Entradas de] Pau A. Monserrat

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Previsión del Euribor en 2023, 2024 y 2025

Descubre qué previsión del Euribor para finales de 2023, 2024 y 2025 manejan los expertos, OCDE, Bankinter, Funcas o Caixabank (últimas predicciones realizadas en mayo de 2023). Estaremos atentos a los cambios de proyecciones que las casas de análisis y los iremos actualizando. Como noticia de última hora, FUNCAS reduce sus previsiones de Euribor en 2023 y 2024, ligeramente, cierto es, pero por primera vez en muchos meses la revisión es  ala baja, lo que nos permite indicar que algunos analistas bien informados ya adelantan que el fin de la subida del interés hipotecario está más cerca.

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Euribor en Mayo de 2023: escalando al 3,862%

Hoy nos enfrentamos a un fenómeno que no se debe a las carencias importantes de solvencia de los bancos individuales, como lo fue la crisis financiera que se inició con la quiebra de Lehman Brothers en 2008. Esta vez estamos ante una crisis del sistema monetario en su conjunto, con el Euribor y la política monetaria del Banco Central Europeo (BCE) en el centro de la tormenta.
El Euribor en mayo de 2023 acaba de cerrar su media mensual en un alarmante 3,862%.

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Euribor de mayo de 2023

En este artículo verás cómo han evolucionado los valores diarios cuyo promedio configura el dato definitivo del Euribor de mayo de 2023, tanto el referencial a 12 meses como los valores anualizados a los demás plazos (de 6 meses a una semana).

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Cambios en el mercado de alquiler con la nueva Ley de Vivienda

Aprobada la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda, o Ley de Vivienda, se introducen modificaciones significativas en el sector del alquiler de vivienda. Esta ley tiene implicaciones tanto para los propietarios como para los inquilinos, y es especialmente relevante en áreas con mercados residenciales tensionados. No son pocos los profesionales, entre los que me incluyo, que le ven muchas dudas a la efectividad de la normativa (puedes leer la crítica a esta Ley de Alberto Martín en este mismo blog).

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Las hipotecas bomba estallan en 2023

Hace una década, desde las trincheras del campo de batalla económico, emití una advertencia sobre un enemigo silencioso que se cernía sobre nosotros: las hipotecas de largo plazo con diferenciales altos. Estas letales armas financieras, envueltas en promesas de propiedad y prosperidad, podrían convertirse en bombas de tiempo con el potencial de desestabilizar nuestra economía.

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El IRPH supera al Euribor por primera vez en la historia

Estamos ante un hito financiero histórico sin precedentes, el Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPH) del conjunto de entidades en abril de 2023 ha cerrado al 3,683%, por debajo del Euribor a 12 meses del mismo mes que registró un 3,757%. Este acontecimiento marca un cambio importante en el panorama financiero, y es vital entender cómo se calculan estos índices y lo que esta realidad supone para los hipotecados a tipo variable indexado al IRPH y al Euribor.

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