En base al Registro de intermediarios de crédito inmobiliario y prestamistas inmobiliarios que publica el Banco de España (actualizado a 16/01/2024), dando cumplimiento al mandato de la Ley 5/2019, en este comparador de intermediarios hipotecarios online podrás encontrar una selección de brókeres hipotecarios y sus webs.
Solo se incluyen los intermediarios de crédito inmobiliario con página web de calidad (https, por ejemplo), personas jurídicas (en cumplimiento de la normativa de protección de datos de carácter personal), y brokers hipotecarios cuya actividad principal sea la intermediación a personas físicas o empresas.
BdE | Nombre Comercial | Denominación social | NIF | Alta | Honorarios mínimos | Honorarios mín. | Punt. FF | |
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D059 | Homter | ALCARING 3000, S.L. | B64420615 | 07/04/2020 | nd | 350000 | 6 | |
D065 | Gestcredit | CO FINANCES CONSULTING GROUP, S.L. | B87269403 | 22/04/2020 | nd | 350000 | 7 | |
D076 | Finanzate | INTERMEDIADOR FINANCIERO LA CASA GRUP, S.L. | B65173205 | 06/05/2020 | nd | 350000 | 6 | |
D077 | Integra | CONSULTORES EN FINANZAS PERSONALES, S.L. | B27715895 | 06/05/2020 | nd | 350000 | 6 | |
D086 | Ferco | FERCO GESTIÓN, S.L. | B64843626 | 20/05/2020 | nd | 350000 | 6 | |
D090 | Genial Banking | SEINSA COSTA BLANCA S.L. | B54093224 | 25/05/2020 | nd | 350000 | 7 | |
D093 | Vivecredit | VIVECREDIT, S.L. | B88063185 | 28/05/2020 | 2000 € | 2000 € | 7 | |
D096 | Grup Senior | GRUP SENIOR SERVICIOS FINANCIEROS Y SEGUROS, S.L. | B64901374 | 04/06/2020 | nd | 350000 | 7 | |
D105 | Focus Gestión | FOCUS GESTION, S.L. | B67376798 | 22/06/2020 | nd | 350000 | 6 | |
D124 | Credymás | CREDYMAS 2012, S.L. | B93182616 | 29/06/2020 | nd | 350000 | 6 | |
D132 | Credit House Finance | CER CREDIT HOUSE FINANCE, S.L. | B88505920 | 07/07/2020 | nd | 350000 | 6 | |
D133 | Grup Inversor | FUESLO PARTNERS, S.L. | B55331565 | 07/07/2020 | nd | 350000 | 6 | |
D193 | Business Credit | BUSINESSCREDIT SOLUCIONES FINANCIERAS, S.L.U. | B85954964 | 30/07/2020 | nd | 350000 | 7 | |
D220 | Tenemos Tu Hipoteca | TENEMOS TU HIPOTECA, S.L. | B67128975 | 20/08/2020 | 1000 € | 1000 € | 7 | |
D227 | HPM | HIPOTECAS Y PRÉSTAMOS MADRID, S.L. | B88293639 | 19/08/2020 | nd | 350000 | 5 | |
D231 | Maxi Credit | GESTIONES MASOL 2018, S.L. | B93594588 | 26/08/2020 | nd | 350000 | 7 | |
D248 | Boreal | BOREAL MULTIGESTION FINANCIERA, S.L. | B85606507 | 03/09/2020 | nd | 350000 | 5 | |
D254 | Accuracy | ACCURACY CONSULTING, S.L. | B82922097 | 04/09/2020 | nd | 350000 | 5 | |
D261 | Soluciona Tu Hipoteca | SEA AND HOME BCN, S.L. | B66451303 | 17/09/2020 | nd | 350000 | 6 | |
D270 | Lionsgate Capital | LIONSGATE SOLUTIONS, S.L. | B16636854 | 25/09/2020 | nd | 350000 | 6 | |
D276 | Top Ten Asesores | TOP TEN GLOBAL, S.L. | B86862596 | 01/10/2020 | nd | 350000 | 6 | |
D286 | Sky Solutions | FINANZAS DEL CIELO, S.L.U. | B87851150 | 07/10/2020 | nd | 350000 | 5 | |
