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DEDUCCION AUTONOMICA ADQUISICION VIVIENDA HABITUAL

En mi opini贸n, el criterio de titularidad es el que se impone, ocurre lo mismo cuando paga toda la hipoteca pero la vivienda es al 50%, en la que tiene como tope la parte en la que es propietario, por lo que deber铆a deduccirse por ese mismo porcentaje, el 50%.

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DEDUCCION AUTONOMICA ADQUISICION VIVIENDA HABITUAL

La hipoteca la tengo al 50%, pero los seguros de vida y hogar est谩n a mi nombre. Me los puedo desgravar聽al 100% o al 50%?

Gracias.

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DEDUCCION AUTONOMICA ADQUISICION VIVIENDA HABITUAL

Buenas tardes Laura, s铆, siempre que sean obligatorios para constituir la hipoteca ya que la normativa de esta deducci贸n indica que se pueden incluir: “Podr谩 deducirse el 5 por 100 de las cantidades destinadas por el contribuyente durante el periodo impositivo, incluidos los gastos que hayan corrido a su cargo, excepto los intereses”. Si viene reflejada esta obligaci铆贸n en su escritura, puede incluirllo.

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Herencia de mitad de Hipoteca

Buenos d铆as,

De la informaci贸n facilitada en su consulta lo primero que le aconsejo es que verifique si la hipoteca estaba cubierta por un seguro de vida, puesto que la muerte de uno de los prestatarios har铆a que el seguro cubriese la garant铆a de lo que asegura, en el presente caso, parte del pr茅stamo hipotecario (las coberturas dependen del clausulado pactado).

Independientemente de lo comentado en el p谩rrafo anterior, una de las partes prestatarias ha fallecido, con lo cual la parte que adeuda deber谩 ser cubierta por los herederos, en este caso, su madre, independientemente que el banco actualice sus datos o no.

Usted seguir谩 como parte prestataria del pr茅stamo junto con la heredera de su expareja, es decir, su madre, y si alguna parte deja de pagar, la obligaci贸n de pago del cr茅dito hipotecario es solidaria, es decir, que el banco, ante una situaci贸n de impago, le puede reclamar el mismo a cualquiera de las dos partes obligadas.

Y todo lo expuesto es independiente de qui茅n resida en la vivienda, puesto que se debe diferenciar entre la propiedad de dicha vivienda, su uso y el contrato de cr茅dito hipotecario.

Atentamente le saluda,

Marina Mullor, abogada experta en herencias de Futur Legal.

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Extinci贸n de condominio

Buenos d铆as,

El presupuesto legal para poder realizar una extinci贸n de condominio es que la propiedad sea indivisible, es decir, que no se pueda dividir, y que est茅 en copropiedad.

El hecho que sea vivienda habitual o no de uno de los copropietarios no impide ejercitar su acci贸n.

Atentamente le saluda,

Marina Mullor, abogada de Futur Legal.

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DEDUCCION AUTONOMICA CANARIAS VIVIENDA HABITUAL

Hola Carmelo, s铆, siempre que cumplas los requisitos son deducciones distintas, en este caso de menor cuant铆a (entre un 2,5 y un 3,5% de lo pagado) y aplicado solo al tramo auton贸mico, a la mitad del impuesto, que adem谩s es independiente para aquellos que ya se hubieran deducido al se帽alar que se aplica “sin perjuicio de la aplicaci贸n en el tramo auton贸mico de la deducci贸n por inversi贸n en vivienda habitual”.

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DEDUCCION AUTONOMICA CANARIAS VIVIENDA HABITUAL

Buenos d铆as;

Lo primero agradecerle su respuesta y con esa rapidez, que me ha ayudado mucho.

Si, en su momento lo le铆 y me quedaba claro ese aspecto, pero la duda me surg铆a cuando mencionan “seg煤n redacci贸n vigente el 1 de enero de 2012” y pensaba que s贸lo podr铆a deducirse en el apartado de deducciones auton贸micas de Canarias por vivienda habitual, aquellas que fueran adquiridas antes del 1 de enero del 2013. Y yo compr茅 en el 2018.

Entonces, 驴puede uno deducirse en ese apartado de la renta del ejercicio 2020, las cantidades aportadas en el 2020 de la hipoteca?

En la renta del 2018, me deduje los gastos inherentes por la compra, pero en la renta del 2019 no me deduje nada pensando que no pod铆a por eso de haberla adquirido posterior al 2012. Si es posible deducirse lo mencionando, 驴No existe problema el consignar cantidad en esa casilla en la renta 2020, no habiendo consignado cantidad alguna en la renta 2019?

Gracias de antemano, por las explicaciones que me pueda dar respecto a estas preguntas.

Un saludo.

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Renta 2020 – desgravar hipoteca por cambio de banco

Buenas tardes. Yo no incluir铆a en los gastos el de cancelaci贸n, ya que su destino no ha sido el pago de la vivienda habitual, los otros son m谩s “defendibles”, pero pueden ser discutidos por la Agencia Tributaria, ya que si es cierto que el origen de la hipoteca es financiar una compra de vivienda habitual, ya desgravar铆a por ese concepto.

Con respecto a la segunda pregunta, la Agencia Tributaria permite introducir m谩s de un pr茅stamo, identificando cada uno de ellos. De hecho muchos contribuyentes lo hacen todos los a帽os porque por ejemplo su primera hipoteca proviene de un pr茅stamo subrogado que luego ampliaron y por tanto tiene dos c贸digos de identificaci贸n.

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DEDUCCION AUTONOMICA CANARIAS VIVIENDA HABITUAL

Buenas tardes, se refiere a los requisitos para considerar a la vivienda como habitual que de forma resumida es que lo haya hecho al menos hasta 12 meses despu茅s de su compra y que haya sido vivienda habitual durante al menos tres a帽os. Igualmente contempla el hecho de recuperar el car谩cter de habitual se se ha producido un traslado forzoso por razones de trabajo y posteriormente regresa.

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Solicitud Prestamo

En Espa帽a es igual de dif铆cil conseguir un pr茅stamo personal en sus circunstancias, imposible siendo residente en Alemania.

No tenemos colaboradores que gestionen financiaci贸n personal, solo hipotecaria.

saludos cordiales.

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