Buenas tardes.
Actualmente me gustaría poder comprarme una vivienda dado que dispongo de un contrato de trabajo estable, así como de unos ingresos estables. Mi pareja está en la misma situación.
Desgraciadamente, vivimos de alquiler y eso no nos permite ahorrar el 20% de ahorro que nos piden los bancos para poder solicitar una hipoteca.
Entiendo que no puedo optar a cualquier vivienda, pero quisiera saber cuánto puedo permitirme si contrato los servicios de un broker hipotecario.
He leído muy buenas valoraciones de ustedes y me gustaría saber hasta qué punto pueden conseguir una hipoteca al 100% y bajo qué condiciones.
Muchas gracias. Un saludo.
3 Respuestas
Para poder realizar un análisis de solvencia de su situación sería necesario conocer lo siguiente:
Edad (para determinar el plazo máximo de amortización), antigüedad de los contratos de trabajo, ingresos netos mensuales conjuntos y si tienen otros compromisos de pago. En base a esta información calcularíamos la tasa de esfuerzo máxima y por consiguiente el importe de préstamo máximo al que podrían acceder.
En cuanto al porcentaje de financiación si hay estabilidad podríamos llegar a ese 100% del valor de compra. Tendrían que aportar ustedes los gastos de la escritura de compraventa. Si desearan financiar dichos gastos en la hipoteca se necesitaría aportar una doble garantía.
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