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Personalmente opino que no hay préstamo bueno que no sea imprescindible pedir. Por tanto, los préstamos preconcedidos no me gustan. Otra cosa es que el banco tenga aprobado un importe determinado que el cliente puede solicitar, cuando lo necesite, de forma rápida (la diferencia es dejar que sea el cliente el que solicite el dinero, sin publicidad anterior para ofrecerlo).
En cuanto a las condiciones que te ofrecen, comentarte:
Un tipo nominal del 9% ya es caro (no es muy complicado conseguir un préstamo por debajo del 7% nominal), pero hay que calcular la TAE para calibrar el coste financiero total. Si utilizamos el simulador de TAE del Banco de España, con los datos que me das (suponiendo que la comisión de apertura te la restan del total concedido y con una prima de seguro anual de 100€) resulta una TAE del 12,77%. Un préstamo caro, básicamente.
saludos.
Actualmente no nos dedicamos a operaciones de reunificación de deudas, salvo excepciones muy puntuales.
Para refinanciar los bancos suelen ir al 50% de tasación, pero siempre depende del tipo de deudas y la situación del cliente.
Haber acumulado 45.000€ en préstamos y tarjetas es una muy mala señal. Pero aún que necesites liquidez (no creo que haya banco que acepte darte dinero en metálico además de reunificarte las deudas). Lo fundamental para plantear a un banco una reunificación es:
- Tener una explicación convincente y razonable de las razones que te han llevado a estar sobreendeudado.
- Fundamentar por qué no va a volver a pasar una vez el banco te haya reunificado las deudas.
Básicamente, entender que la reunificación de duedas debe ser una solución financiera, no un nuevo problema.
Dependiendo de tu perfil económico y de la tasación de la vivienda, los brokers hipotecarios on los que trabajamos pueden llegar al 100% de compraventa y algo más. Los costes de los brokers van de 3.500€ en adelante.
Si quieres información sin compromiso, rellena este formulario.
saludos.
Hasta dónde yo sé no queda registro de la dación en pago, salvo en el banco que te la concedió.
En principio, podrías volver a pedir un préstamo hipotecario a otra entidad bancaria.
Els nostres brokers hipotecaris operen a tota Catalunya.
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Sí, podem.
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Conseguimos, conseguimos. O mejor dicho, gestionamos hipotecas en toda Catalunya para que nuestros usuarios las consigan.
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