Buenos días,
quiero comprar una casa que necesita reforma. el valor de compraventa es de 37000 € y el presupuesto de reforma 30000€ en total necesito unos 75000 €. tenemos ahorrado 20.000 €. Mi problema es que no sé como hacer `para conseguir esa cantidad de dinero sin tener 2 cuotas debido a que solo me conceden el 80 % valor de compraventa pero no tendria para reformarla, entonces para que comprar una casa vieja?? no lo entiendo soy indefinida y no tengo otros prestamos.
El valor de tasacion estimado es de 60000 a 90000 € la vivienda tiene 152 mtrs.
1 Respuesta
Hoy en día lo máximo que te pueden dar para una compraventa es el 100% más gastos, siempre y cuando dispongas de otra garantía para aportar. Ya no se financian en hipoteca las reformas.
Si no tienes doble garantía podrías conseguir el 90% del precio de compra, por lo que con tu aportación, deberías pedir un préstamo personal para completar las obras. La realidad es que al comprar tan bien de precio y pedir una hipoteca tan bajita, la cuota del préstamo personal tampoco sería muy inquietante.
Más o menos quedaría así: cuota de hipoteca a 2ás o menos quedaría :
cuota de hipoteca a 30 años: 123 euros, cuota de personal de 22.000 euros a 8 años: 289 euros.
Ricardo Gulias, Director General de RN Tu Solución Hipotecaria.
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