Hola:
Estoy interesado en la compra de un piso pero no se si algún banco me concedería la hipoteca, mi intención sería conseguirla al 100%. Os comento mi posicion:
PRECIO INMUEBLE: 85000€ ( Lo vende un particular, no banco)
– Contrato indefinido, + de tres años en la empresa y con reciente aumento de sueldo: 19500€/brutos año
– Vivienda en propiedad , en Madrid. Que alquilo por 700€ mensueles.
– Préstamo personal, del que pago unos 200€/mes. me quedan por pagar 5500€ ….
– Actualmente vivo de alquiler…. pagando unos 350€/mes ( en otra ciudad a madrid)
– Cuento con 8000€ de ahorro.
Gracias de antemano,
2 Respuestas
Hola buenas tardes,
quiero construirme una casa y solicitar una hipoteca autoconstrucción y tengo dudas de si me la concederán o no, sobre todo porque necesito más del 80% y soy autónomo. El proyecto está presupuestado en unos 250.000 euros, el terreno está a mi nombre. Mis condiciones son las siguientes:
– Soltero, sin hijos, vivo en casa familiar, 32 años.
– Autónomo desde Junio de 2017.
– Sueldo neto tras gastos, cuotas, seguros…: 6000-8000 euros al mes aprox.
– Ahorro de 25.000 euros.
– Préstamos pendientes: 28000 euros de coche (cuota de 470/mes).
– Sin otros prestamos ni cargas, ni tampoco bienes.
Un saludo y gracias de antemano por la ayuda.
Hola Rubén,
A priori con los datos facilitados consideramos viable la concesión de la hipoteca.
No obstante nos faltan elementos para valorar mejor. Precisamos saber qué edad tienes, que nos confirmes si tus ingresos netos son del orden de los 1.300 €, ya que nos has informado sobre los ingresos brutos que percibes, y si tienes hipoteca en la vivienda que tienes en Madrid.
Si los ingresos son inferiores a 1.300 € irás justo y nuestra recomendación pasaría por cancelar el préstamo personal que tienes previamente a la compra, ya que superaría el 40% de tus ingresos que es la linea roja que no debemos cruzar al solicitar un préstamo.
Si deseas mas información puedes contactar conmigo directamente conmigo en la web de Hipotecas Plus o rellenando el formulario de contacto de Futur Finances.
Antonio Beltrán.
Comentarios recientes