D292 | Afinance | AFINANCE FINANCIAL CONSULTING, S.L. | B66481748 | 08/10/2020 | nd | 350000 | 6 | |
D295 | The Finance Bureau | SECOND CAPITAL SOLUTIONS, S.L. | B93462083 | 14/10/2020 | nd | 350000 | 6 | |
D304 | Rankia | RANKIA, S.L. | B96945811 | 21/10/2020 | nd | 350000 | 5 | |
D309 | Dardanius | DARDANIUS FINANCIAL SOLUTIONS, S.L. | B66872557 | 26/10/2020 | nd | 350000 | 6 | |
D319 | Kelcall | KELCALL SERVICES IBERIA, S.L. | B88413216 | 26/10/2020 | 0 € | 0 € | 6 | |
D320 | Trioteca | FRESH LIVING GROUP, S.L. | B67295873 | 30/10/2020 | nd | 350000 | 5 | |
D324 | Trion Finance | TRION FINANCE & CONSULTING, S.L. | B66170382 | 04/11/2020 | nd | 350000 | 5 | |
D325 | Firmax | FX FIRMAX SERVICIOS FINANCIEROS, S.L. | B43904366 | 05/11/2020 | nd | 350000 | 6 | |
D326 | Finanzio | RESASMI, S.A. | A58517780 | 05/11/2020 | nd | 350000 | 6 | |
D338 | Grupo Financiero 10 | GRUPO FINANCIERO 10, S.L. | B87096475 | 13/11/2020 | nd | 350000 | 6 | |
D349 | Gestión Directa Hipotecaria | SOLUCIONES INTEGRALES GESTIÓN HIPOTECARIA, S.L. | B87418539 | 17/11/2020 | nd | 350000 | 6 | |
D369 | Go Blue | GOBLUE FINANCIAL SERVICES, S.L. | B87790804 | 27/11/2020 | nd | 350000 | 5 | |
D413 | Easy Finan | EASY FINANCE 2.018, S.L.U. | B67276758 | 11/02/2021 | 4500 € | 4500 € | 6 | |
D415 | Aim Inver | AIM INVER FINANCIAL ADVISORS, S.L. | B87636619 | 17/02/2021 | nd | 350000 | 5 | |
D427 | Martinez Buitrago Servicios Financieros | MARTINEZ BUITRAGO SERVICIOS FINANCIEROS, S.L. | B88217021 | 08/03/2021 | nd | 350000 | 6 | |
D432 | Mallorca Mortgage Consultancy | MALLORCA MORTGAGE CONSULTANCY, S.L. | B02847762 | 25/03/2021 | nd | 350000 | 6 | |
D434 | Fius Vega | GESTIONEM PER TU FIVE, S.L. | B67276782 | 06/04/2021 | nd | 350000 | 6 | |
D443 | Lexxban | LEXX INTERFIDEMANK ESPAÑA, S.L. | B42696492 | 27/04/2021 | 300 € | 300 € | 6 | |
D447 | Canal Financiero | LAGARTO JAÉN SOLUCIONES, S.L. | B02432201 | 04/05/2021 | nd | 350000 | 6 | |
D451 | Piso mas gastos | CR3 COSMOS FINANCE, S.L. | B40657140 | 07/05/2021 | nd | 350000 | 6 | |
D452 | Área consultoría financiera | ÁREA FINANCIACIÓN, S.L. | B86308590 | 11/05/2021 | nd | 350000 | 6 | |
D459 | Viacredit | VIACREDIT SERVICIOS FINANCIEROS, S.L. | B90239898 | 17/05/2021 | nd | 350000 | 6 | |
D472 | DVS Intermedia | DVS INTERMEDIA, S.L. | B05347513 | 01/06/2021 | nd | 350000 | 8 | Contactar |
D493 | aHipoteques | AIMMOBLES MARGO CANUDAS, S.L. | B67208769 | 29/06/2021 | nd | 350000 | 5 | |
D498 | SuBroker Real Estate | SU BROKER WORLD, S.L. | B67606376 | 15/07/2021 | nd | 350000 | 5 | |
D510 | CATinver | CATALONIA INVERSIONS I CREDITS, S.L. | B65572489 | 07/09/2021 | nd | 350000 | 6 | |
D512 | Ke Hipoteca | LIVAX INTERMEDIACIÓN, S.L. | B06767768 | 07/09/2021 | 3 % | 30000 | 7 | |
D520 | Financredit | SPAIN HIPOCONSULTING, S.L. | B04970489 | 17/09/2021 | nd | 350000 | 5 | |
D527 | Nortvey | NORTVEY ESTRATEGIA FINANCIERA, S.L. | B88532551 | 21/09/2021 | nd | 350000 | 5 | |
D535 | Wypo | WYPOTECH, S.L. | B16768269 | 29/09/2021 | nd | 350000 | 5 | |
