Hola, me llamo Marian y soy funcionaria en una oficina turística de Mallorca, y me gustaría saber si tiene sentido pagar a un brokers, ya que mi banco (BBVA), ya me da una buena hipoteca. Les pasé toda la documentación y me han dicho que me aprueban la hipoteca sin problema. En la oficina me han dicho que como ya tengo con ellos un plan de pensiones me han conseguido una hipoteca muy buena.
El tema es que me he puesto a comparar las condiciones con las de otros bancos en internet y he acabado más liada, ya que en grande te ponen un tipo de interés pero luego hay mucha letra pequeña, y por lo que me ha parecido, te obligan a gastar con su tarjeta de crédito y cosas así. Se lo he comentado a mi compañera de trabajo y me dice que vaya un bróker hipotecario independiente, que ella lo hizo y que solo le pagó al final. ¿Esto es así? ¿Merece de verdad la pena acudir a uno de estos? ¿Me recomendáis alguno en especial?
Muchas gracias de antemano por vuestros comentarios!
2 Respuestas
Hola, Marian y funcionarios que lleguéis a partir de mayo de 2025:
Aunque BBVA te haya aprobado una hipoteca con condiciones “buenas” gracias a vuestro plan de pensiones, es muy frecuente que las ofertas directas de los bancos incluyan vinculaciones —consumo mínimo con tarjeta, seguros vinculados, comisiones encubiertas— que acaban encareciendo el préstamo sin que sea evidente en la simulación inicial. Por eso tu compañera te recomienda un bróker hipotecario independiente, y sí, funciona tal y como ella te ha contado:
Un broker hipotecario serio sólo cobra honorarios si te consigue unas condiciones objetivamente mejores de las que tú podrías lograr directamente con el banco. Es decir, no anticipas ningún gasto y, si al final la oferta que obtienes no supera la de BBVA (o cualquier otra), no pagas nada. A cambio, te evitas:
- Llevar la contabilidad de la letra pequeña de cada oferta online, calculando el coste real de vinculaciones y comisiones ocultas.
- Dar vueltas de oficina en oficina, perdiendo horas en agendas y desplazamientos.
- Perder oportunidades de acceder a “ventanas” de financiación y diferenciales exclusivos que sólo manejan los intermediarios por su volumen de operaciones.
Además, un bróker hipotecario en Mallorca te ayudará a contrastar la hipoteca de BBVA con otras entidades, pero analizando al detalle el coste efectivo, no sólo el tipo nominal. Revisará penalizaciones por amortización anticipada, revisiones de interés, comisión de apertura y condiciones de los productos asociados, para que en tu caso como funcionaria en Mallorca la propuesta final sea realmente la más limpia y económica.
En cuanto a quién recomendar, algunos de nuestros intermediarios de confianza con sólida trayectoria y excelentes reseñas son:
| Intermediario | Que me llamen | Servicios | Experiencia | Honorarios (mín/máx) | Legal | Reseñas (Google) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RN Tu Solución Hipotecaria | Contactar | 📝👨💼👩💼⏱️⚔️🏠🖋️ | 26 (1999) | 1500€ / 6000€ | Leer | 4,9/5 (1214) |
| Hipotecas Plus | Contactar | 📝👨💼👩💼⏱️⚔️🏠🖋️ | 23 (2002) | 0€ / 10% | Leer | 4,8/5 (80) |
| Agencia Negociadora | Contactar | 📝👨💼👩💼⏱️💻⚔️🏠 | 21 (2004) | 0€ / 3995€ | Leer | 4,7/5 (300) |
| Bayteca | Contactar | 📝👨💼👩💼⏱️⚔️🏠 | 19 (2006) | 0€ / 3000€ | Leer | 4,9/5 (467) |
Cualquiera de ellos te guiará paso a paso, analizará tu expediente —plan de pensiones, nóminas, historial crediticio— y negociará condiciones claras y sin sorpresas. Mi consejo es que hables con uno (por ejemplo, RN Tu Solución Hipotecaria) para una primera toma de contacto: te explicarán en detalle su proceso y solo pasarás a pagar sus honorarios si realmente consiguen que tu hipoteca sea más económica y transparente que la de BBVA.
En definitiva, merece la pena contar con un broker cuando quieres la máxima claridad y el mejor precio, sin asumir riesgos ni perder tiempo.
Un saludo,
Pau A. Monserrat
CEO de Futur Finances
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