Hasta que cantidad puedo solicitar de hipoteca funcionario

Buenas tardes,

Por su condición de funcionario puede acceder al 100% del valor de compra, por tanto, teniendo en cuenta su ahorro, el precio de la vivienda al que puede acceder, sin contar los impuestos, es de 250.000€, si realiza la compra ahora.

Si espera a obtener el aumento de sueldo podría llegar al 275.000€

Santiago Cruz, CEO en Ibercredit.

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Hipoteca funcionarios de ING

Actualmente ING no es la mejor opción para funcionarios en cuanto a porcentaje de tasación se refiere.

Existen en el mercado otras entidades que ofrecen el 100% del valor de compra en condiciones muy competitivas, pudiendo llegar a un tipo fijo nominal a 30 años del 1% y si elige el tipo variable se puede conseguir un eur+0,75%.

Para acceder a esta financiación le recomiendo la contratación de un intermediario de crédito inmobiliario autorizado por el Banco de España.

Santiago Cruz, CEO en Ibercredit.

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Hipoteca vivienda en suelo rústico

Por regla general, efectivamente, las entidades bancarias suelen llegar al 50% del valor de compra, pero como comenta Antonio Beltrán, se puede aumentar este porcentaje en función de la solvencia del solicitante.

El límite en la actualidad estaría entre un 70% y un 80% del valor de compra sujeto al 60% LTV. Si la financiación requerida es superior tendrá que contar con otra garantía real adicional.

Santiago Cruz, CEO en Ibercredit.

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hipotecar mi casa libre de cargas para pagar y tener ahorros

Hola Mª Angeles,

Desde hace unos años este tipo de operaciones de financiación no encajan en los bancos. Mi recomendación es que primero te dirijas a tu entidad y les expliques tu situación. Digo a tu entidad porque es la que te debe conocer mejor y en principio te pondrá menos problemas. En cualquier caso, en paralelo, si lo deseas podemos mirar de encontrarte una hipoteca.

Antonio Beltrán, CEO de Hipotecas Plus y broker hipotecario seleccionado por este portal.

¿Necesitas una hipoteca?

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¿Alguien conoce o tiene referencias de UCI?

Hola Núria,

Actualmente UCI tiene la oferta más sencilla en cuanto a hipotecas puesto que no te obliga a nada. A lo sumo te solicitara que durante que 5 años tengas contratados los seguros de hogar y vida. Pero te permite continuar trabajando con tu banco y no te obliga a que tengas contratado ninguna tarjeta de crédito o plan de pensiones o médico. Otra ventaja que tiene, es que te financia casi el 100% del precio de compra al 100% de tasación, es decir, no es necesario que la vivienda que compres se valore por un importe superior. Lo negativo, como indica Pau, es que sus precios son superiores a la media.

Como brokers hipotecarios podemos financiar el 90% del precio de compra con condiciones muy ventajosas, a partir de 1,15% a tipo de interés fijo. Solicita información rellenando el formulario de Futur Finances, sin compromiso.

Antonio Beltrán es CEO de Hipotecas Plus y broker hipotecario seleccionado por este portal.

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deduccion vivienda habitual y titularidad

Aumentando la información sobre esta primera cuestión es importante resaltar que este porcentaje que es importante para el cálculo de la deducción también lo es para el resto de operaciones como la venta y sus plusvalías fiscales. Así, por ejemplo, si vende la vivienda no solo tendrá unas mayores plusvalías (o minusvalías) sino también una fiscalidad distinta. Por todo ello, tendrá que aplicar ese porcentaje real que se aplica teniendo en cuenta los desembolsos reales de cada una de las partes.

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Desgravación en el IRPF 2017 tras novación

En la declaración del 2019 continúa el mismo criterio. Así, es posible subrogar y cancelar un préstamo y siempre que las cantidades del nuevo (total o parcialmente) se destinen a continuar financiando la compra de la vivienda habitual seguir beneficiándose del régiment transitorio que permite su deducción.

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casilla desgravar hipoteca en la renta 2018

En la declaración de la renta 2019 las condiciones son las mismas pero si tenemos un cambio relevante y es el número de la casilla en la que se aplican las cantidades con derecho a deducción en concreto son:

Casilla 547 para la parte de deducción estatal y la Casilla 548 para la parte de deducción autonómica.

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Deduccion hipoteca vivienda habitual

Si no se ha deducido antes del 2012 no podrá aplicar ningún tipo de deducción ahora. En ese momento hubiera podido, no sobre la cantidad que paga por esa hipoteca de un familiar sino por los desembolsos que hizo en esa obra, como si lo hiciera en efectivo. Ustedes por ejemplo, recibieron 100.000 euros que ahora devuelven en cuotas. Esas cuotas no son lo que se deduce sino los pagos que para su primera casa hizo con los 100.000 euros y siempre contra las facturas. Pero tendría que haberse empezado a deducir en el ejercicio 2012 o anteriores.

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Subrogación con ampliación hipoteca

Buenos días. Como ya indica usted en su respuesta puede desgravar el 72% ya que lo que se deduce no es el valor de la hipoteca sino las “cantidades destinadas a la adquisición de vivienda habitual” con independencia del origen de ese dinero.

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