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Los ingresos mínimos que debes tener para la compra de una vivienda de 82.000 € dependen de tu edad, ya que en función de ella fijamos el plazo máximo. Por otro lado, dependiendo de en que comunidad autónoma compres calculas un porcentaje distinto del impuesto de transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados.

Indicarte que no es posible financiar el 100% + gastos. No hay bancos que acepten este tipo de hipotecas. Si bien si eres funcionario es posible llegar al 100% + gastos si la tasación sale al 80% o algo superior. Rellena el formulario de Futur Finances y analizaremos tu caso.

Por 82.000 € y suponiendo que podamos hacer una hipoteca a 30 años y no tengas otros prestamos, como mínimo debes ganar unos 1.200 €. El banco nos permite endeudarnos hasta el 40% de nuestros ingresos para el pago de la mensualidad hipoteca. Siempre y cuando el sobrante que nos queda después de pagar la hipoteca sea suficiente para vivir.

Un saludo.

Antonio Beltrán es CEO de Hipotecas Plus y broker colaborador seleccionado por Futur Finances.

Junto al experto en mercados financieros Luis García Langa hemos trabajado sobre un peritaje contra Banco Popular por acciones de la ampliación de mayo de 2016 que, entre otras cuestiones, demuestra (a juicio de los peritos que firmamos el peritaje) que las cuentas anuales de 2015 y 2016 no reflejaban la imagen fiel del Banco Popular Español S.A. ni las del grupo consolidado.
Hay contundentes indicios de irregularidades contables, de hecho, desde el año 2011.
Si te interesa un presupuesto para incorporar a la demanda contra el Banco Popular por la compra de acciones en el mercado secundario en 2015 y por la ampliación de capital de mayo de 2016, remítenos un email.
saludos.

Buenos días, por supuesto, no sólo puedes incluirlo en todas las declaraciones presentes y futuras, como gastos que son derivados de la financiación de tu vivienda habitual, también puedes incluso añadirlos en las 4 anteriores declaraciones si también se produjo ese gasto.

Eso sí, si lo haces, no es realizando una declaración complementaria, ya que esta sólo se realiza si el importe es a pagar o supone una menor deducción; es decir, a favor de Hacienda, sino cuando es a devolver deberás solicitar una devolución de ingresos indebidos para que te abonen estas cantidades.

Si no deseas hacerlo, no hay ningún problema en incluirlo actualmente, repito, siempre que estos intereses vengan derivados de la financiación de la compra de la vivienda habitual antes del 1 de enero de 2013.

Buenos días Sergio,

ING no es la mejor opción para funcionarios ni por importe de financiación ni por precio.

Lo mas relevante es que los brokers seleccionados por Futur Finances podemos ofrecer el 100% de tasación para financiar el 100% de compra. Tenemos bancos que ofrecen el 108% del precio de compra, al 100% de tasación, y tipos de interés que van desde un tipo fijo del 2,35 % a un tipo mixto del 1,80% los 10 primeros años y resto Euribor + 0,80% o bien tipo variable al Euribor 1,10%. La aportación mínima debería ser del porcentaje restante de gastos que falte dependiendo de la comunidad autónoma donde compres.

Otras opciones ofrecen el 100% de tasación con una aportación minina del 15% o del 20%.

Te adjunto un enlace de nuestra web para que solicites mas información o una simulación.

Al estar trabajando en una empresa irlandesa, y tener la residencia fiscal fuera de España, es casi imposible, salvo que aportemos avales, que os concedan una hipoteca por encima del 80% del precio de compra.

Si aportarais una aval, podéis encontrar entidades que os den el 80%, pero si queremos solo contar con vuestros ingresos, deberíamos ajustar la hipoteca al 70% del precio de compra. Las operaciones de No residentes, como ahora es vuestro caso son más complejas y es necesario ajustarse a ese importe.

Ricardo Gulias de RN Tu Solución Hipotecaria.