D541 | Gefiba | GEFIBA FINANCIAL SOLUTIONS, S.L. | B67396432 | 05/10/2021 | nd | 350000 | 5 | |
D543 | Credipiso | SOJO INTERMEDIACIÓN FINANCIERA, S.L. | B02842664 | 06/10/2021 | nd | 350000 | 6 | |
D545 | TuHipotecaDirecta | TU HIPOTECA DIRECTA, S.L. | B06973069 | 11/10/2021 | nd | 350000 | 5 | |
D548 | Novalgama | NOVAGALMA SERVICIOS FINANCIEROS, S.L. | B42859348 | 27/10/2021 | nd | 350000 | 6 | |
D550 | Confia | CONFIA FINANCERS, S.L. | B66934746 | 28/10/2021 | nd | 350000 | 5 | |
D555 | A-Éxito Asesores | A EXITO BCN, S.L. | B66607615 | 29/11/2021 | nd | 350000 | 5 | |
D564 | Intercredit | INTERCREDIT GROUPE, S.L. | B42957167 | 20/12/2021 | nd | 350000 | 5 | |
D568 | DuploCapital | DUPLO CAPITAL GROUP SL | B67030957 | 13/01/2022 | nd | 350000 | 6 | |
D573 | Prismma | PRISMMA MULTIGESTION, S.L. | B87657011 | 18/01/2022 | nd | 350000 | 6 | |
D576 | Hiproteca | HERREROS HIGH RENTABILITY, SL | B55763379 | 21/01/2022 | nd | 350000 | 5 | |
D584 | Origen Servicios Financieros | ORIGEN MULTIGESTIÓN, S.L. | B87657342 | 07/02/2022 | nd | 350000 | 6 | |
D586 | Viva Home Credit | VIVA HOME CREDIT, S.L. | B67837096 | 07/02/2022 | nd | 350000 | 6 | |
D607 | Préstamo Balear | JERCOLSAN, S.L. | B05441548 | 17/03/2022 | nd | 350000 | 5 | |
D610 | KPTALBC | METRO2 GROUP BCN, S.L. | B05281738 | 17/03/2022 | nd | 350000 | 5 | |
D611 | ADM Servicios Financieros | ARG-CAT 1976, SL | B06924278 | 17/03/2022 | nd | 350000 | 5 | |
D616 | Mhy | MHYPO HUMAN TECHNOLOGIES, S.L. | B01903020 | 29/03/2022 | nd | 350000 | 5 | |
D617 | Afinanzas | AFINANZAS SERVICIOS FINANCIEROS E INMOBILIARIOS, S.L. | B16727711 | 29/03/2022 | nd | 350000 | 5 | |
D620 | Openteca | OPENTECA S.L. | B16991911 | 04/04/2022 | nd | 350000 | 5 | |
D623 | Paumart | PAUMART GESTION HIPOTECARIA SL | B05488911 | 06/04/2022 | nd | 350000 | 5 | |
D632 | Soluciones Hipotecarias Valencia | SOLUCIONES HIPOTECARIAS VALENCIA 2006, S.L. | B04938692 | 25/04/2022 | nd | 350000 | 6 | |
D635 | Manticor | MANTICOR ASESORES, S.L.U. | B47625348 | 04/05/2022 | nd | 350000 | 5 | |
D636 | Finsolución | SOLVENTIAGROUP 2019, S.L. | B67327353 | 09/05/2022 | nd | 350000 | 6 | |
D639 | One Capital | ONE FINANTIAL CAPITAL, S.L. | B09643750 | 17/05/2022 | nd | 350000 | 5 | |
D647 | Hipoteken | HIPOTEKEN, S.L. | B06838445 | 07/06/2022 | nd | 350000 | 6 | |
D656 | Hipoteca Finance | HIPOTECA FINANCE 2020, S.L. | B02645182 | 28/06/2022 | nd | 350000 | 5 | |
D056 | Gescamp Asociados | GESCAMP & ASOCIADOS ASESORES, S.L. | B64715543 | 02/04/2020 | 3 % | 30000 | 8 | Contactar |
D260 | CreditSur | GESTISUR SERVICIOS GENERALES, S.L. | B19656800 | 17/09/2020 | 3 % | 30000 | 5 | |
D558 | Garmar | GARMAR PARTNERS, S.L. | B16975468 | 21/11/2021 | 1,5 % | 15000 | 6 | |
D399 | Creditoh! | CREDITOH FINANCIAL ADVISORS, S.L. | B67406793 | 15/01/2021 | 6750 € | 6750 € | 5 | |
D344 | Àkteon | FINANESTUDI SANT PERE, S.L. | B64306111 | 16/11/2020 | 6000 € | 6000 € | 6 | |
