Apreciada Noelia,
En los casos de extinción de condominio el valor del bien inmueble puede ser pactado libremente por las partes; en vuestro caso, si la compensación económica versa sobre el capital pendiente de amortización, para que no haya exceso de adjudicación entre las partes, la valoración del inmueble ha de ser la carga hipotecaria pendiente, es decir los 140.000 €, no siendo necesario que un perito confirme el valor de la vivienda para que dicha valoración sea válida.
Respecto a los impuestos se liquidará el impuesto de actos jurídicos documentados.
La plusvalía está exenta de pago al tratarse de una extinción de condominio.
Atentamente le saluda,
Marina Mullor abogada de Futur Legal.
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