El mes de marzo firmé un contrato de arras para la adquisición de una vivienda porque ya había hablado con mi banco y tenía cerrada las condiciones financieras.
Mi sorpresa ha sido que cuando ha llegado la tasación la entidad me ha cambiado las condiciones en el último momento. Tenía negociado un tipo fijo al 1,20% y me lo han subido al 2%, solicitando 240.000€, que es el 80% del valor de compra y a 30 años.
Quería preguntarles si hay alguna entidad financiera que ofrece un tipo fijo más bajo que el que me ofrece ahora mi banco, solo tengo hasta fin de junio para firmar ante notario.
Buenas tardes,
En estos momentos, con la escalada del euribor, casi todas las entidades bancarias están subiendo su oferta hipotecaria a tipo fijo prácticamente cada semana, aunque lo habitual es que respeten el tipo pactado salvo que haya transcurrido bastante tiempo desde su consulta.
Actualmente el tipo más bajo que se puede conseguir a tipo fijo es el 1% TIN a 30 años siempre y cuando se contrate la hipoteca en este mes de junio. Algunas entidades que habían subido el tipo de interés en el mes de mayo han lanzado ofertas comerciales para captar clientes de un determinado perfil: para acceder a estas ofertas suelen pedir que el importe de préstamo supere los 200.000€ y que los ingresos de los solicitantes sean superiores a 3.000€ mensuales.
A partir del mes de julio se esperan tipos fijos a 30 años no por debajo del 1,75% TIN, por lo que le aconsejamos que contacte con los brokers hipotecarios de este foro para poder aprovecharse aun de un tipo fijo bajo en la contratación de su hipoteca.
Santiago Cruz, Colaborador de Futur Finances, CEO en Ibercredit Consulting Hipotecario.
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