D420 | Accesia | ACCESIA FINANCE, S.L. | B63396725 | 02/03/2021 | 6000 € | 6000 € | 6 | |
D379 | ProActivo Finance | LLADO ACTIVACIÓN FINANCIERA, S.L. | B02662948 | 16/12/2020 | 5000 € | 5000 € | 6 | |
D033 | Global Finance | GF CALELLA 2005, S.L. | B63965727 | 03/03/2020 | 4500 € | 4500 € | 7 | |
D100 | Tu Hipoteca Segura | TU HIPOTECA SEGURA, S.L. | B67578690 | 17/06/2020 | 4500 € | 4500 € | 6 | |
D166 | Central Hipotecaria | CENTRAL HIPOTECARIA DMC, S.L.U. | B66531336 | 20/07/2020 | 4500 € | 4500 € | 7 | |
D567 | Impulsa | IMPULSA CONSULTING & DEVELOPMENT, S.L. | B65175101 | 07/01/2022 | 1 % | 10000 | 6 | |
D128 | Confi credit | CONFICREDIT, S.L. | B64173818 | 01/07/2020 | 3000 € | 3000 € | 7 | |
D263 | InVexla | ASINVEXLA, S.L. | B67209668 | 21/09/2020 | 3000 € | 3000 € | 7 | |
D095 | Housfy | HIBO TECH SERVICES S.L. | B67509059 | 04/06/2020 | nd | 350000 | 7 | |
D072 | RN tusoluciónhipotecaria | FINANCIALPAR, S.L.U. | B64217839 | 29/04/2020 | 2500 € | 2500 € | 9 | Contactar |
D103 | Arco Financiación | ARCO PRIVATE PROJECTS, S.L. | B67101758 | 17/06/2020 | nd | 350000 | 7 | |
D167 | Instituto Hipotecario Hispalense | INSTITUTO HIPOTECARIO HISPALENSE, S.L. | B41910084 | 24/07/2020 | 2500 € | 2500 € | 5 | |
D108 | Mortgage Direct | MORTGAGE DIRECT, S.L. | B97701569 | 23/06/2020 | 1695 € | 1695 € | 7 | |
D470 | Foxes Mortgages Spain | RAPIDO FINANCE AND LEGAL, S.L. | B93533628 | 01/06/2021 | 0,5 % | 9000 | 6 | |
D062 | Ibercredit | CRUVERSAN SOLUCIONES, S.L. | B85543114 | 16/04/2020 | 1000 € | 1000 € | 9 | Contactar |
D201 | Bank in Spain | LOANISSIMO, S.L.U. | B54986682 | 04/08/2020 | 495 € | 495 € | 7 | |
D071 | Helloteca | HELLOHIPOTECA, S.L. | B88042403 | 27/04/2020 | nd | 350000 | 7 | |
D162 | Hipotecas Plus | SOLUCIONES HIPOTECARIAS, S.L.U. | B62902382 | 20/07/2020 | 0 € | 0 € | 9 | Contactar |
D064 | Agencia Negociadora | AGENCIA NEGOCIADORA P.B, S.L. | B85032910 | 21/04/2020 | 0 € | 0 € | 9 | Contactar |
D081 | Idealista Hipotecas | IDEALISTA, CRÉDITO Y FINANCIACIÓN, S.L. | B85348464 | 12/05/2020 | 0 € | 0 € | 8 | |
D145 | Gibobs Allbanks | GIBOBS, S.L. | B88226725 | 13/07/2020 | 0 € | 0 € | 6 | |
D168 | Rastreator | RASTREATOR COMPARADOR CORREDURIA DE SEGUROS, S.L. | B87275848 | 28/07/2020 | 0 € | 0 € | 7 | |
D185 | Iahorro | IAHORRO FINANCIACIÓN, S.L. | B87112298 | 30/07/2020 | 0 € | 0 € | 6 | |
D274 | Finteca | FINTECA TECH, S.L. | B67055715 | 01/10/2020 | 0 € | 0 € | 5 | |
D723 | Hipoteca Aprobada | ASESORAMIENTO EUROPEO INDEPENDIENTE INTEGRAL, S.L. | B16622326 | 27/10/2022 | nd | 350000 | 7 | |
D713 | Financlick | DOS COMA TRES SOCIEDAD DE GESTIÓN PATRIMONIAL, S.L. | B67295519 | 14/10/2022 | nd | 350000 | 5 | |
D709 | TuHipotech | AQS FINANCIAL SOLUTIONS, S.L. | B10601870 | 30/09/2022 | nd | 350000 | 5 | |
D684 | Hispanoteca | GRUPO HISPANOTECA S.L. | B10537140 | 09/08/2022 | nd | 350000 | 5 | |
D676 | Global Service Hipotecas | GLOBAL SERVICE HIPOTECAS CONSULTING GROUP SL | B10641017 | 07/07/2022 | nd | 350000 | 5 | |
