buenos dias mis padres y yo teniamos una vivienda al 50% y me la he quedado yo, vamos a compensar su mitad con lo ya pagado por mi de la hipoteca que esta聽 finalizada y 7000 euros que les daria yo a plazos.
el piso esta valorado en 92000 euros y lo compramos en 1995
mi pregunta es esto como tributa en IRPF el vendedor聽 , hemos hecho una disolucion de condominio y ahora hacienda nos reclama la ganancia patrimonial que asciende a 5000 euros . eso es posible?
1 Respuesta
Buenas tardes Yolanda, s铆, es posible. La extinci贸n del condominio permite un ahorro en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, pero esto no elimina que se produzca esa transmisi贸n y como tal que se produzca una minusval铆a, una plusval铆a como es su caso o que sea neutra, y por tanto no genere tributaci贸n.
En su caso, usted entregar铆a 5.000 euros por encima del valor da adquisici贸n y, por tanto, sus padres tendr谩n que tributar por esa plusval铆a en la declaraci贸n de la renta del a帽o correspondiente, a un tipo del 19%. Para haberlo evitado, tendr铆a que haber entregado el mismo valor que su coste de adquisici贸n. Es indiferente que usted pague a plazos, al consignar ese valor de entrega se considera que existe una plusval铆a.
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