 2019

Como explicamos en otro foro, de Futur Hipotecas, la nueva “Ley de hipotecas” o Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario está aún en tramitación hipotecaria y, se supone, se va a aprobar en los próximos meses. Además de cambios en la figura del broker hipotecario o intermediario de crédito inmobiliario, hay mejoras destacables en la posición del consumidor y autónomo frente a los bancos, en materia de gastos, de aplicación del vencimiento anticipado por impagos, entre otras. Ello puede impulsar a la banca a encarecer las hipotecas, como ya estamos viendo con bancos de referencia como ING, o a ser más restrictivos.

Podemos decir que la nueva normativa mejora los derechos para hipotecarse, pero tal vez suponga hipotecas algo más caras y menos accesibles.

saludos.

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Hipoteca obligación domiciliación nómina

No es obligatorio en absoluto y puedes domiciliar la nómina en el banco que desees. Otra cosa es si has pactado alguna bonificación en el tipo de interés, que debería figurar en la escritura; de ser así, el banco te aplicará unos intereses mayores.

Te aconsejo mires bien la escritura y, si no hay bonificación por tener la nómina domiciliada, cambien de banco si así lo deseas. Lo que puede ocurrir, en todo caso, es que la cuenta corriente tenga más comisiones si no tienes domiciliada la nómina, claro.

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Hipoteca ING fija

Actualizando la información a febrero de 2019 para los usuarios que busquen la inexistente hipoteca fija de ING, comentar las condiciones de las hipotecas de ING en estos momentos:

  • La hipoteca variable de ING empeora sus condiciones, pasando de Euribor + 0,99% a un Euribor + 1,11%.
  • La hipoteca Mixta también ha empeorado desde julio de 2018 a febrero de 2019, pasando de un “desde 1,79%” a un “desde un 1,99 TIN los primeros 10 años“; pasada la década, la hipoteca de ING cobra un tipo variable de Euribor + 1,11%.

Si buscas las mejores hipotecas a tipo fijo, puedes solicitar información sin compromiso a los mejores brokers hipotecarios rellenando este formulario.

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Hipoteca 100 ING

Como explicamos hace unos meses, ING ya no da hipotecas al 100% más gastos. Como máximo es posible conseguir financiación de ING para el 100% de compraventa, sujeto a la doble restricción del 80% de tasación. Por tanto, hay que tener ahorros para los gastos, como mínimo.

Además, a febrero de 2019 acaba de empeorar sus condiciones de la hipoteca variable de ING: pasa de Euribor + 0,99% a Euribor + 1,11%.

Si buscas una hipoteca al 100% más gastos, te aconsejo solicites información a los intermediarios seleccionados por Futur Finances, rellenando este formulario, sin compromiso.

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Hipoteca funcionarios de ING

Actualizando la información de la hipoteca de ING a febrero de 2019, hay que saber que ha encarecido su hipoteca variable de Euribor + 0,99% a Euribor + 1,11%, lo que supone un empeoramiento del diferencial algo extraño, teniendo en cuenta que normalmente trata de competir ofreciendo las mejores condiciones.

Si buscas la mejor hipoteca para funcionarios, te sugerimos preguntes a nuestros brokers hipotecarios seleccionados rellenando este formulario, sin compromiso.

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ING ya no da el 100% más gastos?

Para actualizar la información de los usuarios que llegan a esta pregunta en busca de información sobre la hipoteca de ING al 100% más gastos, comentar:

De momento el máximo que financia ING es el 100% de compraventa, con el segundo límite del 80% de tasación. Por tanto, el solicitante tiene que tener, como mínimo, ahorros para pagar los gastos.

En febrero de 2019 acaba de empeorar su hipoteca a tipo variable, pasando de un Euribor + 0,99% a un Euribor + 1,11%.

Para contactar con un broker hipotecario que estudie tu caso y trate de ofrecerte una hipoteca al 100% más gastos, rellena nuestro formulario sin compromiso.

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Mejor broker para hipoteca de funcionario

En Futur Finances seleccionamos brokers expertos, profesionales, con experiencia y que “no se pasen con los honorarios”.

En cuanto a las hipotecas para funcionarios, tenemos productos del 100% más gastos, que van y vienen según sea el momento del mercado hipotecario.

Rellena nuestro formulario un un broker hipotecario especializado en hipotecas para funcionarios se pondrá en contacto contigo.

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Hipoteca para 2ª vivienda con inquilinos

Un 100% más gastos para una segunda residencia es muy difícil, pero te invito a solicitar un estudio personalizado de tu caso, ya que si alguien puede conseguirte una hipoteca 100% + gastos es un broker seleccionado por Futur Finances.

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Hipoteca 100 más gastos Madrid

Es una de las disfunciones del mercado hipotecario: si eres un emprendedor de éxito con una larga trayectoria como autónomo pero no aportas ahorros para los gastos y para el 20% del precio de la casa, en muchas ocasiones, no tienes posibilidades de comprar. Salvo que se aporten avalistas o dobles garantías, el 100% más gastos está vedado a los autónomos. Si, por lo que deduzco, eres un indefinido que dirige una empresa tecnológica, lo tienes un poco mejor, pero sigues sin tener acceso al 100% + gastos si no aportas avalistas o dobles garantías, salvo que compres al 80% de tasación y tu perfil económico encaje con alguno de los bancos con los que trabajan nuestros brokers.

Rellena nuestro formulario de contacto y un broker analizará tu caso.

saludos.

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Hipoteca 100%

En estos momentos el 100% más gastos solo está al alcance de los funcionarios o indefinidos que puedan aportar avalistas solventes o dobles garantías.

Cumples con una de las condiciones, comprar al 80% de tasación, pero nos tendrías que decir si tienes avalistas o posibilidad de poner la casa de un familiar como doble garantía.

En todo caso, te aconsejo rellenes nuestro formulario para que un broker hipotecario analice tus posibilidades de compra.

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