Hola.
En julio de 2018 adquir铆 una vivienda (con la intenci贸n de que sea mi residencia habitual) que he ocupado efectivamente en el mes de abril de 2019. En el mes de mayo de 2019 he vendido la vivienda que hasta ese momento era (desde 2001) mi residencia habitual, con lo cual entiendo que se cumplen los requisitos (temporales) para poder beneficiarme en la declaraci贸n de la renta del pr贸ximo a帽o 2020 (ejercicio 2019) de la exenci贸n por reinversi贸n en vivienda habitual.
Mi duda es si en la declaraci贸n de la renta de este a帽o 2019 (ejercicio 2018) tengo que declarar de alguna forma la compra de la vivienda nueva para que me permita la exenci贸n en la pr贸xima declaraci贸n, puesto que en la consulta de los datos fiscales del ejercicio 2018 me aparecen las dos viviendas: La vivienda habitual adquirida en 2001 y la que compr茅 en 2018 para que sea mi nueva vivienda habitual. Evidentemente, solo aparece como vivienda habitual la primera de ellas.
Justo por eso, 驴Debo declarar de alguna forma espec铆fica la compra de la vivienda nueva en 2018 para que el pr贸ximo a帽o me permita la exenci贸n de la tributaci贸n por la diferencia patrimonial puesto que la antigua la ha vendido en 2019?
Muchas Gracias.
1 Respuesta
Hasta el a帽o 2020 (declaraci贸n del 2019) no tiene que informar sobre el cambio de vivienda habitual, no tiene que informar sobre la compra, ya que como muy bien indica, la Agencia Tributaria al incluirla sabe de su propiedad. Lo que tiene que hacer es se帽alar la situaci贸n en el a帽o 2018 de la segunda vivienda al imputarla como renta inmobiliarias, en concreto, si no la tiene alquilada como clave 2. A disposici贸n de sus titulares:
Inmuebles cuyo 煤nico uso o destino en el ejercicio 2017 ha sido a disposici贸n de sus titulares y solamente han generado rentas inmobiliarias imputadas. Si est谩 arrendada, indiquelo en la clave correspondiente.
En 2020 (declaraci贸n del 2019) al tener dos a帽os de plazo para beneficiarse de la reinversi贸n de vivienda habitual, si tendr谩 que se帽alar su nueva vivienda y en la variaci贸n patrimonial indicar la exenci贸n.
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