Hola!
Tengo dudas porque actualmente ya dispongo de una hipoteca sobre una vivienda en madrid y trabajo en madrid pero, por motivos personales, quiero adquirir una vivienda en alicante y deseo que esa sea mi vivienda habitual (mi trabajo de 5guardias/mes de 24h me lo permite sin problemas), sería posible? Mi vivienda actual pasaría a alquiler.
Les paso los datos de la operación, a ver si pueden decirme si la operación sería viable y a qué condiciones podría aspirar:
- cantidad a solicitar: 107.000 euros
- importe de compraventa: 107.000 euros
- tasación aprox. de la vivienda: 140.000 euros
- ahorros que aporto: unos 16.000e-18.000e en función de cuándo se cierre la operación (para los gastos y poco más)
- puesto, antiguedad y sueldo: funcionario de carrera, 2008, 2200euros netos/mes (prorrateado a 12 pagas)
- otros gastos:
- hipoteca naranja – 232e/mes – 90.000e capital pendiente
- préstamo naranja – 108e/mes – 5.000e capital pendiente
- edad: 32 años
Muchas gracias, un saludo.
Estimado Antonio,
Con los datos económicos aportados y argumentando a las entidades tú propósito de que la adquisición va a constituir tu vivienda habitual, veo bastante defendible la financiación del 100% de la compra.
Santiago Cruz, Consultor Hipotecario y CEO en Ibercredit.
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