Hola muy buenas mi nombre es Jorge.
Me gustarÃa comprar un piso junto a mi novia en Badajoz cuyo valor es de 80000€.
Mi edad es de 28 años y la de mi novia es 22. Contamos con unos ahorros de 32000€.
Yo estoy en la bolsa de trabajo de Correos y llevo 3 años en ella trabajando discontinuamente. Actualmente tengo un contrato a media jornada de 6 meses en el que ingreso unos 680€, el contrato termina este mes y ahora me van hacer otro contrato igual de 6 meses.
Mi novia esta actualmente desempleada desde hace 2 meses y ha estado trabajando en Correos un año en total aunque no esta en la bolsa de trabajo.
mis padres son enfermeros con plaza fija desde hace muchos años, tienen la edad de 56 años y no tienen ningún préstamo a su nombre.
Mi pregunta es, si es posible conseguir una hipoteca a tipo fijo con un interés atractivo con un plazo máximo de 25 años.
Me estáis sirviendo de gran ayuda en cuestiones tan difÃcil como la elección de una hipoteca, muchas gracias, un saludo.
3 Respuestas
Hola Jorge,
Soy Antonio Beltrán, consultor hipotecario de Hipotecas Plus y colaborador del panel de Futur Finances, de acuerdo a la consulta que nos formulas, estos son los requisitos que exigen los bancos para concederte una hipoteca:
- Acreditemos que podemos pagar la hipoteca. Para ello no podemos destinar mas del 40% de nuestros ingresos al pago de la hipoteca u otros préstamos.
- Debes disponer de un contrato de trabajo indefinido desde al menos 1 año.
- Por lo menos debes aportar el 10% del precio de compra del inmueble que deseas más los gastos de escritura de compraventa.
Dado que no disponéis de estabilidad laboral es difÃcil que os concedan la hipoteca, ya que la hipoteca la tenéis que pagar vosotros no tus padres.
Mi recomendación es que sigáis ahorrando hasta que al menos uno de los dos disponga de un contrato de trabajo fijo.
De mientras una opción es que acordéis un alquiler con opción de compra de la vivienda que queréis comprar si la propiedad acepta o bien que os vayáis de alquiler.
Un saludo,
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