Euribor de julio de 2009, barato, barato

Un poco tarde pero toca post sobre el indicador que dejamos atrás.

El Euribor cierra el mes en su mínimo histórico del 1,412 %, que contrasta con su máximo histórico del mes de julio de 2008 (5,393 %).

Curioso dato, ya que en teoría debería ser un año de concesión de hipotecas, y en cambio no lo es. La falta de liquidez de la banca, el miedo a los impagos y la creciente morosidad, hace que las entidades financieras se lo piensen mucho antes de dar un euro.

Si, por ejemplo, tomamos como referencia una hipoteca de 150.000 euros, contratada a 25 años con un diferencial de 0,5 puntos y revisión anual, pasaríamos de pagar una cuota mensual de 956 € a 629 €, es decir, una diferencia de 327 €, lo que, en un año, sumaría 3927 € menos a pagar.

Como suelo decir en estos casos, un muy buen dato para los actuales hipotecados que verán revisar a la baja su hipoteca, y algo menos para los que con sudor y lagrimas intentan que les concedan una.