D727 | i-credit | BARNES ASSET MANAGEMENT, S.L. | B23786049 | 04/11/2022 | nd | 350000 | 6 | |
D734 | Vallteca | M&M FINANCIAL ADVISERS 2022, S.L. | B72451693 | 28/11/2022 | nd | 350000 | 5 | |
D740 | Invexial | INTERMEDIADOR FINANCIERO INVEXIAL, S.L. | B10880797 | 12/12/2022 | nd | 350000 | 6 | |
D746 | Creditech | INMOCREDITECH, S.L. | B72584766 | 20/12/2022 | 2800 € | 2800 € | 8 | Contactar |
D760 | Encuentra tu hogar | ENCUENTRA TU HOGAR, S.L. | B72716426 | 16/01/2023 | nd | 350000 | 5 | |
D797 | Hoteland | HOTELAND INVESTMENT, S.L. | B01593573 | 21/03/2023 | nd | 350000 | 5 | |
D802 | Colibid | COLIBID, S.L. | B67873778 | 29/03/2023 | nd | 350000 | 6 | |
D809 | Vipla Financiación | VIPLA SERVICIOS GENERALES, S.L. | B09989278 | 14/04/2023 | 3 % | 30000 | 6 | |
D815 | HipotecaT | SERVICIOS Y SOLUCIONES DE HIPOTECAS T, S.L. | B10582104 | 28/04/2023 | nd | 350000 | 5 | |
D838 | Cosmo Finance | COSMOFINANCE GESTIÓN HIPOTECARIA, S.L. | B44979359 | 08/06/2023 | nd | 350000 | 5 | |
D843 | Hiperfinance | HIPERFINANCE, S.L. | B44984524 | 14/06/2023 | 7 % | 70000 | 6 | |
D853 | Financiate tú | FINANCIATE ALCARRIA, S.L. | B44554798 | 05/07/2023 | nd | 350000 | 5 | |
D861 | Hablo Asesores Financieros | HABLO ASESORES FINANCIEROS, S.L. | B10958890 | 17/07/2023 | nd | 350000 | 5 | |
D112 | Doypo | HUBTECH GROUP 2020, S.L. | B67568014 | 25/06/2020 | 0 € | 0 € | 7 | |
D842 | Engel & Völkers Finance | EV FINANCE SPAIN, S.L. | B44717056 | 12/06/2023 | 0 € | 0 € | 8 | Contactar |
D689 | Nomad Homes | NOMAD HOMES FINANCE ESPAÑA, S.L. | B09655564 | 19/08/2022 | nd | 350000 | 8 | |
D820 | Peepal Finance | PEEPAL FINANCE, S.L. | B44549632 | 28/04/2023 | nd | 350000 | 5 | |
D821 | Hipotuca | HIPOTUCA, S.L. | B09911058 | 04/05/2023 | nd | 350000 | 5 | |
D867 | CLM mediación | CLM INTERMEDIACIÓN FINANCIERA S.L. | B44995306 | 26/07/2023 | nd | 350000 | 6 | |
D870 | WeCare Mortgages | HYPOTIENDA MORTGAGES, S.L. | B92685197 | 28/07/2023 | nd | 350000 | 5 | |
D871 | Hipotecas Badajoz | HIPOTECAS BADAJOZ, S.L. | B13710876 | 03/08/2023 | nd | 350000 | 5 | |
D875 | Oxperta Capital | GREEN CAPITAL EFFICIENCY, S.L. | B67607150 | 21/08/2023 | nd | 350000 | 5 | |
D876 | Busco Hipoteca | BUSCOHIPOTECA, S.L. | B44682565 | 21/08/2023 | nd | 350000 | 5 | |
D878 | Spanish Financial Broker | PALACIOS & ASSOCIATES MARBELLA, S.L. | B93580009 | 24/05/2023 | nd | 350000 | 5 | |
D895 | Finkers | FUMPI SBD, S.L. | B66505108 | 29/09/2023 | nd | 350000 | 5 |
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Nos gustaría tener el mejor comparador de intermediarios hipotecarios de España. Para ello, una información de calidad y una puntuación precisa (con las limitaciones y errores inevitables) es de vital importancia.
Por ello, si eres un usuario que quieres enviarnos tus opiniones sobre una determinada empresa de intermediación para que valoremos modificar su puntuación, o bien un representante de un intermediario que deseas mejorar tu puntuación, no dudes en enviarnos un email con la información y documentación que consideres precisa a info@futurfinances.com.
