Hola, me llamo Germán y soy de Madrid. Trabajo de funcionario como operario de mantenimiento. El caso es que de momento vivo con mis padres, y aunque estoy muy a gusto, necesito un poco de intimidad. Estoy buscando algo no muy caro, que pueda pagar yo solo y que no esté muy lejos de mi trabajo.
¿Sabríais decirme qué requisitos mínimos piden hoy en día para que te den una hipoteca? Por si sirve de algo, cobro 14 pagas de 1.190 €.
A ver su alguien me puede ayudar, le estaría muy agradecido.
Germán.
2 Respuestas
Estimado German,
La financiación para adquisición de vivienda habitual para funcionarios es la única que no se ha visto afectada por las correcciones de las políticas de riesgo de las entidades bancarias por el Covid; y no sólo eso, sino que además, como comenta Toni, se puede llegar al 100% de compra y tasación.
En cuanto al ratio de endeudamiento, en tu caso, para poder acceder a una financiación al 100% de compra, lo situaría en un 35% de tus ingresos, ya que en el caso de los singles, además del ratio se observa la renta residual a la hora de realizar el análisis de solvencia.
Con tus ingresos podrías acceder a una financiación al 100% del precio de la vivienda del entorno de 140.000€. Te supondría una cuota mensual a tipo fijo de 485€ durante 30 años.
Santiago Cruz, CEO en Ibercredit Consulting Hipotecario.
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