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A la espera de que nuestros brokers hipotecarios expertos en el tema te contesten, algunas ideas previas:

Es muy importante que el banco os considere residentes en España, ya que de considerar que es una hipoteca de no residentes no suelen financiar más allá del 50% del valor de compra-venta del inmueble. No sabemos qué tipo de contrato y situación fiscal tiene tu pareja.

La corta vida laboral que tienes en España puede ser un problema grave a la hora de que el banco valore la estabilidad de tus ingresos. Sin duda alguna debes presentar también la vida laboral de Irlanda.

En el mejor de los casos, los bancos os van a ofrecer el 80% de la tasación (y digo en el mejor de los casos), lo que supone que para una tasación de 82.000€ el importe máximo que un banco os concederá será de 65.600€.

Te recomiendo, además de estar pendiente de las respuestas que nuestros brokers hipotecarios hagan en este mismo hilo, solicites información en nuestro formulario de las condiciones que pueden ofrecerte estos brokers.

Muchas gracias por utilizar el foro hipotecario gratuito de Futur Finances.

La definición de margen bruto en la contabilidad de una entidad financiera se definiría de la siguiente forma:

Margen de intereses + comisiones netas + dividendos cobrados de las participaciones del banco en otras empresas + resultados de otras empresas participadas + resultado neto de las actividades financieras + diferencias de cambio + otros.

Muestra la capacidad de generar resultados de una entidad financiera

Las hipotecas al 100% más gastos en Madrid a día de hoy son para funcionarios de carrera. De todos modos, dada la antigüedad que tienen como empleada de la administración, te recomiendo rellenes el formulario (pon en tipo de contrato “Funcionario”) y los brokers hipotecarios en Madrid te llamarán para analizar si, en tu caso concreto, pueden ofrecer una hipoteca 100% más gastos.

saludos!

Apreciada Nuria,

Si ya has rellenado el formulario, nuestros brokers hipotecarios se pondrán en contacto contigo entre hoy y mañana.

En cuanto a mi opinión sobre UCI, tiene puntos muy positivos y algunos oscuros. En relación a los positivos, fueron de los primeros en ofrecer hipotecas a tipo fijo. Negativos, que han ofrecido hipotecas caras, asumiendo riesgos que por prudencia no deberían haber asumido. También hay que tener cuidado con el tipo de hipoteca que ofrecen, ya que he visto condiciones horrorosas, como IRPH+0,99% no hace mucho.

Como siempre digo, no recomiendo nunca firmar una hipoteca sin acudir a un abogado o economista que nos asesore. De hecho, de forma presencial o a distancia, en Futur Legal ofrezco este servicio de análisis de las condiciones hipotecarias aprobadas por un banco por 100€ + IVA (para clientes que no gestionan sus hipotecas con brokers, sino directamente).

saludos!