5 puntos básicos para elegir un intermediario hipotecario
Elegir una buena empresa de intermediación hipotecaria nos ayudará a minimizar el tiempo que le dedicaremos a la búsqueda y negociación de la financiación hipotecaria que precisamos para adquirir nuestra vivienda. Además, si acertamos en la elección del profesional hipotecario online, podemos ahorrarnos mucho dinero en comisiones e intereses, una vez descontado el coste de sus honorarios.
Los cinco factores clave que debes considerar al seleccionar un bróker hipotecario en España son:
- Registro en el Banco de España y demás cumplimiento normativo:
- Registrado en el Banco de España: Asegúrate de que el bróker esté debidamente registrado como intermediario de crédito inmobiliario en España. Esto se puede verificar a través del registro oficial del Banco de España.
- Cumplimiento normativo: Es crucial que el bróker cumpla con todas las normativas, en particular con la Ley 5/2019 que regula los contratos de crédito inmobiliario. Esto garantiza transparencia y seguridad en tus operaciones.
- Reputación y experiencia:
- Trayectoria en el mercado: Investiga la trayectoria del bróker, incluyendo su historia y experiencia en el mercado hipotecario.
- Referencias y opiniones: Consulta opiniones en foros especializados, redes sociales o portales de valoración de servicios financieros para conocer las experiencias de otros clientes.
- Condiciones y costes del servicio:
- Transparencia en los honorarios: Asegúrate de entender todas las comisiones y costes asociados al servicio del bróker. Has de recibir un contrato de intermediación hipotecaria transparente, en el que se explican todos los aspectos del servicio de intermediación. Tienes derecho a desistir del contrato durante 14 días, sin coste ni alegar causa alguna.
- Condiciones de las hipotecas: Analiza las condiciones de las hipotecas que el bróker pueda ofrecerte, incluyendo tipos de interés, plazos, cuotas, y posibles penalizaciones por amortización anticipada o cambios en las condiciones del préstamo. Lo más habitual es que no se devenguen honorarios hasta que el cliente acepta la FEIN (oferta vinculante) que le presenta el intermediario.
- Variedad suficiente de entidades financieras:
- Amplia gama de hipotecas: Un buen bróker debería ofrecerte una amplia gama de productos hipotecarios, dándote la posibilidad de elegir la opción que mejor se adapte a tus necesidades.
- Número relevante de entidades financieras: Valora positivamente a los brókers que mantienen colaboraciones con una amplia red de entidades financieras, lo que puede aumentar tus posibilidades de encontrar una hipoteca ventajosa.
- Atención al cliente y acompañamiento personalizado:
- Calidad del Servicio de Atención al Cliente: El bróker debe ofrecerte un servicio de atención al cliente eficiente, respondiendo a tus dudas y proporcionando asistencia de forma oportuna.
