Buenos d铆as, la Agencia Tributaria establece que una de las razones para que la vivienda no pierde el car谩cter de habitual est谩 el traslado laboral, en concreto: “Cuando el contribuyente disfrute de vivienda habitual por raz贸n de cargo o empleo y la vivienda adquirida no sea objeto de utilizaci贸n, en cuyo caso el plazo antes indicado comenzar谩 a contarse a partir de la fecha del cese“.
A lo que a帽ade: “cuando el contribuyente disfrute de vivienda habitual por raz贸n de cargo o empleo, en cuyo caso podr谩 seguir practicando deducciones por este concepto mientras se mantenga dicha situaci贸n y la vivienda no sea objeto de utilizaci贸n“.
Tambi茅n tenemos una consulta vinculante a la Direcci贸n General de Tributos que trata este punto la Consulta Vinculante D.G.T. de 15 de julio de 2009. En ella se expresa que:
“El cambio de empleo es una de las circunstancias contempladas espec铆ficamente por la normativa del Impuesto entre aqu茅llas que pudieran exigir necesariamente el cambio de domicilio, sin que dicho cambio laboral implique en todos los supuestos la exigencia de cambiar de domicilio. Para valorar la necesidad del cambio habr谩 que considerar, entre otras, la distancia geogr谩fica entre las diversas localidades implicadas en dicho cambio, no siendo un hecho suficiente por s铆 mismo, para ser considerado circunstancia necesaria, el cambio de empleo sino debiendo concurrir con alg煤n otro que exija el cambio de domicilio por encima de la mera voluntad o conveniencia del contribuyente.”
“Si se concluye que el cambio de residencia es necesario, la vivienda habr铆a alcanzado la consideraci贸n de habitual, y, en consecuencia, mantendr铆a el derecho a las deducciones practicadas por su adquisici贸n hasta el momento en que se dieron las circunstancias que exigieron el cambio de vivienda“.
驴Qu茅 significa esto?
- Que no pierde el derecho de las deducciones anteriores al traslado siempre que se justifique debidamente a la Agencia Tributaria este traslado.
- Esto no significa, al contrario que lo que creen muchos, que puedas seguir deduci茅ndote por esta vivienda cuando vives (tienes contrato de alquiler) en otra vivienda. Al ser la otra tu vivienda habitual no tendr谩s este derecho y as铆 lo se帽ala otra resoluci贸n de la DGT de 31 de julio de 2017: la vivienda la vivienda pierde el car谩cter de habitual desde que el contribuyente efect煤a el traslado.
- Si tienes el derecho a reiniciar la deducci贸n desde que la vivienda alcance, de nuevo, la consideraci贸n de vivienda habitual, es decir regreses y habites la misma.
Licenciando en Administraci贸n y Direcci贸n de Empresas (UAM). Grado en Geograf铆a e Historia (UNED).
Master en M茅todos y T茅cnicas de Investigaci贸n Hist贸rica, Art铆stica y Geogr谩fica (UNED). Doctorado por la UNED.
Experto independiente de Futur Finances. Redactor de contenidos econ贸micos en multitud de portales de Internet y divulgador de finanzas personales en medios de comunicaci贸n.
Investigador de mercados.
“Un consumidor bien informado toma mejores decisiones de financiaci贸n, inversi贸n y relacionada con la fiscalidad. Antes de asumir cualquier obligaci贸n relevante, como contratar una hipoteca, debe acudir a las mejores fuentes de informaci贸n y apoyarse en un asesoramiento independiente experto.”
Comentarios recientes