Euribor de julio de 2009, barato, barato
Un poco tarde pero toca post sobre el indicador que dejamos atrás.
El Euribor cierra el mes en su mínimo histórico del 1,412 %, que contrasta con su máximo histórico del mes de julio de 2008 (5,393 %).
Curioso dato, ya que en teoría debería ser un año de concesión de hipotecas, y en cambio no lo es. La falta de liquidez de la banca, el miedo a los impagos y la creciente morosidad, hace que las entidades financieras se lo piensen mucho antes de dar un euro.
Si, por ejemplo, tomamos como referencia una hipoteca de 150.000 euros, contratada a 25 años con un diferencial de 0,5 puntos y revisión anual, pasaríamos de pagar una cuota mensual de 956 € a 629 €, es decir, una diferencia de 327 €, lo que, en un año, sumaría 3927 € menos a pagar.
Como suelo decir en estos casos, un muy buen dato para los actuales hipotecados que verán revisar a la baja su hipoteca, y algo menos para los que con sudor y lagrimas intentan que les concedan una.
Economista colegiado hace más de 25 años en el CEIB. CEO de Futur Finances. Perito financiero de Futur Legal.
Profesor de Economía Financiera (UIB) y director de Máster (UNIR). Consejero del Consejo Económico y Social de Illes Balears. Patrono de la Fundación Finsalud.
Licenciado en Economía (octubre 1997) y en Administración y Dirección de Empresas (julio 1999) por la UIB. Master Universitario en Asesoría Fiscal por la UNIR (enero 2022).
Autor de libros y artículos académicos (ver en Dialnet): La Banca Culpable (Esfera de los Libros, 2013); capítulo La educación financiera desde el sector privado (Libro La prevención del sobreendeudamiento privado, Aranzadi, 2017); capítulo Intermediarios de crédito inmobiliario, sus representantes designados y prestamistas inmobiliarios (Comentarios a la Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario, Wolters Kluwer, 2019); capítulo Un análisis práctico de la toma de decisiones de un consumidor medio (Perspectiva legal y económica del fenómeno FinTech, Wolters Kluwer, 2021); Del dinero mercancía a las criptomonedas (Situación, tendencias y restos del sistema financiero, Aranzadi, 2022); Los puntos de conexión entre el reglamento sobre la resiliencia operativa digital del sector financiero y el reglamento sobre los mercados de criptoactivos, y la regulación del mercado de valores (Comentarios sobre la Ley 6/2023, de 17 de marzo, de los mercados de valores y de los Servicios de Inversión, Aferre, 2024).
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