Hipotecas en Barcelona

De la ciudad de Barcelona nos llega algo más de un 12% de las visitas a Futur Finances, en búsqueda de información hipotecario en esta ciudad. Hemos ayudado a muchos clientes de Catalunya a obtener el producto hipotecario que necesitaban. Colaboramos con algunos de los mejores brokers en Barcelona que podrán atenderte personalmente si lo deseas: 2023 será un buen año para comprar una casa con hipoteca en Barcelona. Accede a las mejores hipotecas en Barcelona rellenando nuestro formulario, sin compromiso:

Tenemos además condiciones especiales según el colectivo al que pertenezcas; si eres funcionario o empleado de una gran empresas, podemos ofrecerte muy buenas condiciones.

Condiciones de las hipotecas en Barcelona

Hasta 31/01/2023 (sujeta a aprobación bancaria), los brokers hipotecarios de Barcelona seleccionados por nuestro portal pueden ofrecerte las siguientes hipotecas (para funcionarios), condiciones sujetas a la aprobación de las entidades financieras con las que trabajan en cada momento (leer información completa aquí):

Hipotecas variable Barcelona al 100%

• Tipo nominal variable partir de Euribor + 0,40% (TAE variable 3,421%)
• Plazo hasta 30 años
• Financiación de hasta el 100% de compraventa

Hipotecas fijas en Barcelona

• Interés nominal fijo a partir del 2,40% (3,239% TAE)
• Plazo hasta 30 años
• Financiación del 100% de compraventa.

Si necesitas financiar tu vivienda en Barcelona no dudes en solicitarnos información sin compromiso. Te ofrecemos un servicio de notable valor añadido:

1. Profesionales en la zona que recopilarán todo la documentación y te darán un asesoramiento personal.
2. Gestión de todo el proceso hipotecario, para que tu preocupación sea solo elegir tu casa y firmar una hipoteca barata.
3. Negociamos con los bancos en tu nombre: conseguimos mejores condiciones que si acudes directamente a la entidad. Tramitamos muchas hipotecas y conocemos en detalle la oferta hipotecaria; esto nos da un poder de negociación que no está al alcance de la mayoría de clientes particulares.

Seremos, en definitiva, tu mejor aliado para obtener un préstamo hipotecario en Cataluña con las mejores condiciones y sin letra pequeña nociva para tus intereses.

En su primera aparición en Salvados el 29 de enero de 2012, Jordi Évole entrevistó a Pau A. Monserrat en la platja de Bugatell:

Con los datos proporcionados por el INE, la provincia de Barcelona tiene una población de 5.743.402 habitantes a fecha de 2020, que comparados con los 5.664.579 residentes que tenía esta provincia en 2019, suponen un incremento demográfico del 1,3%.

Si vives en Barcelona y necesitas una hipoteca, no dudes en solicitar información a Futur Finances.

Precio de la vivienda en Barcelona

El tema de la vivienda en Barcelona no está fácil, es una de las provincias más caras de España en cuanto al precio de la vivienda, tanto en compraventa como en alquiler. Con los datos actualizados a de febrero de 2021 de Idealista, el precio medio en la provincia es de 2.723 €/m², un + 1,7 % con respecto al mismo período de 2020.

Por municipios, Barcelona vuelve a estar en lo más alto del ranking catalán con un precio medio de 3.983 €/m², y con zonas como Sarrià-Sant Gervasi que alcanzan los 5.214 €/m².

Si tenemos en cuenta que la media nacional del precio de la vivienda está en 1.771 €/m², vemos que la provincia de Barcelona es significativamente más cara, por no hablar de las zonas más céntricas y cotizadas de la ciudad condal, cuyos precios se disparan a niveles estratosféricos.

El precio del alquiler tampoco ayuda

Una de las alternativas a los precios altos de la vivienda en compraventa es barajar la opción del alquiler, con sus respectivos pros y contras. En el caso de la provincia catalana, el precio medio del mismo es de 13,9 €/m², que sube hasta los 14,5 €/m² de media en el municipio de Barcelona. Estos precios, comparados con los 10,8 €/m² de media nacional, vuelven a situar a esta provincia como un lugar donde el acceso a la vivienda es caro, incluso en la modalidad de alquiler.

Información sobre las hipotecas en Catalunya

La estadística trimestral del Colegio de Registradores nos ofrece una información vital sobre el sector hipotecario en Barcelona. En relación a las compraventas recoge el informe del tercer trimestre de 2019 que el mayor número de compraventas de vivienda se registró en Andalucía (23.960), Cataluña (20.114), Comunidad Valenciana (18.934) y Comunidad de Madrid (17.427). El porcentaje de compras de viviendas por parte de extranjeros en Cataluña  fue del 12,79%.

El endeudamiento hipotecario por vivienda creció con intensidad en el tercer trimestre de 2019, concretamente un 3,43%, alcanzando un importe medio de 128.369 €. Las mayores cuantías se registraron en la Comunidad de Madrid (202.426 €), Baleares (180.503 €), Cataluña (149.185 €) y País Vasco (143.246 €).

La cuantía media de los tipos de interés en los nuevos créditos hipotecarios descendió al 2,44% desde el 2,50% del segundo trimestre de 2019. Los mayores tipos de interés medios se registraron en Cataluña (2,66%), Canarias (2,64%) y Galicia (2,54%). El 53,15% de las hipotecas registradas en Cataluña se firmaron a tipo fijo.

El plazo medio de las hipotecas en España fue de 285 meses, superando las hipotecas de Cataluña este periodo, siendo de 293 meses (24 años y 5 meses).

Por tanto, la cuota media en Catalunya de las hipotecas registradas en el tercer trimestre de 2019 fue de 690 euros.

Hipotecas en municipios de Barcelona

Hemos conseguido que clientes de gran parte de los municipios que configuran la Diputació de Barcelona, listado que iremos actualizando:

• Hemos firmado hipotecas en Abrera.
• Hipotecas en Aguilar de Segarra, en Arenys de Mar, Argentona y Avinyó.
• Préstamos hipotecarios en Badalona, Badia del Vallés, Begues, Berga y Borredà.
• Préstamos en Cabrils, Calaf, Campins, Canet de Mar, Cardedeu, Castelldefels, Cerdanyola del Vallés y Cornellà del Llobregat..
• Hipotecas en Esparreguera y Esplugues de Llobregat.
• Gavà y Granollers.
• Hemos firmado hipotecas en inmuebles l’Hospitalet de Llobregat, Igualada i Lliçà d’Amunt.
• Manlleu, Manresa, Mataró, Molins de Rei, Mollet del Vallés y Montmeló.
• Olesa de Montserrat, Parets del Vallés, El Prat del Llobregat y Premià de Mar.
• Hipotecas de casas en Ripollet, Rubí, Sabadell,  Sant Adrià del Besòs, Sant Cugat del Vallés, Sant Feliu de Llobregat, Sant Pere de Vilamajor, Santa Eulàlia de Ronçana, Sentmenat y Subirats.
• Terrassa, Viladecans, Villafranca del Panadès y Vilanova i la Geltrú.