Hipoteca, mejorarla

Hola, yo, pues la verdad es que no me entero de nada, me ayudaba mi padre con estas cosas, pero el tampoco es que se enterara mucho…….Espero que me puedas ayudar….Te cuento mi caso:

Hipoteca con La Caixa a Interes variable, a 35 años, con un préstamo de 106.000euros, tegno pendiente por pagar 72.000, y estoy pensando en amortizar entre 15.000-20.000 euros en plazos….La fecha de mi vencimiento es en 2046, tengo pendientes 260 cuotas, una Bonificacion aplicada del 0’150%, y Tipo de interés siguiente periodo 4’818%….Pero también entre los papeles veo ese interés como primera disposición y del 7’218% en nuevas disposiciones…

No se si es buena idea hacerlo ahora, mejor esperar que dicen que en 2025 en interés va a bajar…., hacerlo con plazos, con cuotas, hacerlo o no?, no hacerlo, si estoy tiene alguna respercusion fiscal o en la declaración de la renta, etc etc estoy tan tan indecisa y me entero tan poco

La verdad que soy una tronca en cuestiones financieras…

Muchas muchas muchisimas gracias por tu ayuda.

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Hipoteca

Si estoy de baja por enfermedad común puedo pedir una hipoteca  teniendo un contrato indefinido haber trabajado 1 año y medio me puedo comprar un piso 115.000€con mi esposa teniendo un trabajo contrato indefinido y esta cobrando una prestación por hijo a cargo con enfermedad grave.

Elbanco me concede la hipoteca de 80% espero vuestra respuesta vivo en españa y mi banco es BBVA .

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Novacion caixabank a interes fijo

Buenas tardes. Tengo una hipoteca en caixabank referenciada a irph. Me quedan 11 años por pagar. Me han llamado de caixabank apapara ofrecerme hacer una novacion al 3% fijo. No se si el irph se prevé que baje comonpara que este 3 fijo me salga o no rentable. Un saludo

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¿Puede el banco obligarme a abrir una cuenta al pedir la hipoteca?

Expongo mi caso para saber la opinión de sus expertos.

He ido a un banco (por discreción no quiero decir a cuál) y la señora de la oficina me ha dicho que antes de estudiar la aprobación de la hipoteca tengo que abrir una cuenta corriente con algo de dinero.

¿Es legal?

Muchas gracias.

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Hipoteca autopromoción para funcionario

Estoy buscando bróker hipotecario y quería hacer una consulta inicial sobre hipotecas autopromoción.

Soy funcionario de 35 años con sueldo de unos 2.300€ netos (dividiendo dobles en las 12 mensualidades), sin otras deudas.

Estoy buscando casa de hace un tiempo pero también valoraría la autopromoción en la provincia de Barcelona, según condiciones o si es viable (sé que normalmente no se financia la compra de un terreno).

Si aporto ahorros de 100.000 euros, ¿podría financiar la adquisición de un suelo urbanizable de 175.000 euros? Para la construcción me planteo una casa prefabricada de un coste aproximado de 180.000 euros.

¿Veis factible una hipoteca autopromoción a interés fijo?

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hipoteca con 2 aptos como garantia

hola he comprado 2 aptos y queria comprar un 3ro pero a traves de una hipoteca mis ingresos son atraves de los 1ros 2 pero hace poco los tengo y no puedo demostrar ingresos

se puede poner como garantia de pago los aptos ya q se alquilaran en el futuro? gracias

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Reclamación irph

Buenas,

Es viable reclamar ahora el irph?

Que porcentaje de éxito tendré si lo reclamo?

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Compra del 50% de una casa

Hola quiero comprar el 50% de la casa a mi madre ya que están divorciados y el otro 50% me lo va a donar mi padre. Van a firmar unas escrituras como que la casa pertenece al 50% de casa uno para poder donarme mi padre su parte. Mi pregunta es si la casa está valorada en 120.000€ y yo solo necesito 60.000€ para comprar la parte de mi madre los bancos me darían una hipoteca por ese valor?

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Subrogar dos hipotecas

Tengo dos hipotecas con BBVA muy caras, a Euribor + 4%, sobre dos casas. Tengo algunas preguntas, por si alguine me puede echar un cable:

  1. ¿Es mejor subrogar las dos hipotecas o una? En caso de solo subrogar una, sería mejor la del capital con importe más alto o la otra?
  2. ¿Mejor negociar con BBVA o pedir ofertas de subrogación a otros bancos directamente?
  3. ¿Subrogamos a interés variable o fijo?
  4. ¿Es obligatorio volver a tasar para subrogar una hipoteca?

Muchas gracias!

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Hipoteca fija con TAE variable?

Buenos días,

Mi bróker me había preguntado qué tipo de hipoteca quiero, desde un principio eso quedó definido: hipoteca fija.

Él me sugiere la una hipoteca del banco Sabadell. Me han hecho una simulación de hipoteca fija. Pero lo que me desconcierta es que diga TAE variable.

Es normal esto o es una hipoteca variable encubierta? Son buenas las condiciones que me ofrecen? Gracias.

No puedo adjuntar imagen así que escribo parte de las condiciones:

Hipoteca Fija Bonificada

Importe compraventa/inversión xxxx (yo aporto el 40% inicial)
Importe solicitado xxxx

Duración del préstamo 360 meses
Tipo de interés 1er año 2,500%
TAE variable(1) 3,9997%
Cuota mensual 1er año xxxx

Resto periodos
Cuota inicial xxxx
Tipo de interés fijo sin bonificación(2) con revisión semestral 3,500%

(1)Esta TAE variable se ha calculado bajo la hipótesis de que el tipo de interés del resto periodos
no varía, por tanto, esta TAE variable variará con las revisiones.
(2)La bonificación aplicable podrá ser de hasta un máximo de 1% en función de las vinculaciones
pactadas: 0,40% domiciliación nómina/pensión, 0,10% seguro hogar, 0,40% seguro vida y
0,10% seguro protección pagos. En caso de aplicar la máxima bonificación, la cuota inicial del
resto de periodos sería xxxx

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