Con la que está cayendo con el Coronavirus, ¿es posible pedir una hipoteca ahora?
Trabajo en un sector que no está notando la situación, más bien al contrario, ya que operamos en temas sanitarios y tecnología.
¿Es posible comprar casa pidiendo parte del dinero con una hipoteca en estos momentos?
¿Me pueden dar unos consejos generales de cómo hacerlo?
Con un broker me facilita el trabajo? ¿Cuesta mucho? Necesito solo el 50% del dinero.
2 Respuestas
Estimado Julio,
Si la actividad de la empresa para la que trabajas no está envuelta en ningún expediente de regulación de empleo no tendrás problema a la hora de solicitar una hipoteca.
Los problemas están existiendo en lo que se refiere a la vivienda que vas a adquirir en el siguiente sentido:
Si no has elegido el inmueble, estamos viendo que los propietarios de las viviendas, por riesgo de contagio, están poniendo problemas para realizar la visita del mismo.
Si la hubieras elegido previamente, para la concesión de la hipoteca es necesario tasar el inmueble, y aquí en principio hay total normalidad siempre y cuando el ocupante de la vivienda autorice la entrada al técnico.
Una vez autorizada la operación, la firma de la documentación precontractual con la entidad bancaria se realiza a través de la propia banca a distancia de la entidad o con la certificación de un tercero de confianza (confirmación de identidad por sms).
El siguiente paso es firmar el acta de trasparencia LCI ante el notario, que hasta hoy no sufre ninguna restricción siempre y cuando vayamos al notario con cita previa, al igual de la firma de la compraventa e hipoteca una vez hayan pasado al mínimo 10 días desde la firma por parte del prestatario de la documentación precontractual con la entidad.
Los brokers seguimos totalmente operativos y se tramitan operaciones con la normalidad previa al Estado de Alarma.
Santiago Cruz es CEO de Ibercredit
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