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antes de nada agradecerles su gestión,mi consulta es la siguiente:vivienda comprada en el año 2000,queremos hacer extinción de condominio,pero nos lian la cabeza con la fiscalidad

el piso costo 100000€ si le vendo mi parte ,por cuanto tendría que hacerlo para no pagar irpf?

unos dicen que el precio mínimo es el catastral (114000€),otros que el catastral x un coeficiente multiplicador que segun  mi zona es 2.51 lo cual elevaría el precio a 286000€ y otros me dicen que si costo 100 que lo venda por lo mismo para no tener beneficios ….ayuda porfavor

Hola buenos días.

Nosotros hemos hecho deducción por la adquisición de vivienda habitual,   pero con la siguiente particularidad.

Cuando la adquirí,   lo hice con un prestamo entre particulares ( de mis padres a mi)  en el 2012,  pero como yo en ese momento no tenia que  hacer declaración porque no trabajaba,  no presente declaración hasta  el 2016, momento en que ya empece a trabajar y  a devolver el préstamo a mis padres,  presentando la desgravación por adquisición de vivienda habitual, durante los años 2016, 17 y 18.

Ahora hacienda me indica que  no tengo derecho a esta desgravación por no haber presentado ya en el primer año de adquisición ninguna desgravación y que esa es una condición  para que se pueda realizar dicha desgravación a parte de que se adquiriera antes del 2013.

La pregunta que realizo es que ¿ al no presentar las declaraciones  en los años 2012, 13, 14 y 15 por no tener ganancias al no trabajar, pierdo el derecho a esta desgravación,  cuando ya trabajo y si estoy devolviendo el prestamo?

Gracias.

se pude hipotecar una casa si debe agua y predio y si a pesar de estar liquidada la casa no se a liberado la escritura

Buenas tardes

Hemos visto una casa cuyo precio es de 315.000€ porla cual hemos firmado arras de 15.000€.

Actualmente, vivimos en una vivienda, de la cual quedaría por pagar una deuda de unos 75.000€ en 15 años.

Adicionalmente, disponemos de unos ahorros de unos 15.000€ después de haber soltado el dinero de las arras.

Sería posible mantener la vivienda en la que vivimos actualmente, o es mejor venderla (precio aprox de 195-200k) para amortizar el dinero que ganemos en la nueva y pagar una letra menor?

No se si sería posible reunificar la deuda en un solo préstamo, si se puede pedir uno nuevo para la casa actual y otro para la nueva, o es mejor alguna otra opción, ya que veo que sólo en gastos de ITP, gestoría, etc se nos van los ahorros y nos vamos a quedar a 0 si mantenemos la otra casa, no se si estoy equivocado.

Entre los dos ganamos unos 3.700€ aprox

Muchas gracias!

Saludos

Buenas tardes,  tengo una casa hipotecada con mi novio, nos hemos separado y quiero quedarme con la casa al 100% y la hipoteca claro. Estamos con la extinción del condominio y quiero saber cuál es la manera más económica de tramitar por donación o que me ceda su parte por una cuantía. Lo digo por lo de pagar impuestos Agradezco su respuesta