- Acompañamiento personal: Es importante que el bróker te guie y acompañe de forma personal y profesional durante todo el procedimiento hipotecario.
Factores que comparamos
Cuando se usa un comparador de intermediarios hipotecarios hay varios factores a tener en cuenta, algunos cualitativos que distorsionan cualquier comparativa.
Alta en el Banco de España
En Futur Finances no queremos que tomes una decisión en base a nuestra comparativa de brokers hipotecarios, solo que tengas una idea previa. Lo fundamental a la hora de contratar los servicios de un broker hipotecario es que esté dado de alta en el Banco de España y cumpla escrupulosamente con la legalidad vigente. Si una agencia hipotecaria online ofrece intermediar y no está dada de alta, pregúntanos sobre ella en nuestro foro de expertos: o bien actúa en la ilegalidad, o bien es una inmobiliaria que ayuda a financiar los inmuebles que comercializa, o es un broker hipotecario que solo presta sus servicios en una CC.AA.
Honorarios
En la comparativa, iremos añadiendo a medida que vayamos investigando o nos proporcionen los datos los diferentes profesionales, los honorarios mínimos de intermediación que cobran a un consumidor que compra su vivienda habitual y financia el 80% del valor de compraventa. Si no intermedia en este tipo de financiación, pondremos los honorarios mínimos de la operativa que gestione (por ejemplo, de reunificaciones). Para cualquier otro tipo de financiación, la información del coste del broker hipotecario debe figurar en la información precontractual que obligatoriamente debe entregarte. Puede que además de cobrar honorarios al cliente, cobre del banco o prestamista; en este caso, esta información también debe aparecer en la información que se proporciona al potencial hipotecado.
Los honorarios que cobran las agencias hipotecarias son una información relevante, evidentemente, que se añade como coste al TAE que se entrega con la FEIN. Sin embargo, no debe ser el factor determinante para decidirse por un profesional, ya que lo importante es que los honorarios se correspondan con su capacidad de conseguir la mejor hipoteca. Es muy probable que los honorarios sean un ahorro, si los intereses y comisiones que se acaban pagando por el préstamo hipotecario compensan el coste del profesional.
Puntuación de Futur Finances
Cuando en una web veas una puntuación, te deben saltar las alarmas. Es muy posible que se puntúe mejor según criterios comerciales, no según los intereses del usuario que usa el comparador. Busca siempre la máxima transparencia en la puntuación, ya que la independencia total es algo casi imposible. Para tomar en consideración una puntuación, debes saber quién puntúa, en base a qué criterios y qué limitaciones tiene.
¿Quién puntúa?
El CEO de Futur Finances y economista Pau A. Monserrat.
Criterios de puntuación
- Alta en el Banco de España: 5 (puntuación base).
- Valoración de experiencia: 0 – 1 (según fecha de inicio de actividad en el sector de la intermediación). 1 punto si llevan más de 5 años trabajando en el sector hipotecario.
- Cumplimiento normativo: 0 – 2. Según valoración de la información a disposición de los usuarios de la web en relación a la Ley 5/2019 y demás normativa aplicable.
- Otros aspectos cualitativos: 0 – 2 (en base a su ética en los negocios, efectividad, trato con el cliente, etc).
Mientras actualizamos la información, las empresas no estudiadas tendrán como puntuación inicial un 5. Solo las empresas estudiadas que consideremos puntúan en los demás criterios tendrán una mayor puntuación.
Limitaciones de la puntuación
Al ser una valoración con importante sesgo valorativo, solo deberíamos tomarla como una orientación de la opinión del puntuador. Además, depende del conocimiento del intermediario hipotecario que tiene el puntuador, lo que añade un sesgo adicional (positivo o negativo).
El mínimo que ponemos por defecto es 5 (cualquiera de los intermediarios hipotecarios dados de alta en el BdE puntúa en este aspecto de cumplimiento legal). A medida que vayamos analizando y conociendo a los diferentes brokers, iremos variando su puntuación.
En todo caso, pensamos que nuestra puntuación añade un valor añadido al comparador de intermediarios hipotecarios, útil para la toma de decisiones, con todas las limitaciones comentadas y alguna que se nos habrá pasado de alto.
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