En este artículo veremos la evolución del Euribor a 12 meses en la anterior crisis de 2007-2008 y su situación actual a 2022 (Euribor a 12 meses de diciembre de 2021: -0,502%), tras la crisis que está produciendo en las economías mundiales por efecto de la pandemia del coronavirus Covid-19 y la recuperación económica gradual esperada a medida que la población europea recibe la vacuna contra el virus.
El primer día del año nuevo es un buen momento para lanzar algunas predicciones sobre cómo serán las hipotecas en 2022, una información muy valiosa para la persona que esté pensando adquirir una vivienda.
Ya queda menos para despedir 2021 y dar la bienvenida a 2022, con muchas ilusiones y el pesar de saber que el Covid-19 se resiste a dejarnos en paz. Aprovechemos el final de año para hacer un repaso a los principales contenidos hipotecarios de 2021 que hemos compartido con todas las personas que nos han visitado.
En este país, entre otras cosas por la ignorancia de algunos empresarios, banqueros y empresarias varias, la palabra «empresario» tiene importantes connotaciones negativas. Ignorancia que también hay que identificar en muchos políticos, sindicatos y colectivos de trabajadores varios. Dichos perjuicios y sesgos cognitivos empobrecen la verdadera importancia del empresario en el bienestar de un país.
Siguiendo con el análisis del dictamen pericial, después de haber definido el término, llega el momento de estudiar sus características.
Cuando una persona, ciudadano y votante, oye que sus representantes políticos anuncian que «La economía de las Illes Balears continúa la senda de recuperación en el tercer trimestre de 2021 respecto al mismo periodo de hace un año, con un incremento del 16,1%. Es el segundo mayor registro de la serie histórica, siguiendo la tendencia de crecimiento marcada en el segundo trimestre de este año. Esta es el principal dato de coyuntura económica del tercer trimestre, que ha presentado hoy el conseller de Modelo Económico, Turismo y Trabajo, Iago Negueruela, acompañado del director general de Modelo Económico y Ocupación, Llorenç Pou«, se lleva una alegría. Estamos creciendo! Piensa.
Si hay algo que implica unas obligaciones muy importantes y que los españoles hemos firmado sin apenas informarnos son las escrituras de préstamo hipotecario. Por ignorancia o exceso de confianza unas veces y por desidia otras, mucha gente ha acudido a la firma ante notario, de la mano de su director de toda la vida (o de la gestoría del banco), sin haberse leído ni la oferta vinculante. Intentemos explicar, de la forma más práctica posible, las diferentes figuras utilizadas por la banca para reforzar una operación hipotecaria: el avalista, el hipotecante no deudor y el titular del préstamo hipotecario que no es propietario del inmueble.
Nos sirve la información que dábamos en un artículo sobre la inflación de noviembre de 2007, preludio de la crisis financiera que se nos venía encima, para explicar en noviembre de 2021 la relación entre IPC y Euribor.
En mi canal Youtube intentaré ir publicando una serie de vídeos sobre finanzas personales y, especialmente, sobre el mundo de la intermediación hipotecaria. En este artículo os invito a visionar el último vídeo publicado, vídeo de hipotecas para funcionarios:
En Futur Finances tratamos de ofrecer los mejores préstamos hipotecarios posibles, a través de los colaboradores con los que trabajamos. Visita la página de hipoteca funcionarios para ver las condiciones de préstamos hipotecarios para funcionarios que podemos ofrecerte en cada momento. A diciembre de 2021 los intermediarios hipotecarios especializados en funcionarios pueden ofrecerte hipotecas variables a partir de Euribor + 0,75% (TAE variable del 0,847%). Y tipos fijos a partir del 0,80% nominal a 30 años (TAE del 1,695%). En todos los casos, financiando el 100% de la compraventa. Puedes consultar la información precontractual de las hipotecas aquí.
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