Archives

Hola, Joan:

En Corbera del Llobregat contarás con las mismas ventajas que en el resto del área metropolitana de Barcelona si confías en un broker hipotecario consolidado.

Hay muchos intermediarios de crédito inmobiliario que operan en Barcelona; algunos de los profesionales de mi confianza son:

• RN Tu Solución Hipotecaria (Ricardo Gulias): con más de 25 años de experiencia y una puntuación de 4,9/5 en Google, negocian financiación al 100 % para perfiles sólidos y solo cobran si mejoran las condiciones que tú podrías conseguir por tu cuenta.
• Bayteca (Francisco Máscolo): especialistas en perfiles indefinidos, autónomos y funcionarios, capaces de gestionar hasta el 100 % o 95 % de financiación según tu expediente. Su red de colaboradores en Barcelona les permite tramitar hipotecas sin que tengas que desplazarte de más.
• Hipotecas Plus (Antonio Beltrán): operativos desde 2002 y con reseñas de 4,8/5, no cobran nada por adelantado y trabajan con una amplia red de bancos nacionales e internacionales para encontrar diferenciales exclusivos y productos poco convencionales.

Ambos te guiarán paso a paso: revisarán tu tasación, tus nóminas y tu nivel de endeudamiento, y presentarán tu solicitud ante las entidades más flexibles de la zona. Así ahorrarás tiempo, evitarás desplazamientos de banco en banco y mantendrás tus ahorros intactos hasta el cierre de la operación.

Un saludo,
Pau A. Monserrat
CEO de Futur Finances

Hola, Aaron y visitantes a partir de 2025:

El mercado hipotecario es muy competitivo y conviene contar con un broker de hipotecas que opere en Barcelona que conozca bien tanto las entidades nacionales como las oficinas locales. Entre los intermediarios de crédito inmobiliario que operan en Barcelona con más trayectoria y mejores reseñas, que conozco:

• RN Tu Solución Hipotecaria
  Con casi 26 años de experiencia, una puntuación de 4,9/5 en Google y un modelo de honorarios que solo se devenga si consigue mejores condiciones para ti. Destacan por su capacidad de negociar tipos muy ajustados para perfiles de funcionario y por gestionar subrogaciones y novaciones con rapidez.
• Hipotecas Plus
  Activos desde 2002 y reseña de 4,8/5, se caracterizan por no cobrar ningún importe por adelantado y trabajar con una amplia red de bancos, incluidos algunos nichos internacionales, lo que puede resultar útil si buscas financiación poco convencional.
• Bayteca
  Con 19 años de trayectoria y 4,9/5 de valoración, su especialidad es el perfil de autónomos e indefinidos con ingresos variables, pero también gestionan con éxito hipotecas de vivienda habitual al 100 % para funcionarios y parejas con contratos estables.

Cada uno de estos brokers mantiene alianzas estratégicas con oficinas de Barcelona y conoce las “ventanas” de producto que las sucursales no publicitan. Mi consejo es que hables primero con uno o dos de ellos, les facilites tu expediente (nóminas, tasación, declaración de la renta y datos de tu alquiler actual) y les pidas una comparativa clara de:

• Tipo de interés fijo o variable y su coste TAE real.
• Productos vinculados necesarios y coste real de cada uno.
• Posibilidad de financiación al 100% de compraventa si eres funcionario.
• Comisiones de apertura, amortización anticipada y cancelación total.

De ese modo podrás tomar una decisión informada y elegir al broker que mejor se ajuste a tu ritmo y estilo de negociación.

¡Suerte en el proceso, Aarón!

Un saludo,
Pau A. Monserrat
CEO de Futur Finances

Hola, Fernando y usuarios que lleguen al portal a partir de mayo de 2025:

Tu amigo tiene toda la razón: antes de recorrer oficina por oficina, merece la pena acudir a un bróker hipotecario de confianza. ¿Por qué? Porque un profesional con volumen de operaciones y contactos en múltiples entidades sabe exactamente dónde puedes conseguir condiciones de financiación más agresivas —incluso al 100% del precio de compraventa para empleados públicos como tú, que llevas ocho años de Mosso— y te presentará sólo aquellas ofertas que realmente mejoren lo que tú podrías negociar por tu cuenta.

En cuanto a los honorarios, presta atención a esto: un buen bróker no te cobra por tramitar la hipoteca, sino sólo si logra unas condiciones que te encajen. A cambio, tú te libras de dar vueltas, de perder tiempo en comparar cada simulación bancaria y de aprenderte mil protocolos distintos.

Además, al mantener tus ahorros intactos —tal y como quieres—, conservas ese colchón financiero que te permitirá cubrir imprevistos, mantenido un buen nivel de planificación. Un bróker experto en funcionarios en Barcelona gestionará tu expediente (tasación, nóminas, historial crediticio) y te presentará únicamente las opciones que encajen con tu perfil y tus objetivos: un piso más grande con terraza, un tipo fijo competitivo y la tranquilidad de no quedarte sin liquidez.

En definitiva, confiar tu búsqueda a un intermediario hipotecario serio es la vía más rápida y segura para cerrar una financiación al 100% que se ajuste a tus necesidades y sin desembolsar honorarios si no obtiene mejoras reales para tu caso.

Un saludo,
Pau A. Monserrat
CEO de Futur Finances

Buenos días, Marcos y usuarios que lleguen a partir de mayo de 2025:

No existe ninguna prohibición legal que te impida firmar una nota de encargo con varios brokers hipotecarios al mismo tiempo, pero sí conviene tener en cuenta cómo funciona su modelo de trabajo.

Cada intermediario dedica tiempo y recursos a estudiar tu expediente, buscar ofertas y negociar condiciones; si mandas tu caso a varios agentes a la vez, corres el riesgo de que ellos inviertan esfuerzo duplicado sin saber que otros están actuando simultáneamente. Por otro lado, pueden existir cláusulas en los contratos de intermediación que supongan exclusividad (otra cosa es que puedan o no ser consideradas abusivas).

En realidad, existe un matiz importante: una vez que el broker hipotecario o tú mismo presentáis formalmente la solicitud de hipoteca a un banco, dicha entidad suele “cerrar” ese expediente y no admite una nueva petición sobre el mismo inmueble hasta pasados varios meses. Por tanto, si simultaneas varios intermediarios de crédito inmobiliario y todos ellos envían la misma solicitud a la misma entidad, lo más probable es que solo la primera sea válida y el resto queden bloqueadas.

Por eso, aunque puedas técnicamente contratar a varios, mi recomendación es decidirte por un solo profesional, de confianza, y darle prioridad para que maneje tu operación con la máxima dedicación.

Un saludo,
Pau A. Monserrat
CEO de Futur Finances

En Gava no, pero sí en Barcelona. Los brokers hipotecarios de la confianza de Futur Finances colaboradores de la zona podrán asesorarte para que consigas la mejor hipoteca en Gava.

Rellena el formulario de contacto y analizaremos tu caso.